Desglose del coste total del crédito
En el contrato del crédito para el consumo también deben figurar una lista pormenorizada de todos los elementos que integran el costo total del mismo y que se incluyen en el cálculo de la Tasa Anual Equivalente (excepto aquellos que se apliquen en el caso de incumplimientos o demoras de parte del cliente).

Seguros
Si para la concesión del crédito es necesaria la contratación de seguros (por ejemplo el de amortización por fallecimiento, invalidez, enfermedad o desempleo del titular), deben figurar, en el coste total, si obligan a pagos. También debe quedar especificada su cobertura.

Formalización
Hay que formalizar una copia por cada parte involucrada en el contrato.

Modificaciones del contrato
En el contrato debe figurar lo siguiente, y de no ser así debe quedar plasmado en un documento anexo:
La nulidad de modificaciones que afecten al consumidor.Los derechos que corresponden a cada una de las partes y el procedimiento al que ajustan posibles modificaciones
El diferencial aplicado al índice de referencia utilizado si es necesario calcular un nuevo coste.

Fuente | BasicMix
Imagen | Préstamos Net

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Créditos para el consumo: lo que hay que saber (III)

Depósito Vinculación de Banca Cívica

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Mejor depósito con vinculación Depósito Vinculación de Banca Cívica

Pese a que en el mes de julio entró en vigencia el incremento de la alícuota del IVA aplicable a la adquisición de vivienda de obra nueva, la compraventa de inmuebles registró un aumento del 16,4% en tasa interanual.

Esta espectacular cifra duplica ampliamente el alza registrado en el mes de junio, que fue de un 7%.

Los motivos aparentes de esta “explosión de ventas” inmobiliarias, los encontramos en el efecto que provoca la eliminación de la desgravación fiscal por compra de vivienda a partir del 1 de enero de 2011, para las rentas superiores a 24.107,2 euros. Esta próxima “desventaja” impositiva está impulsando a muchos compradores a concretar sus operaciones antes de fin de año.

A esta situación se suma la desesperación de los bancos por hacerse de liquidez y eliminar los inmuebles que tienen estancados en sus balances antes de fin de año. De esta forma, las entidades venden varias de estas propiedades por debajo de sus deudas.

En este contexto en el que se ha vivido una parálisis casi total del sector, los repuntes parecen aún más fuertes que antes. Los expertos auguran que los incrementos en la compraventa de viviendas se mantendrán hasta fin de año.

En 2011, el panorama que se presente dependerá de la evolución de otros factores que afectan al mercado inmobiliario, como la tasa de desempleo y la renta media de los españoles. Sin duda, la continuidad del impulso positivo dependerá de si la economía continúa estancada o si por el contrario muestra una reactivación.

Informate mas:
En julio se dispara la venta de viviendas

On préstamo moto de Caixa Galicia

Un préstamo de Caixa Galicia dedicado a financiar la compra de una mota con las siguientes características:

Interés nominal período inicial los 2 Primeros años: 6,70%

Interés Resto de períodos Euribor(1) + 4,40%
TAE 7,26%(2)

Importe máximo : 25.000 euros
Importe mínimo : 6.000 euros

Liquidación de Intereses Mensual
Plazo máximo 5 años
Plazo mínimo 2 años

Resto de condicciones
Comisión de apertura: 1,50% (Min.30 euros).
Gastos de estudio: 0%
Comisión de Amortización: 0%
Comisión de Cancelación Anticipada: 1%

(1) Las revisiones anuales serán en base a la última referencia interbancaria a un año (media mensual del Euribor a 1 año), publicada en el BOE antes del día 1 del mes natural anterior a la fecha de revisión, más las condiciones indicadas en el cuadro. Último Euribor publicado en el BOE de septiembre 2010 correspondiente a agosto 2010: 1,421%.
(2)TAE calculada para un préstamo de 25.000 euros a 5 años (máximo plazo) con comisiones indicadas en el cuadro: 7,26%. TAE calculada para un préstamo de 25.000 Euros a 2 años (mínimo plazo) con comisiones indicadas en el cuadro: 8,51%. Último Euribor publicado en el BOE de septiembre 2010 correspondiente a agosto 2010: 1,421%.

Requisitos para poder solicitarlo:

Domiciliación de Nómina. Si no desea domiciliar su nómina, el préstamo incluirá un Seguro de Pagos protegidos, que le protegerá ante una posible situación de desempleo. En este caso, las condiciones del préstamo serían diferentes a las indicadas: consulte sus condiciones personalizadas de On Préstamo moto.

El destino del préstamo debe ser la adquisición de motocicletas nuevas que tengan una cilindrada mínima de 250c.c. Para motocicletas de menor cilindrada, consulte aquí sus condiciones
Los titulares deben ser mayores de edad y residentes en el territorio español.
En caso de operaciones con un único titular se podrá solicitar la contratación de un seguro de vida.

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Préstamo moto de Caixa Galicia

Depósito Fidelización de Caja Vital Kutxa

Un depósito a 12 meses donde la fidelidad sí tiene precio.
Cuantos más productos tienes con la Caja, más interés consigues.

• Hasta* 3,25 % TAE, en función de los productos que tienes contratados en la Caja.

• Plazo de 12 meses.
• Importes desde 600 hasta 10.000 €

Remuneración
• Tipo de partida: 0,50%
• Bonificación en el tipo de interés en función de los productos contratados:
• Seguro Auto Vitalcar 1,00%
• Nómina, Pensión, Desempleo o pago cuotas Seg. Soc domiciliadas 0,50%
• Seguro de Vida con capital mínimo de 30.000€ 0,50%
• Seguro Hogar con continente y contenido asegurado ó Cuenta Ahorro Vivienda con saldo mínimo de 10.000€ 0,50%
• Tarjeta(s) de CVK con consumo en comercios > 3.000€ 0,25%

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Depósito fidelización de Caja Vital

Empresas y familias no paran de pedir financiamiento, y mientras esa demanda crece, la banca lo tiene clara una cosa: esa necesidad no va a hacerle abrir el grifo.

Según el Banco de España “las entidades españolas prevén un endurecimiento en la oferta de préstamos al sector privado, sobre todo a empresas y en las operaciones a largo plazo”. Muestra de ello es el encarecimiento de los préstamos por encima del millón de euros y la caída en más de un 2% de la concesión de créditos en junio.

Las razones: los bancos y cajas viven un gran deterioro debido a la dificultad que a su vez encuentran para acceder a la financiación al por mayor. Sin mencionar que el comercio interbancario se encuentra estancado.

En el próximo trimestre, se espera que a la par que aumenten las peticiones de préstamos de parte de empresas y de familias (sobre todo en hipotecas) descienda el uso del crédito para el consumo. Las familias temerosas del desempleo y la inflación van a ahorrar, y ese parón del consumo no puede ser nada bueno…

Fuente: Finanzas
Imagen | Noticias de Álava

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Insisten en la inminente sequía del crédito

Préstamo rápido de Vitalnet

Se puede solicitar desde tu propia casa, sin papeleos innecesarios. Entra en Vitalnet, presiona en la opción “Prestamos”- “Préstamo Rápido Protegido”, y comprueba las Condiciones de Contratación de tu préstamo y tu seguro. No tienes que hacer nada más.
Dinero para lo que tu quieras, sin dar explicaciones a nadie.

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El Euribor cerrará marzo en la cota del 1,21%, transformándose en el tercer mes consecutivo de descensos en lo que va de 2010 después de que el indicador rompiese en diciembre la senda bajista de catorce meses.

Con estos números, el Euribor se aproxima al suelo fijado por la mayoría de los expertos en el 1,20%, aunque en esta oportunidad ha moderado su descenso, ya que desde el comienzo de año sólo ha descendido en 0,03 centésimas, frente al fuerte retroceso de 1,54 puntos que había marcado en el primer trimestre de 2009.

La bajada del indicador en marzo abaratará nuevamente las hipotecas, por lo que los usuarios podrían disfrutar de una reducción en la cuota cercana a los 41 euros al mes y de 500 euros al año. Por lo tanto, para una hipoteca media de 120.000 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,80%, pagarán 509 euros al mes, cifra menor si lo comparamos con los 550 euros que desembolsaban en marzo de 2009.

Por su parte, en el caso de las hipotecas con revisión semestral, la caída será menor, y sólo se producirá un descenso de 7 euros, mientras que el recorte anual no llegará a 100 euros.

Como se esperaba, parece que la situación se mantendrá de esta manera mientras el BCE no suba los tipos de interés, que está previsto que se evidencie un ascenso para principios de 2011.

Frente a esta situación los bancos han desplegado su acción de “nunca perderemos” y vienen aplicando subas en los diferenciales, que han doblado estos porcentuales. En los dos últimos años han pasado del 0,50% hasta el 1%, y solo lo bajan a través de una mayor vinculación de productos como planes de pensiones, tarjetas de crédito, seguros o la domiciliación de la nómina y de los recibos.

Pero otro de los aspectos negativos que se están evidenciando es en los importes que financian para las nuevas hipotecas. La media de estos préstamos se ha reducido hasta los 120.000 euros.

Esta situación ha tenido dos razones fundamentales para que las entidades financieras se cubran. Por un lado argumentan estas restricciones al descenso del precio de la vivienda, y por otra parte por el elevado nivel de riesgo que asumen.

Es muy difícil ver en estos momentos las llamadas Hipotecas 100, por el contrario, y a pesar de la bajada del Euribor, lo que abundan son ofertas con suelo hipotecario. Hoy, la banca sólo le presta a los clientes solventes.

A pesar que desde las cajas de ahorro y los bancos insisten en que no han cerrado el grifo de la financiación, la actualidad económica de España, expone lo contrario. Es muy difícil que presten dinero a una sociedad que está plagada de desempleo, inestabilidad en la economía, subas en la tasa de morosidad e incertidumbres cotidianas que atentan contra la estabilidad como ha sido la subida del IVA, y que afectará también a la vivienda.

Informate mas: 
Euribor marzo 2010 cierra en 1,21%

Una tarjeta de crédito es un instrumento de financiación en el cual, mes con mes, se nos presta una cantidad de dinero que nos comprometemos a pagar el mes siguiente. De no ser así, el cliente debe pagar un interés sobre el dinero no devuelto. Hoy en día, en España, ese interés roza el 20%.

El gran problema de las tarjetas de crédito es que nos hacen caer en una ilusión: al pagar la cuota mensual, creemos que la deuda se reduce, cuando muchas de las veces sólo pagamos los intereses. De manera que, sin saberlo, nos acercamos al riesgo de rebasar el límite de la tarjeta. Es decir: gastar más del capital que el banco nos concede.

Las tarjetas de crédito cuentan con un límite de capital concedido. El límite oscila entre los 3.000 y los 6.000 euros. Ese límite es total. No se renueva ni se incrementa sin aviso. La trampa está en que, aunque la tarjeta tiene un límite, podemos seguirla usando y gastando dinero.

Sin embargo, la cantidad que el banco nos presta por encima del límite de la tarjeta se paga a un interés superior, que varia de banco en banco, pero que duplicar el interés original de la tarjeta.

De modo que hay que tener consciencia del capital que hemos gastado mediante la tarjeta, en todo momento.

Imagen: CompareNow

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El gran problema de las tarjetas de crédito es que nos hacen caer en una ilusión: al pagar la cuota mensual, creemos que la deuda se reduce, cuando muchas de las veces sólo pagamos los intereses. De manera que, sin saberlo, nos acercamos al riesgo de rebasar el límite de la tarjeta. Es decir: gastar más del capital que el banco nos concede.

Las tarjetas de crédito cuentan con un límite de capital concedido. El límite oscila entre los 3.000 y los 6.000 euros. Ese límite es total. No se renueva ni se incrementa sin aviso. La trampa está en que, aunque la tarjeta tiene un límite, podemos seguirla usando y gastando dinero.

Sin embargo, la cantidad que el banco nos presta por encima del límite de la tarjeta se paga a un interés superior, que varia de banco en banco, pero que duplicar el interés original de la tarjeta.

De modo que hay que tener consciencia del capital que hemos gastado mediante la tarjeta, en todo momento.

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