Si está planeando comprar, edificar o reformar una vivienda, el Banco Popular le puede ayudar a conseguirlo, poniendo a su disposición la Hipoteca Ahorro, una alternativa financiera con interesantes términos y que se adapta a su medida. Con la facilidad de unas mensualidades asequibles, que se adaptaran a sus circunstancias.

Con esta hipoteca podrá financiar como la mayoría de ofertas actuales el 80%, si bien, del valor de compraventa del inmueble o del valor tasado, es decir, la cantidad inferior de las dos.

Se fija 75 años como la edad límite que debe tener el hipotecado al vencimiento del préstamo hipotecario.

Periodos de amortización

Mínimo: 1 año.
Máximo: 35 años.
Interés variable.
Primer semestre: Euribor (un año) más 0,50%.
A partir del 7º mes: Euribor (un año) más 0,70%.

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Una de las cosas que tenemos que tener claras es que las entidades bancarias están cerrando cada vez más el grifo de las hipotecas.

Esto está teniendo como consecuencia que las pocas hipotecas que se están concediendo a día de hoy tengan unos intereses mucho más elevados que los préstamos hipotecarios concedidos en el pasado, debido a que los bancos están endureciendo los requisitos para poder optar a una hipoteca.

Es por ello, que una vez que los bancos no dan tanto créditos, los beneficios se ven disminuidos, lo que hace que para recuperar este régimen de beneficios, los bancos han tenido que subir los precios..

Un ejemplo que podemos exponer es el caso de Caja Madrid, el cual ofrece en “ La hipoteca” un interés del 3% + euribor. Pero esto no es todo, porque las comisiones también han aumentado, siendo este aumento de un 0,3% del estudio, 1% de apertura y un 0,5% de amortización.

Otro caso muy parecido es el del Banco Popular, el cual tiene una hipoteca con un interés del 2% + euribor durante los 3 primeros meses, mientras que a partir de esta fecha el interés pasa a ser del 3% + euribor. Mientras que la única comisión según la entidad, es del 1% de apertura de préstamo.

Depósitos recomendado a 1 año - Mejores depósitos a 1 año noviembre 2010

Depósito 5 Flash de la Caixa: 5,00% TAE
Depósito Plan 5 de Cajamar: 5,00% TAE
Depósito Bonificado de Caixa Penedès: 5,00% TAE
Depósito Banco Finantia Sofinloc: 4,50% TAE
Depósito 4,50% de Bankinter: 4,50% TAE
Depósito Bonificada de Banco Popular: 4,50% TAE
Depósito 4,25% de Banco Gallego: 4,25% TAE
Depósito Europopular de Banco Popular: 4,25% TAE
Depósito Activo Anual de ActivoBank: 4,00% TAE (antes el 4,5%)
Depósito Gasol de Banco Popular: 4,00% TAE
Depósito Selección Fondo 2038 de Caja Madrid: 4,50% TAE
Depósito Traspaso 10 de CatalunyaCaixa: 4,00% TAE
Depósito Momento de La Caixa: 4,00% TAE
Depósito Multisalida 4% de Barclays: 4,00% TAE
Tudepósito flexible de tubancaja: 4,00% TAE
Depósito Vinculación de Sabadell Atlántico: 4,00% TAE
Depósito Extra 2038 Especial de Caja Madrid: 4,00% TAE
Depósito Fidelización Caja Vital: 3,25%

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Mejores depósitos a largo plazo octubre/noviembre 2010
Mejores depósitos a plazo mayor de 1 año

La evolución actual de los tipos de interés y la guerra de depósitos y captación de dinero nuevo de las principales entidades financieras de nuestro país nos obligan a plantearnos un plazo de inversión un poco más elevado que un año para nuestros ahorros aunque no aconsejamos comprometer nuestro dinero a un largo plazo mayor a 18 meses o 24 meses con contadas excepciones.

Veamos las ofertas actuales de las entidades (algunas limitadas en el tiempo os aconsejamos comprobar su disponibilidad):

Depósito Creciente de Caja de Avila: 4,39% TAE (1 año y 9 meses).

Depósito 18 meses de Banco de Valencia: 4,25% TAE (1 año y 6 meses).

Depósito Creciente 18 meses de Sa Nostra: interés nominal anual creciente cada tres meses: 2′00%, 2′50%, 3′00%, 3′50%, 4′00%, 4′50% TAE: 3′30%

Depósito acueducto Caja Segovia a 18 meses

Tudepósito Flexible de tubancaja: 4,00% TAE (2 años).

e-depósito de CajaCanarias: 4,00% TAE (1 año y 6 meses).

Depósito estructurado Kutxa de 5 a 10

Imposición a plazo fijo 25 meses de Colonya Caixa Pollença: 3,70% TAE (2 años y 1 mes).

Depósito Tranquilidad de Banco Caminos: 3,66% TAE (5 años).

Depósito Bienvenida de CatalunyaCaixa: 3,57% TAE (3 años).

Depósito creciente Plus de Caja Madrid a 3 años  TAE 4,30%

Depósito Creciente de Caixa Girona: 3,50% TAE (5 años).

Depósito Creciente de Sa Nostra: 3,30% TAE (1 año y 6 meses).

Depósito Creciente 5 años de Cajasol

Depósito Creciente a 5 años de Caja Laboral 

Depósito Creciente 5 años de La Caixa: 3,25% (5 años).

Depósito El Estirón 2º Edición de Banco Popular: 3,25% TAE (1 año y 6 meses).

Depósito Premium de Caja Segovia: 3,15% TAE (1 año y 6 meses).

Depósito Claro de Banco Popular: 3,15% TAE (1 año y 2 meses).

Depósito creciente a 36 meses de Banco Sabadell Atlántico TAE 2,89%

Depósito de Anticipación de Caja Vital: 3,14% TAE (2 años).

Depósito Creciente de Caja Navarra: 3,03% TAE (5 años).

Depósito Creciente a 3 años de Caixa Penedès: 3,01% TAE (3 años).

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Los mejores depósitos a 1 año - 12 meses, actualizados a fecha de hoy

La falta de liquidez vuelve forzar a entrar en guerra de depósitos e las entidades bancarias.

1.Depósito Bonificado Caixa Penedes depósito más rentable a un año: 5,00% TAE
2.Depósito Selección Fondos 2038 de Caja Madrid: 4,50% TAE
3.Depósito al 4,50% de Banco Popular: 4,50% TAE
4.Depósito Activo Anual de Activobank: 4,50% TAE
5.Depósito Top a 12 meses al 4,50% TAE: 4,50 TAE
6.Depósito 4,5% de Bankinter: 4,50% TAE
7. Depósito Tu BBK con vinculaciones hasta un 4,24%  TAE
7.Depósito.can de Caja Navarra: 4,17% TAE
8.Depósito Momento de la Caixa: 4,00% TAE
9.Depósito Multisalida 12 meses de Barclays: 4,00% TAE
10.Depósito Vinculación de Banco Herrero 4,00% TAE

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Muchas veces acceder a la vivienda propia resulta bastante cuesta arriba. Es por ello, que muchos españoles estamos a la pesca de aquellas hipotecas que nos brinden una mano y nos permitan pagar menos al principio.

Esto puede lograrse de dos formas. Mediante la contratación de una hipoteca que nos brinde un periodo de carencia al principio de la vida del préstamo, o bien, acceder a una hipoteca que ofrezca un tipo de interés reducido el primer tiempo de la vida del préstamo.

Debemos tener en cuenta que si optamos por acceder a un préstamo hipotecario con periodo de carencia, los intereses que pagaremos al final del préstamo serán mayores, ya que mientras dure la carencia no se amortizará capital.

Para conocer más sobre el concepto de carencia, así como las ventajas y desventajas de las hipotecas con carencia lo invitamos a que lean la nota preparada por nuestros compañeros en el blog de Todo Productos financieros titulada: Hipotecas con carencia

Para acceder a las Mejores hipotecas con carencia que se encuentran vigentes en el mercado, haga click aquí. Hipotecas con carencia

Por otra parte, la segunda de las alternativas la brinda aquellas hipotecas que ofrecen un tipo de interés reducido los primeros meses de la vida del préstamo. A continuación le presentamos las mejores ofertas vigentes en el mercado que reúnen estas condiciones.

Hipoteca Postal BanCorreos

Tasa periodo inicial: Euribor + 0% - 6 meses
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,60%

Hipoteca Joven Ayuntamiento de Burgos - Caja de Burgos

Tasa periodo inicial: Euribor + 0,20 – 60 meses
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,35

Hipoteca Vivienda Habitual de oficinadirecta.com

Tasa periodo inicial: 1,60 – 6 meses
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,39

On Hipoteca Plus de Caixa Galicia
Tasa periodo inicial: 2,19 – 12 meses
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,43

Hipotecal 049 de Banco Pastor
Tasa periodo inicial: 1,75 – 6 meses
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,49

Hipoteca Ahorro de Banco Popular
Tasa periodo inicial: Euribor + 0,50% - 6 meses.
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,70%

Hipoteca Activa CCM
Tasa periodo inicial: 2,25% - 6 meses.
Tasa resto del periodo: de Euribor + 0,55% a Euribor + 1,25%

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Hipotecas pagar menos al principio