El Euríbor cerró el mes de octubre en 1,243%, el nivel más bajo de la historia, por lo que con estos datos acumula trece meses consecutivos de descensos con un resultado más que interesante para quienes tienen contratadas hipotecas ya que permite abaratarlas en unos 4.000 euros al año.

Para una hipoteca de unos 150.000 euros a 25 años y con un diferencial de Euríbor más 0,80% se pagará unos 640 euros al mes (940 que pagaban hace uno año cuando el Euríbor se situaban el 5,248%), lo que supondrá una rebaja de unos de 300 euros al mes y de unos 4.000 euros al año.

¿Qué ocurrirá en los próximos meses?

Los expertos consideran que esta situación volatil continuará durante los próximos meses, aunque se estima que el Euribor repuntará a mediados de 2010.

En cuanto al piso que podrá llegar a reflejar, una de las estimaciones más fuertes es que será del 1,220%, y desde allí partirá hacia la recuperación lenta y que tardará un tiempo en volver a ver niveles del 5%.

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Euribor octubre 2009 cierra en 1,243%

Un muy buen dato hemos conocido en la jornada de hoy. Durante el pasado mes de agosto, el tipo de interés al que se concedieron los préstamos hipotecarios se situó en el 2,89%.

Este dato, publicado por el Banco de España, recoge un hecho insólito ya que es el más bajo …

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Entre las hipotecas para jóvenes que hoy se ofrecen en el mercado, hoy analizaremos un producto comercializado exclusivamente a través de Internet por Caixa Terrassa que también ha modificado el tipo de interés que aplica.

La hipoteca Joven + fácil on-line permite devolver este préstamo hasta en 40 años y escoger el día de pago.

Además, financia hasta el 80% del valor más pequeño entre la tasación y el precio de venta. y la entidad, ofrece un período de carencia de hasta 5 años, donde sólo pagará intereses.

En cuanto al tipo de interés:

• Primeros 12 meses: fijo al 4,00% (5,25% si el importe de la hipoteca sobre el valor de tasación o el valor de compra del inmueble es superior al 80%).
• El resto del plazo hasta euríbor 12 meses + 1,50.

Sin embargo, existe la posibilidad de conseguir bonificaciones, siempre que contrate estos productos:

• Saldo medio en cuenta a la vista superior o igual a 2.335 €: - 0,10
• Seguro de vida: - 0,10
• Seguro del hogar: - 0,10
• Seguro de desenpleo: - 0,10
• Titular de tarjeta financiera amb facturación mínima de 236 € mensuales de media: - 0,05
• Seguro de vehículos: - 0,05
• BONIFICACIÓN TOTAL: - 0,50

En cuanto a las comisiones, tiene una de apertura del 0,25% contratando un seguro de prima única de vida y de hogar, y carece de comisión de cancelación anticipada, comisión de amortización parcial y comisión de subrogación.

Entre otros requisitos, para acceder a la hipoteca joven + fácil on-line de Caixa Terrassa, deberá tener 35 años o menos, la vivienda debe ser de tipo habitual y destinada para trabajadores por cuenta ajena.

Si bien el tipo de interés ha bajado para la parte fija, aunque también ha disminuido el periodo, ya no se encuentra dentro de los productos medios para jovenes. Otras entidades ofrecen mejores condiciones…

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hipoteca joven + fácil on-line de Caixa Terrassa

La nueva Ley de Servicios de Pago, aprobada por el Congreso, faculta a los comerciantes para añadir una comisión en las ventas pagadas con tarjeta. Este recargo es a discreción, no podrá exceder el 1%, y será efectivo a partir del 2010.

Esta comisión extra es casi un hecho, sin embargo el Gobierno conserva el derecho de [...]

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El sector financiero es uno de los ejes centrales de la evolución económica del país, especialmente en tiempos de crisis. El Banco de España ha solicitado provisiones adicionales a fin de lograr que las entidades tengan los balances sanos, especialmente con aquellos inmuebles que llevan en stock un año.
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Otra de las propuestas a tipo fijo que tiene Caixa Catalunya para su gama de hipotecas es el Préstamo Hipotecario que puede conseguirse con diferentes plazos y porcentuales.

Siempre que se destine a la compra de la primera vivienda, Caixa Catalunya ofrece esta hipoteca con un tope de 40 años para su amortización. En cuanto al importe máximo, no podrá superar el 80% de la valoración de tasación.

El Préstamo Hipotecario a tipo fijo, a diferencia de su producto para los más jovenes, no permite escoger el día de pago del préstamo, y aplica los siguientes plazos y tipos de interés:

• 40 años: 6,80%
• 20 años: 6,60%
• 12 años: 6,60%

En lo que se refiere a las comisiones, la entidad no aplica por Estudio, aunque sí por Apertura del 1,25%, mientras que por Amortización anticipada y por Cancelación anticipada será del 2,50% respectivamente.

Para conseguir estas condiciones, deberá contratar productos y servicios como la domiciliación de la nómina, una tarjeta de crédito y una cuenta corriente.

A pesar de que no requiere de grandes productos vinculados, nos parecen como aspecto negativo que las comisiones son altas.

Por su parte, el tipo de interés, se encuentran muy por encima de las mejores ofertas a tipo fijo, y tiene la desventaja que en este momento quienes contratan hipotecas se vuelcan a los productos con interés variable, referenciadas al Euribor, que vive mínimos históricos.

Si desea, puede ampliar la información con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario

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Préstamo Hipotecario a tipo fijo de Caixa Catalunya

Una buena noticia para todas las familias que tengan revisión de su préstamo hipotecario durante el mes de noviembre.

La media de la trayectoria que ha llevado el Euribor durante el mes de octubre, supondrá un descenso de 300 euros en las cuotas hipotecarias.

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A pesar de que la Web de la entidad continúa desactualizada en algunos aspectos (cierta información sería buena cambiarla porque es fundamental como la TAE actualizada con los tipos actuales), Banco del Deporte otro préstamo hipotecario.

Se trata de la Hipoteca LIDER que se comercializa con un tipo de interés variable, referenciado a Euribor + 0,40% con revisiones, excepto la primera revisión que tiene lugar a los doce meses de la formalización.

Otro punto favorable, además del diferencial que aplica es la ausencia de comisiones de estudio, de apertura, por cancelación anticipada y por amortización parcial (la cantidad amortizar debe ser obligatoriamente menor del 25% del capital pendiente y superior a 1.803,04 €).

En cuanto a los importes, el mínimo es de 60.000 euros y el máximo será del 80% del valor de tasación o precio de compra-venta (Máximo 1.000.000 €) con un plazo que no podrá superar los 35 años.

Para redondear este buen producto, Banco del Deporte exige requisitos como:

• domiciliación de nómina de todos los titulares
• domiciliación de dos recibos
• contratación de tarjeta de Crédito Mastercard 1-2-3
• contratación de seguro Multirriesgo del Hogar con Banesto Seguros.

En fin, las condiciones parecen ser buenas, pero para ello deberá contratar algunos productos…

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Hipoteca Lider de Banco del Deporte

El grupo inmobiliario Tecnocasa con la colaboración de la Universidad Pompeu Fabra, ha emitido un informe sobre el mercado inmobiliario en España y su evolución durante el primer semestre del año 2009.

El análisis se centra en el estudio de la evolución de la vivienda de usada durante los meses de …

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