Openbank ha prorrogado hasta el 31 de agosto su depósito estrella del momento, y se posiciona entre las mejores ofertas en productos de ahorro con el relanzamiento de su nuevo Depósito Open Anual 4% TAE disponible para actuales clientes.

Para los clientes, las condiciones que exige la entidad marcan que puede conseguir dos remuneraciones diferentes.

Podrá conseguir un 3% TAE (3% interés nominal anual) durante un año por incrementar su posición global a 28/02/2010  o puede incrementar la remuneración hasta un 4% TAE (4% interés nominal anual) si durante un mínimo de 9 meses además:

• Domicilia su Nómina/Pensión o
• Domicilia tres recibos o
• Realiza al menos 1 movimiento con las tarjetas Openbank durante 6 meses (válidos los movimientos realizados con Visa Classic, Oro, Open ó 4b Mastercard. Quedan excluidas disposiciones de efectivo tanto de Visa como de 4b Mastercard).

El abono de intereses se realizará en la Cuenta Corriente Operativa al vencimiento del depósito.

El Depósito Open Anual tiene un plazo de 12 meses y requiere un importe mínimo de 1.000 € hasta un máximo de 150.000 €.

Esta oferta está disponible hasta el 31 de agosto de 2010, y recuerde que permite cancelar el depósito anticipadamente en cualquier momento, aunque el tipo de interés será del 1% nominal anual.

Recuerde que puede contratarlo a través de teléfono, Internet, oficinas y puntos de venta.

Estamos en presencia de una excelente oportunidad. Las condiciones son muy buenas, ya que la fidelización es mínima porque sólo deberemos elegir uno de los tres productos. En caso de no querer vincularse, la propuesta del 3% TAE es atractiva.

Con el Euribor en mínimos históricos, el mercado hipotecario ha cambiado constantemente su tendencia. Las hipotecas a tipo fijo y las multidivisa han perdido terreno, mientras que en el otro extremo se situaron los préstamos a tipo variable y la fuerte comepetencia ha impulsado también a la subrogación.

Casí sin hipotecas 100, las entidades financieras han aplicado tipo suelo en las hipotecas y pocas han sido las ofertas realmente tentadoras, ya que se ha expandido el mercado de las hipotecas bonificadas que reducen el diferencial siempre que el cliente se comprometa con una fidelización de productos.

Sin embargo, aquí les ofrecemos algunas alternativas interesantes, con las mejores hipotecas del momento:

Hipotecas a interés variable

• Hipoteca Si de Novanca: Euribor +0,40. Más información.
• Hipoteca Activa de ActivoBank: Euribor +0,75%. Más información.
• Hipoteca Novanca de Novanca: Euribor +0,75. Más información.
• Hipoteca Primera Vivienda de Caixa Guissona: Euribor +0,75. Más información.
• Hipoteca Bonificada de Solbank: Euribor +0,95. Más información.

Hipotecas a interés fijo

• Hipoteca Interés Fijo de Barclays: 4,90%
• Hipoteca Tipo Fijo de Caja Navarra: 5,25%
• Herrero Hipoteca Tipo Fijo: 5,45%
• BS Hipoteca Tipo Fijo de Sabadell Atlántico: 5,45%
• Hipoteca Activa Fija de ActivoBank: 5,45%
• Hipoteca Solbank a Interés Fijo: 5,45%

También aquí encontrará las mejores hipotecas para subrogar y los mejores préstamos hipotecarios para jóvenes.

Hasta el 18 de febrero de 2010 Caixa Catalunya comercializa el Depósito Lideres, un producto con rentabilidad condicionada a la evolución de una cesta de acciones formada por IMB (Dow Jones), Toyota (Nikkei), Total (Eurostoxx) y Santander (Ibex-35).

El mayor atractivo que ofrece este Depósito Lideres es su remuneración, ya que existe la posibilidad deir acumulando anualmente un cupón del 6% y a vencimiento obtener hasta un 18% (5,667% TAE).

Caixa Catalunya requiere de una imposición mínima de 1.000 euros y no permite la cancelación anticipada.

El rendimiento variable se determina como un cupón a vencimiento del 6%, 12% 0 18% sobre el importe de la inversión, en función del número de observaciones en que se cumpla:

Que en el momento de la observación todas las acciones de la cesta tengan un valor igual o superior respecto a su valor inicial.

• Cupón a vencimiento = cupón del 6% nº de observaciones en que se ha cumplido la condición.
• En el caso de que nunca se cumpla la condición se retorna el 100% del capital.

Banco Sabadell Atlántico ha modificado las condiciones de sus Depósitos Online a plazo fijo, que son de exclusiva contratación a través de Internet (BS Online).

Las remuneraciones varían según el plazo, pero la mejor de todas parece ser la estipulada a un año de plazo que es la única que se ha incrementado.

• 10 días: 0,65% TAE
• 60 días N.A.
• 90 días 1,00 % TAE
• 6 meses 1,25 % TAE
• 1 año 2,00 % TAE

Los depósitos Online liquidan los intereses al vencimiento y se renuevan de forma automática.

En caso de requerir el dinero antes de tiempo, la entidad permite la cancelación anticipada en los depósitos a 6 y a 12 meses, pero con una penalización que dependerá del tiempo transcurrido entre la fecha de cancelación y la fecha de vencimiento del depósito.

Si bien no ofrece los mejores tipos de interés del mercado podemos destacar que no requiere de productos vinculados. Sin embargo, no son muy tentadoras las ofertas por lo tanto en promedio no superan los dos puntos.

La baja demanda de nuevas construcciones residenciales que se vislumbra para el año próximo en particular y para los años siguientes en forma mediata, lleva a que tanto el sector de la construcción como los gobernantes estén solicitando y elaborando nuevas medidas que traigan alivio a este importante motor de la economía española.

Como comentáramos anteriormente, tanto la disminución de la demanda externa de inmuebles, como la desaceleración de la inmigración provocada por la coyuntura económica en la que se encuentra sumida España, generan que los expertos no esperen una gran demanda de construcciones de viviendas para el futuro próximo.

En un informe presentado por Caixa Catalunya, de hecho, se llegó a estimar que no espera una demanda de más de 220.000 pisos nuevos al año. Esto obliga a que sean necesarias una serie de medidas que por un lado estimulen el sector de la construcción, colaborando con el descenso del indicador del paro y por el otro medidas que ayuden a la absorción del stock inmobiliario que en muchas zonas del país todavía es abrumante.

En este sentido las autoridades gubernamentales parece que otorgarán ciertas respuestas, aunque muchos aún las consideren parciales e insuficientes.

Mediante la aprobación del anteproyecto de Ley de Economía Sostenible, se han implementado una serie de medidas que buscan colaborar con el ajuste del sector inmobiliario.

En este sentido se han aprobado medidas que tienden a la mejora del tratamiento fiscal de las rentas obtenidas por los arrendadores de vivienda y la equiparación del alquiler con la compra en materia de deducciones en el IRPF.

De este modo se pretende dar salida al stock de casas sin vender que azota numerosas regiones españolas.

Comparando el nivel de alquileres de España con el de otros países europeos, podemos detectar que en nuestro país, las condiciones impuestas hasta ahora no ayudaban a mejorar estos niveles, sin embargo, se espera que a partir de ahora se pueda incrementar los porcentajes de viviendas destinadas a alquiler. De hecho, se concibe deseable que dicha proporción se ubique en torno al 15%.

Para ello, serán necesarios los nuevos incentivos que tornen más atractivo el arrendamiento que la compra. Asimismo sería necesario aumentar los umbrales de renta de los beneficiarios de las deducciones por vivienda.

Por otro lado, la creación de una nueva deducción fiscal para las obras de remodelación que favorezcan la eficiencia energética o la accesibilidad de personas con movilidad reducida ha sido también muy bien acogida por el sector constructor. Con esta medida se pretende paliar el estancamiento del sector de la construcción.

Si bien todavía estamos lejos de ver los resultados de estas medidas, sin duda, constituyen un adelanto muy esperado por el sector.

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Alquiler, construcción y reforma impositiva