Una tarjeta de crédito es un instrumento de financiación en el cual, mes con mes, se nos presta una cantidad de dinero que nos comprometemos a pagar el mes siguiente. De no ser así, el cliente debe pagar un interés sobre el dinero no devuelto. Hoy en día, en España, ese interés roza el 20%.

El gran problema de las tarjetas de crédito es que nos hacen caer en una ilusión: al pagar la cuota mensual, creemos que la deuda se reduce, cuando muchas de las veces sólo pagamos los intereses. De manera que, sin saberlo, nos acercamos al riesgo de rebasar el límite de la tarjeta. Es decir: gastar más del capital que el banco nos concede.

Las tarjetas de crédito cuentan con un límite de capital concedido. El límite oscila entre los 3.000 y los 6.000 euros. Ese límite es total. No se renueva ni se incrementa sin aviso. La trampa está en que, aunque la tarjeta tiene un límite, podemos seguirla usando y gastando dinero.

Sin embargo, la cantidad que el banco nos presta por encima del límite de la tarjeta se paga a un interés superior, que varia de banco en banco, pero que duplicar el interés original de la tarjeta.

De modo que hay que tener consciencia del capital que hemos gastado mediante la tarjeta, en todo momento.

Imagen: CompareNow

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Caja Inmaculada (CAI) ha lanzado un nuevo producto de financiación para jóvenes denominado Hipoteca Minicuota CAI que puede destinarse a comprar tu vivienda nueva o de segunda mano.

La Hipoteca Minicuota CAI permite financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda, y en cuanto al porcentual que al tipo de interés, la entidad ofrece la modalidad mixta:

• Durante los 2 primeros años un tipo fijo del 3,25%
• A partir del tercer año a Euribor + 0,70%

El plazo de amortización del préstamo es de hasta 35 años con un período de carencia de amortización los 2 primeros, y es importante destacar que CAI realiza bonificaciones en las revisiones del tipo de interés, en función los productos contratados con un máximo del 0,40%:

• Nómina, Autónomos, Desempleo, Pensión o similar (obligatorio)
• Recibos Domiciliados
• Seguro Hogar
• Seguro de Vida Amortización
• Seguros de Vida Riesgo
• Tener Planes de pensiones, de previsión o PIAS
• Realizar compras con tarjeta
• Tener un determinado saldo en la cuenta vinculada al préstamo

La Hipoteca Minicuota CAI bonifica la comisión de apertura.

Sin embargo, debemos analizar dos puntos. es evidente que la fedelización es muy importante, por lo cual este tipo de productos no solemos recomendarlos, pero la mayoría de las hipotecas para jóvenes requiere de semejante asociación de productos.

Por otro lado, vemos en la Web de la entidad que aplica un tipo de interés mínimo, de la operación del 3,25% por lo cual parece que a pesar de las bonificaciones, pagaremos más que un Euribor + 0,70%.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

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Hipoteca Minicuota CAI de Caja Inmaculada

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Según el estudio más reciente divulgado por la Asociación Hipotecaria Española, el sector hipotecario progresó en el primer mes del año un 0, 97 % en tasa interanual, con lo que el volumen total de estos préstamos logró los 1, 096 billones de euros.
En números absolutos este crecimiento fue de 10.545 millones de [...]

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La Tarjeta Visa Viajes Iberia pone al alcance del viajero condiciones ventajosas, que nadie debería pasar por alto.

Fuente: MBNA
Imagen: Destino España

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Datos registrados por el Ministerio de Vivienda indicaron que la construcción de inmuebles en 2009 estuvo un 55% por debajo del ejercicio 2008. En total se contabilizaron 159.284 viviendas en proceso de levantamiento.

El desarrollo del sector se produjo de la siguiente manera:

• Viviendas Iniciadas: en lo que respecta a las libres, se redujeron en casi un 70%. Se pasó de 269.000 en la temporada precedente a 80.230 en el año que acaba de concluir. La vivienda protegida (VPO) también sufrió descensos, aunque mucho más leves,de aproximadamente un 12%.

• Viviendas Terminadas: en tasa interanual se registró una caída del 32%. En cuanto a los inmuebles libres la bajada fue de un 36%, mientras que las VPO apenas cayeron en un 2%.

Sin dudas que los pisos y viviendas amparadas por las medidas del Gobierno fueron las que menos sintieron el rigor de la crisis durante la temporada pasada. El porque de esta tendencia puede hallarse en las estrategias de austeridad que han comenzado a imponer las entidades financieras en cuanto a las concesiones de préstamos hipotecarios. Mediante los planes de rehabilitación y fomento de edificaciones protegidas que ha dispuesto el Estado nacional, las VPO  han sido las únicas que han mostrado signos de moderamiento en los decrecimientos.

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Construcción de viviendas en 2009

Reser la división inmobiliaria de Caja Madrid, ha anunciado hoy una nueva subasta de 113 viviendas de propiedad de la entidad financiera, con descuentos que alcanzan hasta un 35%.

Los descuentos se efectúan sobre el valor de tasación de los inmuebles, que alcanza en total los 16 millones de euros.

La puja correspondiente a esta nueva subasta, al igual que en los casos anteriores podrá efectuarse por Internet. La oferta de dichos lotes ha comenzado hoy y se extenderá hasta mediados de abril.

La oferta está compuesta principalmente por viviendas, tanto urbanas como en la costa, y en general repartidas por todo el territorio nacional. Encontrará ofertas correspondientes a inmuebles situados en las comunidades de Madrid, Andalucía, Cataluña, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Murcia, Valencia, Baleares, Cantabria, La Rioja y Canarias.

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Nueva Subasta Reser-Caja Madrid

Las inmobiliarias y las entidades financieras están buscando todo tipo de estrategias para captar clientes. Ahora, Don Piso ha lanzado una nueva estrategia comercial por la que se compromete a asumir los pagos de las cuotas de las hipotecas de los pisos que le encarguen vender.

La agencia de intermediación inmobiliaria, implementará esta campaña de la siguiente forma:

• El propietario del piso en venta puede acogerse a un adelanto del 10% del precio de venta de la vivienda fijado conjuntamente con Don Piso o
• A la entrega a cuenta de las cuotas hipotecarias que esté soportando por el inmueble en cuestión, en un número determinado y previamente pactado entre ambos.

Don Piso ha informado que la comercialización se lleva a cabo a través de un documento de encargo de venta donde quedan reflejados todos los aspectos acordados.

De esta manera, la agencia proporciona a propietarios que tengan necesidad de vender su vivienda el tiempo necesario para poder gestionar la venta al mejor precio.

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Don Piso paga la hipoteca