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Condiciones suelo

12
Aug

iBanesto dice adiós al suelo hipotecario

La banca online por excelencia, iBanesto, no sólo se ha puesto a la vanguardia en lo que se refiere a la banca electrónica más competitiva. Ahora viene para decirle adiós al suelo hipotecario. iBanesto consolida la mejor subrogación hipotecaria.

El suelo hipotecario es una condición presente en muchas hipotecas, y que juega en contra del cliente en momentos como el actual, cuando las tasas tienden a la baja, y las mensualidades debería tender a ser más cómodas.


El suelo es una condición que protege al banco contra bajadas en las tasas de interés. Al fijar un “interés mínimo” para la hipoteca, las mensualidades no se abaratan todo lo que podrían, y los clientes se ven obligados a un esfuerzo económico injusto.


iBanesto ofrece una hipoteca en condiciones muy competitivas: Euribor + 0,45%. Una tipo de entre los más bajos de mercado.
Y si su interés ya es en sí mismo toda una oportunidad, además la hipoteca de iBanesto no tiene un suelo hipotecario. El cliente puede beneficiarse, en cualquier momento, de las tendencias bajistas, y ver ese beneficio reflejado en el monto de sus cuotas.


La hipoteca iBanesto es muy sencilla de contratar. Si se trata de un cliente nuevo, la vinculación es mínima: tan hay que domiciliar nómina y dos recibos y contratar un seguro Multiriesgo de Hogar sobre la casa a adquirir. Y, además, iBanesto reintegra el 3% del importe de los recibos mes a mes.


La hipoteca iBanesto no es una oportunidad reservada a los clientes de iBanesto: cualquier cliente de otros bancos que se encuentre descontento con las condiciones suelo de su hipoteca, o con cualquier otro factor de a misma, tiene la oportunidad de subrogar su hipoteca con iBanesto, sin costo: iBanesto corre con todos los gastos y comisiones.


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30
Jul

¿Qué hago si mi hipoteca tiene suelo? (III)

Si entre las condiciones del contrato de la hipoteca figuran prestaciones para el cliente que “compensan” la imposición de un “suelo“, no todo está perdido, y no hay que asumir que la hipoteca debe someter a un interés mínimo, ajeno a la evolución de los tipos.

Queda, entonces, el recurso de acudir a los Tribunales y someter a su estudio el contrato.

Por regla general, los bancos actúan en su beneficio, y someten al cliente a condiciones que resultan en escenarios muy posibles. El suelo es una de ellas: no es la primera vez que los tipos tienden a cero. En cambio, las prestaciones que otorga rara vez aplican: los techos son un ejemplo de ello. El interés máximo a pagar por el clientes siempre está supuesto en una base irreal (7% o más).

Ante de acudir a los tribunales, conviene reclamar al banco, y sentarse a dialogar con sus representantes, en la vía de obtener una acuerdo sensato. De no ocurrir así, hay que tomar la vía legal.

Fuente: Consumer
Imagen: Sondeo Económico

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