Otro de los préstamos hipotecarios que ofrece Solbank es la Hipoteca Mixta que ha vuelto a modificarse. Si bien mantiene algunos aspectos como que financia un importe máximo de hasta el 80% para primera residencia y hasta el 70% de tasación para la segunda residencia, existen novedades.

En cuanto al tipo de interés, y el plazo, tendrá para amortizar hasta 40 años. Recuerde que la edad máxima de uno de los contratantes al vencimiento de la hipoteca no puede superar los 75 años.

Periodo Inicial (4 años):

• Referenciado a IRPHce: 5,20% fijo
• Referenciado a EURIBOR: 5,20% fijo

Resto de los años:

• Negociable en ambos casos

Esta entidad es otra de las que tiene un vigencia tipos suelo (4,50%) y techo del 15%.

La hipoteca mixta requiere la contratación de un seguro obligatorio (seguro de incendios).

Además, Solbank aplica:

• Comisión de apertura: 1,00%
• Compensación por desistimiento: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años.

Me parece un producto que ya no se destaca entre los más interesantes, aunque solo tiene un producto asociado, los tipos de interés ya no seducen.

Si gusta de navegar por el mejor comparador de hipotecas, busque aquí.

Informate mas: 
Hipoteca Mixta de Solbank

Caja Rural de Granada está ofreciendo la Hipoteca Útil, que según la entidad, es el producto hipotecario estrella de Caja Rural por las condiciones que tiene disponibles.

En cuanto al tipo de interés, aplica la modalidad variable, referenciado al Euribor + 0,75 con un mínimo del 4,25%, esto quiere decir que Caja Rural de Granada es otra de las entidades que tiene como protección ante la bajada del índice, la cláusula de interés mínimo.

Pero para conseguir un Euribor + 0,75% nos obligan a contratar 5 de los 6 siguientes productos y en en caso de incumplimiento el diferencial subirá al 1,25%:

• Domiciliación de Nómina o Haberes.
• Plan de Pensiones contratado con Rural Pensiones SA.
• Tarjeta de Crédito.
• Seguro de Hogar contratado con RGA Mediación.
• Seguro de Vida Rural Tap contratado con RGA Mediación.
• Tarjeta de Débito.

La Hipoteca Útil de Caja Rural de Granada aplica las siguientes comisiones:

• Comisión de apertura: 0,60% sin mínimo
• Comisión de cancelación parcial: 0%
• Comisión de cancelación total: 0,50%

Para concluir, debemos analizar el punto del tipo de interés. Si tomamos en encuenta que en enero el Euribor cerró en 1,232% y le sumamos un diferencial de 0,75% pagaríamos un 1,982%. Pero atentos, porque Caja Rural aplica un mínimo de 4,20%. Por el tanto estaríamos en presencia de un interés con un valor dos veces superior al que marca la oferta actual.

Este tipo de situaciones suelen ser muy confusas, pero si existe un suelo hipotecario por sobre el tipo de interés que nos ofrecen, las entidades aplican este último, y nos juega en contra ya que es más alto que lo que deberíamos pagar si éste no existiera.

Por eso, lea la letra pequeña y no se deje engañar. Si quiere buscar otras ofertas, puede hacerlo en el mayor comparador de España, Hipolisto.

Informate mas: 
Hipoteca Útil de Caja Rural de Granada

Banco Popular también está comercializando una producto de financiación para menores de 35 años. Se trata de la Hipoteca Ahorro Joven, que está disponible para comprar o rehabilitar una casa.

Entre sus condiciones podemos destacar que aplica un tipo de interés referenciado al Euribor:

• Euribor+ 0,50% los 6 primeros meses
• Euribor+ 0,60% resto de años

Sin embargo, Banco Popular requiere de la contratación de ciertos productos para conseguirlo:

• 6 primeros meses: con nómina o pensión domiciliada y seguro Allianz Hogar o sólo Cuenta Con.
• Resto de años: con uno de los paquetes de productos y servicios anteriores más Euroriesgo o plan de pensiones activo (en el País Vasco Plan de Previsión Europrevisión).

En caso de no inclinarse por la fidelización con la entidad, podrá contratar la Hipoteca Ahorro Joven a un tipo de interés de Euribor + 1,05% 6 primeros meses, y para el resto de años Euribor + 1,05%.

Esta oferta sólo aplica una comisión de apertura de 0,65% y financia hasta el 80% del valor de tasación o del valor de compraventa de la vivienda si éste es menor con un plazo de devolución de hasta 40 años.

Además permite aplazar hasta 2 cuotas al año, con un máximo de 10 durante toda la vida del préstamo y podrá disfrutar de hasta 36 meses iniciales de carencia durante los cuales sólo pagarás intereses.

En fin, como la mayoría de las hipotecas para jóvenes, los diferenciales son bajos, pero requiere de la contratación de otros productos. Sin embargo, existe una opción si ellos pero en esta oportunidad superará por sobre un punto lo que debemos sumarle al Euribor.

Si quiere comparar con otras ofertas, puede hacerlo a través de Hipolisto, el mayor comparador de hipotecas del mercado español.

Informate mas:
Hipoteca Ahorro Joven de Banco Popular

La Hipoteca Ahorro de Banco Popular es un producto de financiación destinado a la compra, construcción o reforma de vivienda.

Entre las condicones que podemos destacar, la entidad comunica que sólo cobra una comisión de apertura del 0,75% y que financia hasta el 80% del valor de tasación o del valor de compraventa de la vivienda si éste es menor.

Además, tendrá un plazo de devolución de hasta 35 años con la posibilidad de aplazar hasta 2 cuotas al año (el aplazamiento de dos cuotas al año será posible en cada periodo de interés de doce meses en que se divida el préstamo) con un máximo de 10 durante toda la vida del préstamo.

Por lo tanto, la Hipoteca Ahorro de Banco Popular le permite disfrutar de hasta 36 meses iniciales de carencia durante los cuales sólo pagarás intereses.

Entre las condiciones financieras que debemos considerar, en caso de cumplir con ciertos requisitos, Banco Popular nos ofrece un tipo de interés referenciado al Euribor, más un diferencial:

• Euribor+ 0,50% los 6 primeros meses.
• Euribor+ 0,70% resto de años.

Por lo tanto, es necesario aceptar un vinculación con la entidad bajo los siguientes requisitos:

• Durante los 6 primeros meses: con nómina o pensión domiciliada y seguro Allianz Hogar o sólo Cuenta Con.
• Resto de años: con uno de los paquetes de productos y servicios anteriores más Euroriesgo o plan de pensiones activo (en el País Vasco Plan de Previsión Europrevisión).

En caso de no contratar estos productos, Banco Popular aplica el un diferencial más alto:

• Euribor + 1,05% 6 primeros meses.
• Euribor + 1,15% resto de años.

Es cierto que para conseguir el mejor tipo de interés, el banco obliga a fidelizarnos, aunque también podrá hacerlo sin necesidad de contratar estos productos. Eso sí, pagará un interés más caro.

Si desea comparar con otras hipotecas, puede hacerlo a través de Hipolisto, el mayor comparador del mercado.

Informate mas:
Hipoteca Ahorro de Banco Popular

ING Direct también ha disminuido el tipo de interés, para su apuesta de Subrogación de hipoteca.

En caso de financiar por sobre el 80% del valor de tasación aplica un tipo variable de Euribor +1,40, y si es por debajo de ese porcentual, lo hará a Euribor + 0,95 con tres productos vinculados, domiciliando la nómina y contratando los seguros de hogar y vida.

El importe mínimo es de 50.000 euros, y además, la entidad se encargará de todos los trámites, con un plazo de amortización mínimo de 9 años y un máximo de 35 años, siempre que al vencimiento de la hipoteca la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.

Además, por contratar la hipoteca NARANJA y abrir la cuenta NÓMINA, podrá ahorrar dinero todos los meses, ya que cada mes le devolverán el 2% de sus principales recibos, tendrá tarjetas de crédito y débito gratuitas todos los años, con las que podrá sacar dinero a débito gratis en todos los cajeros de la red 4B y sin comisiones.

La Hipoteca Naranja no tiene comisiones de ningún tipo:

• 0% Comisión de apertura
• 0% Compensación por desistimiento:
  0% Por amortización parcial
  0% Por amortización total
• 0% Por subrogación
• 0% Comisión por cambio de condiciones

Producto con mucho marketing, porque si bien no tiene comisiones, requiere de la contratación de productos asociados. Eso sí, felicitamos la baja del diferencial sobre el Euribor…

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario

Informate mas: 
Subrogación Hipoteca Naranja ING Direct

Agencia Negociadora comercializa entre sus ofertas la Hipoteca Puente, un producto para cambiar de casa sin vender antes la actual. La solución para este caso es formalizar una hipoteca puente.

Agencia Negociadora le ofrece conseguir el dinero para comprar la nueva vivienda, incluidos los gastos. Según nos informan, Al inicio se paga una cuota mensual ajustada; garantiza el préstamo con la casa nueva y con la antigua y una vez que la venda, reduce la cuantía del préstamo y sólo garantiza la hipoteca con la nueva vivienda; 

La Hipoteca Puente financia como máximo hasta el 100% del valor de tasación de la casa que compras
(80% de la suma de los valores de tasación de las dos viviendas) con un plazo de amortización de 40 años. 

El tipo de interés es variable a Euribor + 0,30% y tendrá un plazo para vender de hasta 5 años.

Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Informate mas:
Hipoteca Puente de Agencia Negociadora

Agencia Negociadora tiene una serie de productos interesantes para ofrecer. En este caso les comentaremos las condiciones de dos productos vinculados a la compra vivienda habitual, uno de ellos para vivienda ya construida, y el otro, vivienda habitual sobre plano.

Comprar vivienda habitual ya construida

Este producto financia como máximo hasta el 100% del valor de tasación (existen pocas entidades que comercializan hipotecas 100), con un plazo de amortización de hasta 40 años.

La opción en el tipo de interés es a criterio del cliente, pudiendo escoger entre una tasa fija desde 5,49%;
o variable desde Euribor + 0,30%.

Además, tendrá la posibilidad de un período de carencia de hasta 3 años.

Comprar vivienda habitual sobre plano

La otra opción es una hipoteca compra sobre plano, dirigida a las personas que deseen comprar una casa en construcción y necesiten el dinero para financiarla. La Hipoteca Compra sobre Plano, tiene las siguientes condiciones:

Agencia Negociadora financia hasta el 80% del valor de tasación, con un plazo de devolución de hasta 40 años. Aquí las opciones son, tipo de interés fijo desde Euribor + 0,49 o tipo de interés variable desde Euribor + 0,45.

Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario

Informate mas: 
Hipoteca compra vivienda habitual de Agencia Negociadora

Cajasol está ofreciendo un préstamo hipotecario destinado a viviendas comercializadas en su portal inmobiliario UrbanCajasol.

Se trata de la Hipoteca Cajasol, y en esta oportunidad ofrece un tipo variable referenciado a Euribor, dirigido tanto a particulares como a empresas.

La finalidad es la compra de una vivienda, que ofrece su portal inmobiliario con un importe máximo que puede variar entre el 60% y el 80% (200.000 euros máximo), según el tipo de inmueble.

La amortización puede ser mensual, trimestral, semestral o anual, con un plazo de hasta 30 años y 3 años de carencia.

Sin embargo, la Hipoteca Cajasol requiere de los siguientes productos asociados:

• Cuenta Cajasol
• Domiciliación de nómina o pensión
• Seguro de amortización
• Seguro de Hogar

Si contrata estos productos, el tipo de intereés con revisión anual será de Euribor +1,00%, con una comisión de apertura del 1,00%.

Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Ampliaremos…

Informate mas:
Hipoteca Cajasol

Unicaja tiene para su segmento de jovenes un producto hipotecario para sus clientes de entre 18 y 35 años, interesados en adquirir su primera vivienda.

De contratación exclusiva en sucursales de la entidad, comercializa la Hipoteca joven, con un tipo de interés variable referenciado al Euribor 1 año +1,00%.

El importe financiación máxima es del 80 % sobre valor de tasación y tendrá un plazo de amortización de 40 años.

Otra de las ventajas es en cuanto a las comisiones, ya que solo cobra por apertura un 0,50%, aunque como toda hipoteca dirigida a los jovenes tiene asociado una serie de productos.

• Domiciliación de la nómina
• Tarjeta de crédito
• Tarjeta de débito
• Seguro de crédito hipotecario
• Seguro de hogar

Creemos que existen mejores hipotecas para jovenes, que a pesar de exigir vinculación de productos, aplican un diferncial más bajo.

Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Informate mas:
Hipoteca Joven de Unicaja

El préstamo construcción de vivienda propia de bbk es otra de las posibilidades que tienen los clientes de la entidad de financiar el acceso a la casa propia.

Recuerde que la finalidad de este producto es la financiación de la construcción de vivienda propia, por lo que tendrá un periodo de interés fijo de hasta 5 años y la posibilidad de conseguir hasta el 100% del valor de su vivienda.

Además, ante este difícil momento económico, bbk permite la flexibilidad en la forma de pago, pudiendo pagar sus cuotas mensuales, escogiendo el día del mes.

El plazo de amotización es de hasta 35 años y para el Préstamo construcción de vivienda propia, la entidad aplicará un tipo de interés inicial personalizado, y para el resto del período, éste variará en función de la vinculación y del porcentaje sobre la tasación de la vivienda.

En cuanto a las comisiones:

• comisión de estudio: 0,00%
• comisión por amortización anticipada: 1%
• comisiones de desistimiento:

- por amortización anticipada parcial: 0,5% 5 primeros años, 0,25% resto del plazo, con exención del 20% del principal por año.

- por amortización anticipada total (cancelación): 0,50% 5 primeros años; 0,25% resto del plazo

Sin embargo, la entidad requiere de la contratación de los siguientes productos:

• domiciliación de nómina
• seguro bizkai-hogar
• seguro de vida o amortización de préstamos bbk
• uso de tarjetas de crédito en comercios
• aportaciones a baskepensiones o planes de pensiones bbk

Si está interesado en acceder a este préstamo, deberá presentar documentación obligatoria:

• documentos identificativos: DNI, NIE, pasaporte
• documentos económicos: Nóminas y declaración del impuesto sobre la renta
• documentos relacionados con la vivienda: contrato de compra-venta

Si bien el tipo de interés es personalizado, vemos que requiere de la contratación de muchos productos, un tema delicado, ya que esto conlleva consumos obligatorios y el pago de productos mensuales que hará difícil cargar con tantos gastos.

Si estás interesado en el mercado hipotecario, y deseas conocer la oferta actual, puedes utilizar el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo de España.

Informate mas: 
Préstamo construcción de vivienda propia de bbk