Cualquier persona que ha rebasado su nivel de endeudamiento y se las has visto crudas para cubrir los pagos de su tarjeta de crédito sabe que el plástico puede ser el demonio puro, sin hablar de la sangria que significan para los bolsillos el pago de intereses, penalizaciones y comisiones.

¿Es posible ser titular de una tarjeta de crédito y no verse devorado por ella? Sí, y siempre que se sigan alguna sencillas recomendaciones.

1. Planifica tus compras
Primero decides la pertinencia de tus compras, y después el método de pago que vas a usar. Hacerlo al revés (decidir el uso de la tarjeta para “comprar algo”, nos hará gastar sin control, y con un mayor costo que si lo hiciéramos en efectivo.

2. No comprar si no es efectivo
Implementar esta regla en tus finanzas personales que ahorrará más de un dolor de cabeza: no veas a la tarjeta de crédito como dinero en efectivo. La tarjeta es un préstamo que se entrega y paga en cuotas, y conlleva un costo.

Fuente | Comparativa de Bancos
Imagen | Con Sentido

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Hipoteca Fidelidad de Caja Sol

El último boletín del (7-06) Colegio de Registradores de la Propiedad comunicó hoy que las transacciones de pisos en los primeros tres meses de 2010 creció un 7.04% en comparación con el primer trimestre del año pasado.

Aunque si cambiamos la perspectiva del análisis, se puede observar que el rendimiento en tasa intermestral (último trimestre de enero sobre el período mencionado) fue mucho mayor, dado que el ascenso rondó el 16%. Como era de esperar, los inmuebles de segunda mano se colocaron por encima de los nuevos con subidas en los porcentajes de las ventas de 16.9% y 15.6% respectivamente.

En los últimos doce meses, las transacciones de vivienda nueva protegida han sido 24.535, lo que supone el 10,70% del total de compraventas de pisos a estrenar y representa un incremento del volumen de operaciones de este tipo de edificaciones.

Hasta el 31 de Marzo, inclusive, el endeudamiento por préstamos hipotecarios se situaba en 120.721 euros, 11,92% menos en tasa interanual. Durante los tres primeros meses del año se ha mantenido el predominio de los tipos de interés variable en los contratos, con un 97,6% del total, aunque también se ha producido un repunte del 2,35% de las tasas inmóviles. Por su parte, el Euríbor ha sido el índice de referencia más utilizado en los contratos a tipo variable, con el 90,34%.

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Compraventa de pisos en el primer trimestre de 2010

La CAM, a través de su portal inmobiliario ha lanzado la HIPOTECA MEDITERRANEAN, un producto que ofrece una financiación de hasta del 100% del importe de la compraventa.

Para este préstamo, la entidad ofrece un plazo para su devolución de hasta 40 años con un tipo de interés variable referenciado al Euribor que se dividirá en dos períodos diferentes:

• Primer año: Euribor + 0,90
• Resto de años: hasta Euribor + 0,40

Sin embargo, para conseguir esta reducción del diferencial, Caja Mediterráneo require de una vinculación de productos que se deberán cumplir:

• Domiciliación de nómina o Pensión
• Seguro de Hogar
• Seguro de Vida (60% capital) o Amortización (100% capital)
• Aportaciones a: Planes de Pensión o Previsión desde 900 euros anuales
• Tarjetas Crédito CAM (Desde 4.000 euros de compras anuales)
• Servicio CAM Directo (3 accesos mensuales)
• Saldos medios desde 6.000 euros en Valores y Fondos o Planes de ahorro o Previsión o bien Saldos medios de 3.000 euros en cuenta a la vista vinculada al préstamo.

A pesar de que el diferencial es bajo en caso de cumplir con estos requisitos, vemos que los costos mensuales serán muy altos, ya que exige demasiada asociación, lo cual le resta muchos puntos.

Sin embargo, debemos destacar que en materia de comisiones, la Hipoteca Mediterranean de la CAM, no tiene comisión de Estudio, y en cuanto a la de Apertura, se ha fijado en 0,35%.

La entidad ha informado que existe una limitación del endeudamiento del 50% de los ingresos de la unidad familiar.

Si desea realizar una búsqueda más profunda y comparar las diferentes ofertas del mercado, en Hipolisto encontrará la información más completa.

Demasiada vinculación, navegue por otro lado…

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Hipoteca Mediterranean de la CAM

El mercado inmobiliario sigue paralizado, según cifras del Banco de España la deuda hipotecaria de los hogares termino el 2009 con un ligero aumento de solo un 0, 1 % el mismo que anoto en noviembre, con un total de 677.955 millones de euros.
Durante el año pasado el endeudamiento de [...]

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La deuda hipotecaria de las familias cerró el año con un minusculo crecimiento

La deuda hipotecaria familiar y de las empresas con las entidades financieras descendieron por tercera vez sucesiva en tasa interanual.

Los datos registrados por el Banco de España indican que las obligaciones de las familias se debieron en gran parte a préstamos adjudicados para la compra de viviendas, por lo que  los 903.563 millones de euros de endeudamiento representaron una disminución respecto a un año antes de 0.3%.

En lo que respecta a las empresas, el pasivo acumulado en el último mes del pasado año llegó a 1.3 billones de euros, que en comparación con la temporada anterior, significó un 1% menos. En conjunto, el déficit de ambas partes resultó ser semejante al obtenido en Noviembre de 2009, cuando rondó los 2.2 billones de euros.

En el contexto de la crisis que sufre el mercado inmobiliario español no es sorprendente esta propensión a la caída de los compromisos pignorados, ya que es sabido de las dificultades que presentan los dos sectores en cuanto a la obtención de créditos. Desde un enfoque más optimista, algunos expertos creen que esta tendencia a la baja logrará incrementar las tasas de ahorro de los hogares españoles.

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Deudas Hipotecarias en Diciembre 2009

En el día de hoy fueron publicados los datos vinculados al nivel de créditos hipotecarios de noviembre de 2009.

Esta información nos revela que el saldo total del crédito hipotecario creció un 0,90% en el mes de noviembre de 2009. Esta cifra muestra una recuperación de este indicador respecto del mes de octubre, donde se ubicó en torno del 0,82%.

Sin embargo, si efectuamos una comparación interanual, podemos observar que los niveles actuales exhiben la desaceleración en la que está sumida el sector, ya que en igual período del año anterior el crecimiento registrado alcanzó el 4,80%.

Del total del crédito de 1,09 billones de euros, 607.784 millones corresponden a cajas de ahorro, mientras que los bancos acumulan 402.470 millones.

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Crédito hipotecario: Datos Noviembre 2009