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Este blog recoge datos y noticias sobre hipotecas generadas por bancos , analistas finacieros , etc.... nuestra intencion es que te sea de utilidad para mejorar tu hipoteca

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familia

07
Dec

Evolución de la deuda hipotecaria

El Banco de España ha publicado hoy los datos correspondientes a la evolución de la financiación otorgada en octubre tanto a las familias como a las empresas. Por supuesto, dentro de este indicador, un importante apartado está conformado por la deuda hipotecaria.

En el caso de las familias, del total de los créditos concedidos por las entidades financieras, el crédito para vivienda representó las tres cuartas partes, con un total de 678.095 millones de euros. Esta cifra representa un leve incremento del 0,6% en términos interanuales.

De esta forma aunque los datos mensuales de este 2010 resulten heterogéneos y no nos permitan vislumbrar una tendencia definida, el conjunto del crédito hipotecario de los últimos 12 meses continúa siendo positivo, a pesar de las dificultades que las diversas crisis de deuda generaron en el sector.

Decimos que el comportamiento mensual es errático, ya que las cifras de los primeros meses del año mostraban leves incrementos en el indicador, mientras que en agosto y septiembre mostraron un retroceso, después de haberse disparado en los meses de mayo y junio.

En términos intermensuales, es decir, producto de la comparación de los datos de octubre con los de septiembre, vemos que a las deudas hipotecarias de las familias han crecido un 0,04%.

Los datos provisionales publicados hoy ponen en evidencia el primer incremento mensual en las deudas de las familias tras tres meses consecutivos en los que se han reducido.

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03
Dec

El Euribor cierra Noviembre en el 1,541%

El Euribor sube y las hipotecas también, la subida anual de media será de 251 euros para las familias que les toque revisión El Euribor sigue adelante con su tendencia de subida. A los que les toque hacer su revisión este mes les tocará pagar bastante más ya que el Euribor ha cerrado el pasado [...]

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20
Nov

Digital Plus oferta con domiciliación nómina en BBVA

Campaña de nóminas BBVA con Digital Plus - Ofertas de Digital Plus al domiciliar nómina en BBVA
Se trata de una campaña de domiciliación de nóminas que se encuentra ligada al patrocinio del Banco a la LFP y al fútbol español.
OFERTAS PARA NUEVOS CLIENTES
Los clientes que domicilien su nómina en el banco podrán elegir entre diferentes regalos que varían en función del importe:
Para nóminas que sean superiores a 600€
Un TV LED 22″, o
1 año gratis de Digital+ con Canal+, Canal+Liga y más de 90 canales para toda la familia.
Para nóminas superiores a 2.500€
Un ordenador portátil Sony Vaio Mini Serie M., o
Un TV LED 22″ + 1 año gratis de Digital+ con Canal+, Canal+Liga y más de 90 canales para toda la familia.
PARA LOS YA CLIENTES
Los que ya sean clientes del BBVA podrán ser los protagonistas del patrocinio de la LFP y, entre otras ventajas, podrán participan en:
1.- ‘La Jornada de tu vida’
2.- Once Azul. Seis clientes de BBVA ganarán durante la temporada de fútbol un premio inolvidable: podrán invitar a 10 amigos a compartir como espectadores un partido de la Liga BBVA
3.- ‘Nómina Extra’. El Banco sorteará durante la temporada entre sus clientes un total de 180 ‘nóminas extra’ de 3.000 euros cada una.
4.- 3.000 clientes podrán disfrutar del mejor fútbol con una suscripción gratuita durante 12 meses a Digital+, que incluye las opciones Canal+ Liga y Selección+.

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Digital Plus oferta con domiciliación nómina en BBVA

17
Oct

Banca March mejor entidad española de Banca Privada 2010

Banca March mejor entidad financiera de banca privada en España en 2010
La elección se produce dentro de los World Finance Banking Awards, galardones que la revista británica World Finance concede a entidades del sector financiero a nivel mundial tras un exhaustivo análisis del sector bancario de nuestro país, el jurado de la publicación ha considerado que Banca March es merecedora del galardón como mejor banco español en el negocio de banca privada.
La elección de Banca March como Best Private Bank 2010 supone el reconocimiento al proyecto que está desarrollando la entidad, banco familiar fundado en 1926. A lo largo de los tres últimos ejercicios, Banca March ha dado pasos sustanciales para potenciar sus apuestas estratégicas: banco regional en Baleares -donde se encuentra su origen, su sede social y una parte importante de su negocio- y banco de referencia de los segmentos medio/altos y altos de la clientela, asentado en el negocio de Banca Privada, Banca Patrimonial y Banca de Empresas (especialmente empresas familiares y familias empresarias). El banco ha continuado apostando por estas áreas estratégicas, apoyadas por unos equipos de la red cada vez más preparados, y con la importante ayuda de la Gestora de Fondos y del área de Seguros. Y todo ello, profundizando en los pilares de prudencia y solidez que distinguen a la entidad, que cuenta con el mayor ratio de solvencia de la banca española y uno de los más elevados de la banca europea (19,7% de Core Capital y Tier 1 a diciembre 2009).
“Somos un banco familiar, con la cuarta generación en los órganos de gobierno, centrado en las necesidades del cliente como foco de nuestra actividad, y con una gestión del patrimonio en sus diferentes facetas: empresarial, financiera y de diversificación. Nuestro éxito se basa en tener una estrategia clara y muy definida. Nuestro objetivo es consolidar relaciones de largo plazo con nuestros clientes, con la aspiración de que se prolonguen también a las siguientes generaciones. Ofrecer valor añadido a la empresa familiar es una de nuestras señas de identidad, de la que nos sentimos muy orgullosos”, subraya Francisco Verdú, consejero delegado de Banca March.
“En un momento de crisis en la industria de Banca Privada, hemos sabido poner en valor nuestra propuesta y hemos conseguido excelentes resultados a pesar de esa situación”, señala Rafael Gascó, director general de Banca Patrimonial en Banca March. “Uno de los elementos críticos de nuestra oferta de valor se encuentra en la planificación patrimonial. Los continuos cambios normativos y fiscales obligan a una constante revisión de la planificación patrimonial de los clientes”. “Con el cambio de sentimiento que se está produciendo en este sector y la aversión al riesgo de los clientes, es fundamental ser capaces de ofertarles productos de valor añadido que generen flujos de caja predecibles, así como transparencia y sencillez en la comprensión de su funcionamiento. En Banca March, esto lo tenemos claro y presente”.
El equipo de Banca Patrimonial -dedicado a la gestión de clientes con patrimonios más elevados- lo componen medio centenar de profesionales localizados en 6 direcciones regionales: Madrid Centro, Baleares, Canarias, Cataluña, Levante y Aragón -estas tres últimas abiertas en 2009 y 2010-.
Banca Privada -destinada a la gestión de clientes con patrimonios medios-, ha mejorado su estructura, simplificado y adecuando la organización e incorporando equipos especializados en las oficinas más importantes de la red.
Durante los últimos dos años, el negocio de Banca Patrimonial/Privada de Banca March ha registrado un crecimiento sostenido superior a dos dígitos, encontrándose en el grupo de entidades con mayores activos bajo gestión en este segmento, siendo ya una de las que tiene mayor presencia en el mercado nacional.

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Banca March mejor entidad española de Banca Privada 2010

30
Sep

Euribor Agosto 2010 cierra en 1,42%

Malas noticias para aquellos usuarios de bancoscajas de ahorro que tienen contratadas hipotecas a tipo variable referenciadas al Euríbor. Este índice cerró el mes de septiembre en el 1,42%, con lo que suma su sexto mes consecutivo de subidas.

Esta situación llevará irremediablemente a un encarecimiento de la cuota de las hipotecas en unos 120 euros al año.

Una vez más, esta subida aquellos usuarios que tengan revisión anual, pagarán más cara su cuota, después de que el pasado mes de agosto marcara su primera subida en tasa interanual y las elevara por primera vez desde noviembre de 2008.

Sin embargo, la tasa de septiembre es ligeramente inferior a la que marcó en agosto (1,421%) pero superior a la de septiembre de 2009 (1,261%).

Para tomar noción de como impactará en el bolsillo de las familias españolas, para una hipoteca media de 125.000 euros a 25 años y con un diferencial de Euríbor más 0,5%, la cuota se encarecerá unos 10 euros al mes y en 120 euros al año.

Expectativas para lo que resta del año

Según los expertos es previsible que el Euríbor cierre el año en el rango del 1,50 al 1,55%. Esta situación tiene su argumento en que el BCE no ha subido los tipos de interés oficiales, aunque se estima que si lo hará a finales de 2011.

La evolución del Euríbor es evidente, y se está traduciendo en el estancamiento de la actividad hipotecaria y los problemas que sufre el sector inmobiliario que no encuentra salida a esta crisis que lleva unos años.

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Euribor Agosto 2010 cierra en 1,42%

06
Sep

Tarjeta Visa Shopping, Barclays

La tarjeta visa shopping de Barclays es una tarjeta que nos permitirá hacer nuestras compras y financiarlas en el plazo que más nos convenga. Además tiene la ventaja de no tener ningún tipo de cuota por renovación ni emisión.

Otras ventajas de esta tarjeta visa shopping serían las siguientes:

•Flexibilidad de pago:podrá aplazar el pago de la forma que más le convenga, con una cuota fija mensual o mediante un pago porcentual del saldo dispuesto. Usted elige lo que más le interese y puede modificarlo cuantas veces quiera con una simple llamada telefónica.
•Recarga automática de su crédito:según vaya amortizando, su límite de crédito se irá recargando automáticamente sin tener que realizar ningún trámite.
•Sin ninguna comisión por amortización anticipada parcial ni total.
•Si quiere que algún familiar disfrute de todos estos beneficios, puede solicitar tarjetas adicionales sin cuotas de emisión y renovación.

Además con esta tarjeta se contará con una serie de Seguros y Servicios gratuitos:

•Seguro de Accidentes.
Infórmese del Seguro de Accidentes
•Seguro de Asistencia en Viaje.
Infórmese del Seguro de Asistencia en Viaje
•Seguro de Responsabilidad limitada, en caso de robo o extravío, ante operaciones fraudulentas realizadas con su tarjeta.
•Servicio de Asistencia Internacional Permanente 902 19 21 00: en caso de pérdida o robo de su tarjeta, podrá solicitar su reposición en un plazo de 48 horas y disponer de hasta 3.005 euros para emergencias.

Por último indicar que esta tarjeta también la podremos utilizar para sacar dinero en efectivo en un cajero ó para cubrir un imprevisto, puesto que nos permite realizar transferencias del saldo de la tarjeta a nuestra cuenta, así si en un momento dado tenemos que atender un pago en nuestra cuenta y no tenemos el dinero suficiente, podemos transferir parte ó todo el saldo de nuestra tarjeta a la cuenta para así poder atender el pago.

En resumen una excelente tarjeta.

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Tarjeta Visa Shopping, Barclays

30
Aug

Ofrecen hipotecas a 90 años

Ante lo que parece una subida del euribor y con la tan pronosticada bajada de los precios de los inmuebles sin concretarse, los bancos se hacen conscientes de que no basta una vida para acabar de pagarles… y lanzan las hipotecas con un nuevo y más cómodo plazo: 90 años.

Una variedad de las hipotecas hereditarias,
se trata de hipotecas que evidentemente rebasan la vida del contratante, y una vez desaparecido, pasan a ser pagadas por la familia sobreviviente, quien decide si continúa con la hipoteca o si paga de una sola vez el saldo restante. Este tipo de hipotecas son habituales en las culturas financieras japonesas e inglesas.

Se arguye, como razón para estos nuevos plazos de devolución de hipotecas la larga vida del español (80,9 años, la media) y que se puede tratar de una nueva vía de acceso a la vivienda. Los bancos que cuenta con esta modalidad hipotecaria a 90 años son BBK, Caja Duero, Caja de Canarias, Caja Vital y Caja Ávila.

Fuente | 20 minutos
Imagen | Sector Mayores

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29
Aug

Fiscalidad Planes de pensiones

Ahorro Fiscal de los planes de Pensiones

Fiscalidad de las aportaciones

Las aportaciones que realice a su plan de pensiones se reducen directamente en la parte general de la base imponible hasta el menor de los siguientes límites: 10.000 euros ó el 30% de la suma de los rendimientos netos del trabajo y de actividades económicas percibidos en el ejercicio. Para mayores de 50 años, estos límites serán de 12.500 euros ó 50%.

Régimen transitorio: este límite no será de aplicación a las cantidades aportadas con anterioridad al 01/01/2007 que se encuentren pendientes de reducción en BI por insuficiencia de la misma.

Además, aquéllos partícipes que reciben aportaciones de su empresa en un Plan de Pensiones del Sistema de Empleo, también podrán reducirse en la base imponible del Impuesto la cuantía de las mismas, con los límites fijados por la normativa en función de la edad.

Si su cónyuge no obtiene rentas a integrar en la parte general de la base imponible o las obtiene en cuantía inferior a 8.000 euros, podrá reducir en la base imponible las aportaciones realizadas a Planes de Pensiones de los que sea partícipe su cónyuge, con el límite máximo de 2.000 euros anuales.

Se reducirán las aportaciones anuales realizadas por los partícipes discapacitados (con un grado de minusvalía física o sensorial igual o superior al 65 por ciento, psíquica igual o superior al 33 por ciento, así como los discapacitados que tengan una incapacidad declarada judicialmente, independientemente de su grado), con el límite de 24.250 euros anuales. Si varias personas realizan aportaciones al plan del discapacitado (el propio titular y sus familiares, en línea directa o colateral hasta el tercer grado inclusive, así como el cónyuge o aquéllos que les tuviesen a su cargo en régimen de tutela o acogimiento), se reducirán, en primer lugar, las aportaciones realizadas por el propio discapacitado, y sólo si las mismas no alcanzaran el límite de 24.250 euros señalado, podrán ser objeto de reducción las aportaciones realizadas por terceros a su favor, de forma proporcional.

El conjunto de las reducciones anteriores no podrá dar lugar a una base liquidable general negativa. Las aportaciones que no hayan sido objeto de reducción en el impuesto por este motivo, podrán ser reducidas en los cinco ejercicios fiscales siguientes.

b. Fiscalidad de las prestaciones

En cuanto a las prestaciones generadas por un Plan de Pensiones, tienen la consideración fiscal de rendimientos del trabajo, estando sometidas tributariamente al IRPF.

En forma de capital: No dan lugar a reducción.

Régimen transitorio: para las prestaciones derivadas de contingencias acaecidas con anterioridad al 01/01/2007 y las acaecidas con posterioridad al 01/01/2007, por la parte correspondiente a aportaciones anteriores a 31/12/2006, los beneficiarios podrán aplicar la reducción prevista en el art.17 de la Ley del IRPF vigente a 31/12/2006: Con carácter general, si la prestación se percibe en forma de capital, se aplicará una reducción del 40% sobre el derecho consolidado si la primera aportación tiene una antigüedad de 2 años como mínimo desde la fecha en que se realizó la primera aportación.

En forma de renta: No dan lugar a reducción.

Exención hasta un máximo de 3 veces el IPREM en caso de minusválidos.

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Fiscalidad Planes de pensiones

25
Aug

El 4% de las hipotecas españolas son ninja

Los estadounidenses tienen sus hipotecas subprime; nosotros, las ninja. En ambos casos se trata de préstamos sobre vivienda que suponen un doble riesgo. Por una parte, para el banco, son de difícil recuperación, pues sus garantías no cubren el capital otorgado. Por la otra, el cliente, en caso de dificultades, no cubre el préstamos con la venta de su casa ni con las garantías, y se arriesga a una larga vida de embargos y penalidades económicas, amén de su destrucción financiera.

Ocurre que 4% de las hipotecas concedidas en España están bajo estas características.
Se trata de préstamos para vivienda cuyo LTV (la relación entre el préstamo y la garantía que se ofrece) rebasa el 100%. Es decir: el cliente está imposibilitado de responder por sus impagos.

¿Por qué ese índice de hipotecas riesgosas, que representa cerca de 44 mil millones de euros, adquiere relieve?

Por que el Euribor ha subido nuevamente
, y con la tendencia que marca, es muy probable que la época del dinero barato se termine. La subida del Euribor significa que estas familias, que no pueden cubrir sus hipotecas con sus garantías, van a tener mes con mes problemas para cumplir con sus cuotas… Y eso aumenta el riesgo de que entren en la morosidad.

¿No hemos vivido esto antes?

Fuente: Finanzas

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24
Aug

Insisten en la inminente sequía del crédito

Empresas y familias no paran de pedir financiamiento, y mientras esa demanda crece, la banca lo tiene clara una cosa: esa necesidad no va a hacerle abrir el grifo.

Según el Banco de España
“las entidades españolas prevén un endurecimiento en la oferta de préstamos al sector privado, sobre todo a empresas y en las operaciones a largo plazo”. Muestra de ello es el encarecimiento de los préstamos por encima del millón de euros y la caída en más de un 2% de la concesión de créditos en junio.

Las razones: los bancos y cajas viven un gran deterioro debido a la dificultad que a su vez encuentran para acceder a la financiación al por mayor. Sin mencionar que el comercio interbancario se encuentra estancado.

En el próximo trimestre, se espera que a la par que aumenten las peticiones de préstamos de parte de empresas y de familias (sobre todo en hipotecas) descienda el uso del crédito para el consumo. Las familias temerosas del desempleo y la inflación van a ahorrar, y ese parón del consumo no puede ser nada bueno…

Fuente: Finanzas
Imagen | Noticias de Álava

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