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Depósitos CitiBank, Depósito Irresistiblemente Rentable

Las jornadas del 30 y 31 de enero, el Foro Consultores organiza las primeras Jornadas de Viviendas Abiertas en Madrid, donde Caja Madrid pondrá a la venta más de 100 viviendas con descuentos importantes.

Se trata de 100 inmuebles de segunda mano y nuevos, que estarán a la venta desde 78.000 euros y tendrán descuentos de hasta el 40%.

Además del descuento ofrecido para estos inmuebles que están ubicados en los distritos de Carabanckel, Usera y Aluche, la caja madrileña facilitará la financiación requerida para la compra, cubriendo el 100% del valor de la vivienda.

El plazo de las hipotecas que se ponen a disposición para la adquisición de estos inmuebles promocionados, es de hasta 40 años, a un tipo de interés de Euribor BOE + 0,50. Además la entidad no cobrará comisiones para su otorgamiento.

Las viviendas podrán reservarse en la sala habilitada para el evento en el Hotel Praga de Madrid. Para efectuar la misma deberá hacerse una pre-reserva de 500 euros.

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A no perderse esta oportunidad en Madrid

Ninguna precaución está por de más, pues cada paso que da la seguridad, significa un avance de dos casillas para las mafias y los ladrones tecnológicos. ¿Creías que un cajero significa un trámite seguro? Mejor piénsalo bien.

Este es un cajero trucado para robar todos tus datos bancarios. ¿Notas algo sospechoso?

Desde luego que no. Los ladrones prepararon [...]

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Cuidado con los cajeros trucados

En el marco del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PERV), un total de 6.642 millones de euros serán destinados a préstamos a través de 123 entidades autorizadas por el Ministerio de Vivienda.

Dentro del programa, serán incluidas las siguientes operaciones : adquisición de viviendas protegida (VPO) de nueva construcción en venta o alquiler, la urbanización de suelo para vivienda protegida, la adquisición de vivienda usada y la rehabilitación integral.

Volviendo a los términos dinerarios, se prevé que 5314.17 millones de euros estarán destinados a repartirse  a lo largo y a lo ancho del territorio nacional, y el tiempo límite para ser adjudicatario de un crédito será el 15 de Octubre del corriente año. Mientras que con los restantes 1328.54 millones de euros (del total de 6.642) se constituirá una reserva adicional no territorializada.

Ya en un plano mas abarcativo, recordamos que este plan creado por el Gobierno de España cumple durante 2010 su segunda de las cuatros etapas estipuladas, dado que comprende un rango que va  desde el año 2009 al 2012 con un total de fondos de 33.899 millones de euros a repartir.

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Plan Estatal de Vivienda 2010

La hipoteca de máximo o también denominada hipoteca flotante, es un préstamo hipotecario de seguridad, que se constituye en base a una garantía cuyos elementos no se encuentran todos registrados.

En este tipo de hipoteca, no se encuentra fijado el importe de la obligación, sino el máximo al cual es posible que ascienda la responsabilidad hipotecaria.

Es importante destacar y explicar que, la responsabilidad hipotecaria es conocida como la sumatoria de todos los conceptos que son garantizados mediante la hipoteca, dentro de los cuales podemos tener al capital recibido, intereses, costos, etc.

Este tipo de hipotecas son utilizadas al asociarlas a líneas de crédito a largo plazo. Asimismo, se encuentra reconocida y regulada en el artículo 153 de la Ley Hipotecaria.

Normalmente, nacen para garantizar créditos condicionales o llamados “futuros”. Por lo tanto, el objeto de la hipoteca no es necesario que se haya entregado al deudor hipotecario desde el principio. Ésa es la diferencia principal con una hipoteca común.

Por otra parte, es un tipo de hipoteca poco frecuente en el mercado, pese a esto, es de mucha ayuda para financiar proyectos de inversión donde se integre con una entrega inmobiliaria al finalizar dicha colocación.

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Hipoteca de máximo

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Crédito abierto personal de La Caixa

Un nuevo acuerdo entre Unicaja y el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, han permitido que en Andalucía unas 9.000 familias que viven de alquiler puedan comprar las viviendas en las que residen en cuotas que oscilan entre los 28 y 45 euros al mes.

El acuerdo firmado alcanza pisos cuyos precios se encuentran entre los 17.648 euros y los 30.155 y que actualmente corresponden a pisos en alquiler pertenecientes al parque público de viviendas de la Junta.

Este programa que se desarrollará entre 2010 y 2011 está dirigido a las familias que las habitan dichas propiedades en la actualidad. Los potenciales inquilinos-compradores, deberán cumplimentar una serie de requisitos, como ser: que sus ingresos que no sean superiores a 18.000 euros, que estén habitando esa misma vivienda como arrendatarios desde hace 5 años como mínimo hasta un máximo de 20 ó 25 años, con una media de 15 años viviendo en dichas viviendas en régimen de alquiler.

Asimismo otro de los requisitos del programa implica su otorgamiento a los arrendatarios que han pagado rigurosamente sus cuotas y que tienen perfectamente legitimados sus títulos como arrendatarios.

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Acceso a la vivienda: Andalucía

Sorteo de 1.000 euros diarios al pagar con tarjetas Visa de Caja Madrid

Con sólo pagar con las tarjetas VISA Caja Madrid en comercios entrará directamente en un sorteo diario de premios de 1.000 euros hasta el 30 de enero de 2010, pudiendo ganar otros 1.000 euros más, porque con las VISA Caja Madrid puedes ganar el doble.
Podemso utilizar la tarjeta en cualquier comercio, por cualquier importe.

Cuantas más compras pague con su VISA Caja Madrid más oportunidades tendra de ganar.
Se trata de un sorteo de 2 premios diarios de 1.000 euros durante el mes de octubre y diciembre y un premio diario de 1.000 euros durante noviembre de 2009 y enero de 2010.

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Sorteo 1.000 euros con Tarjetas Visa de Caja Madrid

Uno de los grandes problemas que afronta el sector, especialmente las entidades financieras, es la constante amenaza en el aumento de hipotecas aplazadas y según AFI (Analistas Financieros Internacionales) sólo la desvaloración del dinero hace posible que el impacto sea un poco más leve.

Al cierre de 2009, los registros indicaban que el ascenso de los créditos inmobiliarios se situaba en 8.7%, es decir un 3% por encima del nivel alcanzado doce meses antes. Sin dudas que este crecimiento es alarmante por donde se lo mire, ya que además de aumentar el riesgo de incobrabilidad por parte de la banca en futuras concesiones hipotecarias, a ello se le suma la inseguridad generada por la cantidad de inmuebles que ya han sido adjudicados.

Como respuesta a la crisis y cada vez en mayor medida, las entidades (cajas de ahorro y bancos) han comenzado a optar por cambiar los roles y pasar a ser accionistas. Esto significa que en lugar de ser acreedores de los préstamos que otorgan, convierten las deudas en créditos participativos. Cuando se llega a este punto, lo que se hace es que la parte acreedora de la banca en lugar de invertir más líquido para sustentar obligaciones de su deudor, decide por tomar activos del mismo y así reducir la posible futura morosidad.

Con esta estrategia lo que se busca es mantener la solvencia financiera, en pocas palabras, que mínimamente  los activos de la organización superen a los pasivos.

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Morosidad en créditos inmobiliarios

En el día de ayer el BOE, publicó los montos asignados para los préstamos convenidos como parte del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación.

Este Plan fue aprobado por el Gobierno en el año 2008, con la intención de que todas las familias y ciudadanos puedan elegir el modelo de acceso a la vivienda que mejor se adapte a sus circunstancias, preferencias, necesidades o capacidad económica, garantizando que con ello no vean comprometido en este proyecto más de un tercio de sus ingresos.

De este modo, los principales beneficiarios de este plan son los jóvenes, menores de 35 años, personas mayores de 65 años, mujeres víctimas de la violencia de género o del terrorismo y personas dependientes o con discapacidad oficialmente.

Según lo dispuesto por el BOE, el monto de los préstamos que podrán conceder en total durante este año los 123 bancos y cajas colaboradoras con el proyecto asciende a 6.642 millones de euros.

A estos préstamos se podrá tener acceso hasta el 15 de Octubre de este año, siendo Cataluña la comunidad con una mayor proporción de dinero asignada. Siguiendo de cerca esta comunidad se encuentran las de Madrid y Andalucía.

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Disponibilidad de los créditos del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación