Prestamosalicante.com es una oficina que gestiona créditos entre particulares con financiación de capital privado. nos aseguramos de que todos los trámites sean seguros, fiables y dentro de un marco legal, tanto para el inversor-acreedor, como para el solicitante del crédito.

En sólo 72 horas dispondrás del capital solicitado en tu cuenta corriente. Y enttre lñas condiciones generales para la tramitación de un préstamo tenemos :

1º tener una propiedad de tipo inmobiliario libre de cargas como aval para realizar cualquier operación. si ésta tiene hipoteca al menos el 70% de la misma deberá estar amortizado.

2º nuestro departamento de tasación valorará el inmueble avalista, cuyo valor deberá ser 3 veces superior en el mercado actual, (y no en el de ejercicios anteriores), a la cantidad del crédito solicitado .

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La Hipoteca Solbank a tipo fijo ha retornado a la tendencia alcista con la que inició 2011 y en esta oportunidad, la entidad ha aplicado una nueva suba del tipo de interés cobrado.

Este producto del Grupo Banco Sabadell aún mantiene su posición dentro del ranking de los mejores préstamos, dado que la suba aplicada es de 0,10%

Esta hipoteca que financia hasta el 80 % del valor de tasación para primera vivienda y del 70% en caso de segunda residencia, ha modificado los porcentuales para todos sus plazos.

Los tipos de interés han variado y por lo tanto, continúa como una de las mejores hipotecas del mercado:

6,10% nominal fijo a 12 años
6,30% nominal fijo a 15 años
6,50% nominal fijo a 20 años
6,60% nominal fijo a 25 años
6,60% nominal fijo a 30 años
El plazo máximo es de hasta 30 años, y la cuota mensual es constante durante toda la vida del préstamo.

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Ahora en el Banco Caixa Geral te ofrecen unas de las hipotecas más ventajosas, rentables y con unas caracteristicas muy cómodas, con la Hipoteca Cero66 saldrás ganando:

Características:

■Euríbor + 0,66 %
■T.A.E 1,903% 1
■Comisiones:
- 0% Comisión de Apertura
- 0% Comisión de Estudio
- 0% Comisión de Amortización Parcial
■El plazo es hasta 45 años, si contratas la Hipoteca Cero66 a un plazo inferior, a lo largo de la vida del préstamo podrá solicitar, 10 días antes de la revisión del tipo de interés, la ampliación del plazo hasta 45 años sin necesidad de hacer una novación.
■Tendrás una carencia de hasta 2 años de, periodo en el cual sólo abonará los intereses del capital solicitado.
■El importe máximo para financiar es el 80% del valor de tasación.
■Únicamente para la compra de vivienda habitual.

Requisitos:

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El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha repuntado ocho milésimas en tasa diaria, hasta situase en la cota del 2,126%, la cota más alta desde el 13 de febrero de 2009 (2,133%), con lo que suma 22 jornadas consecutivas de repuntes.

Supone una diferencia de más de ocho décimas respecto a la media que alcanzó en abril de 2010 (1,225 %). Esto supondrá, para una hipoteca media de 150.000 euros contratada en abril de 2010 con un plazo de amortización de 25 años que se revise en mayo, a la que se aplica la tasa del mes anterior, una subida mensual de algo más de 60 euros, más de 730 al año.

A pesar de la relajación que ha experimentado la prima de riesgo, que se sitúa en el entorno de los 215 puntos básicos, el mercado interbancario continúa la senda alcista. El deterioro de las condiciones que han experimentado las últimas emisiones del Tesoro español, con tipos de interés más altos, han reavivado los temores del mercado a una nueva crisis de deuda.

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Si está planeando comprar, edificar o reformar una vivienda, el Banco Popular le puede ayudar a conseguirlo, poniendo a su disposición la Hipoteca Ahorro, una alternativa financiera con interesantes términos y que se adapta a su medida. Con la facilidad de unas mensualidades asequibles, que se adaptaran a sus circunstancias.

Con esta hipoteca podrá financiar como la mayoría de ofertas actuales el 80%, si bien, del valor de compraventa del inmueble o del valor tasado, es decir, la cantidad inferior de las dos.

Se fija 75 años como la edad límite que debe tener el hipotecado al vencimiento del préstamo hipotecario.

Periodos de amortización

Mínimo: 1 año.
Máximo: 35 años.
Interés variable.
Primer semestre: Euribor (un año) más 0,50%.
A partir del 7º mes: Euribor (un año) más 0,70%.

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Una de las cosas que tenemos que tener claras es que las entidades bancarias están cerrando cada vez más el grifo de las hipotecas.

Esto está teniendo como consecuencia que las pocas hipotecas que se están concediendo a día de hoy tengan unos intereses mucho más elevados que los préstamos hipotecarios concedidos en el pasado, debido a que los bancos están endureciendo los requisitos para poder optar a una hipoteca.

Es por ello, que una vez que los bancos no dan tanto créditos, los beneficios se ven disminuidos, lo que hace que para recuperar este régimen de beneficios, los bancos han tenido que subir los precios..

Un ejemplo que podemos exponer es el caso de Caja Madrid, el cual ofrece en “ La hipoteca” un interés del 3% + euribor. Pero esto no es todo, porque las comisiones también han aumentado, siendo este aumento de un 0,3% del estudio, 1% de apertura y un 0,5% de amortización.

Otro caso muy parecido es el del Banco Popular, el cual tiene una hipoteca con un interés del 2% + euribor durante los 3 primeros meses, mientras que a partir de esta fecha el interés pasa a ser del 3% + euribor. Mientras que la única comisión según la entidad, es del 1% de apertura de préstamo.

Caja Navarra ha puesto en el mercado una nueva hipoteca denominada CAN Máxima Liquidez. Esta hipoteca es un préstamo hipotecario para financiar a empresas y autónomos.

El producto se caracteriza por ofrecer financiación a un plazo de 40 años, asignando un límite global de financiación para ser utilizado por diferentes modalidades de financiación a corto y largo plazo, de forma ágil y flexible.

De esta forma las operaciones cuentan con garantía hipotecaria sobre activos y sólo establece condiciones de plazo y de límite, permitiendo potenciar el valor del inmovilizado, mejorando el acceso de la empresa a fuentes de financiación.

Conforme venzan las cuentas que cuelgan de CAN Máxima Liquidez, la entidad volverá a rellenar los saldos disponibles generados, con nuevas operaciones.

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Este inicio de 2011, nos recibió con más y más aumentos. En este caso es el turno de la Hipoteca Solbank a tipo fijo fue nuevamente actualizada hacia arriba. Hasta el momento, este producto del Grupo Banco Sabadell aún se mantiene dentro del ranking de los mejores préstamos, pero si continúan subiendo el interés, en cualquier momento esta situación se revertirá.

Esta hipoteca que financia hasta el 80 % del valor de tasación para primera vivienda y del 70% en caso de segunda residencia, ha modificado los porcentuales para todos sus plazos.

Los tipos de interés han variado y por lo tanto, continúa como una de las mejores hipotecas del mercado:

■6,20% nominal fijo a 12 años
■6,40% nominal fijo a 15 años
■6,60% nominal fijo a 20 años
■6,70% nominal fijo a 25 años
■6,70% nominal fijo a 30 años
El plazo máximo es de hasta 30 años, y la cuota mensual es constante durante toda la vida del préstamo.

En cuanto a las comisiones que cobra la entidad, tiene una de apertura del 1,50% (mínimo 750 €), por desistimiento del 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y 0,25% en el resto de años. además, existe una comisión por riesgo de tipo de interés del 4%.

1. El Euribor se mantendrá estable
Hace unas semanas el Banco Central Europeo (BCE) anunciaba que no subiría sus tipos actuales del 1% al menos hasta la segunda mitad de 2011. Como consecuencia, el Euribor, índice de referencia del 90% de las hipotecas en España, no se alejará demasiado de su valor actual sino que seguirá con su tendencia de ascenso lentísimo, y las cuotas de las hipotecas no sufrirán subidas importantes hasta entonces.

2. Los bancos endurecerán las condiciones de las hipotecas…
A partir de ahora, conseguir una hipoteca será más difícil y caro. Si el 2010 empezó con una guerra interbancaria por captar clientes a través de ofertas con diferenciales bajísimos entorno al 0,30%, 2011 se va a caracterizar por diferenciales cercanos al 1%, comisiones más altas y aumento de los seguros obligatorios vinculados a la hipoteca.

3. …Pero el aumento de embargos hará que se replanteen algunas condiciones
A causa del gran aumento de ejecuciones hipotecarias, los bancos están aumentando considerablemente su stock de pisos, cada vez más difíciles de vender. Como recurso, las entidades están ofreciendo muy buenas condiciones de financiación a aquellos que compran viviendas de su cartera, que incluyen hipotecas 100% sin aval, períodos de carencia e intereses inferiores a la media.

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Parece que los vaivenes de los últimos años y las artimañas que buscan los bancos y cajas para nunca salir perdiendo han levantado la liebre y los usuarios de hipotecas prefieren la estabilidad del plazo fijo.

Hoy te vamos a hablar de la hipoteca de interés fijo de Solbank (del Grupo Banco Sabadell).

1. Tipo de interés: Para el plazo máximo el tipo de interés queda fijado en el 5.50%, aunque se puede rebajar hasta el 5% para un plazo de 12 años. Está en competencia con los tipos del mercado.

2. Financiación máxima: Llega hasta el 80% de la tasación, en caso de primera vivienda, y se queda en el 70%, si la financiación es para la segunda residencia.

3. Plazo máximo: El plazo máximo que concede llega hasta los 30 años, que, de nuevo, es el plazo que se está concediendo en estos días.

4. Comisiones: Comisión de apertura del 1.50%, y por subrogación de 0.5% en los primeros cinco años, y 0.25% en el resto. En este aspecto la hipoteca Solbank a interés fijo también se iguala al resto de hipotecas del mercado.

5. Contrataciones obligadas: Obliga a la contratación de un seguro contra incendios.

Se trata por tanto de una hipoteca interesante, con buenas condiciones, igual a las mejores del mercado, con la seguridad que siempre concede el tipo de interés fijo.