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26
Nov

Transparencia en el sector financiero, nuevas medidas

Posted by: Hipotecas

El gobierno de España quiere impulsar al máximo la transparencia en el ámbito de la información económica, de ahí que hoy el Consejo de Ministros haya aprobado una serie de medidas que van en ese sentido.
Además el Banco de España también va a adoptar nuevas medidas de transparencia en el sector financiero y así a partir de ahora, va a requerir al sector bancario un esfuerzo adicional de transparencia con ocasión de la publicación de las cuentas anuales y en los avances trimestrales que se ofrecen a los analistas. Los bancos y las cajas ofrecerán al mercado información complementaria normalizada sobre la cartera de promoción y construcción y la cartera hipotecaria residencial, desglosando las garantías que las respaldan, los “loan to value” correspondientes, su estado de pago y las coberturas constituidas para atender su posible deterioro.
El Banco de España, en coordinación con el Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas y la Comisión Nacional del Mercado de Valores, va a convocar a las asociaciones bancarias representativas para acordar los formatos técnicos de esta información que, en cualquier caso, debe estar disponible a finales del mes de marzo del próximo año, cuando se publiquen los estados financieros consolidados de los nuevos grupos surgidos como consecuencia de los procesos de integración.
En este esfuerzo de claridad, los grupos resultantes de los procesos de integración deben hacer un especial hincapié para explicar con claridad y transparencia cómo se han tratado en el proceso de fusión los activos que puedan estar dañados, incidiendo no solo en la información cuantitativa, sino también en las explicaciones que permitan su correcta interpretación.
En la información complementaria periódica se incluirá un apartado que informe del estado de la financiación mayorista, desglosando los instrumentos, las eventuales garantías que los respaldan y su duración.
En resumen con todas estas medidas de transparencia tanto de la información económica como financiera, lo que se pretende evitar son los rumores y los ataques especulativos, que se están viviendo en estos momentos, en los cuales tras el rescate de Irlanda, el diferencial de nuestra deuda se está disparando, sin un motivo aparente, simplemente con el temor y rumor de que España también pueda necesitar ser rescatada, cuando ningún parámetro económico objetivo, parece indicar esto.
Para más información:
Ministerio de Economía y Hacienda

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Transparencia en el sector financiero, nuevas medidas

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25
Nov

Fondos garantizados Bankinter, Bankinter Renta Fija 7,25 Garantizado FI

Posted by: Hipotecas

Bankinter acaba de sacar al mercado un nuevo fondo garantizado denominado Bankinter Renta Fija 7,25 Garantizado FI, este fondo nos garantizará en un plazo de 2 años y 10 meses, todo el capital que invirtamos, más una atractiva rentabilidad del 7,25% del capital inicial.
Este fondo Bankinter Renta Fija 7,25 Garantizado FI, nos ofrecerá una rentabilidad de un 2,5% TAE, si lo mantenemos hasta su vencimiento el 17 de diciembre de 2013. Indicar que este es un fondo recomendado para personas con un perfil de riesgo muy bajo.
Este fondo lo podremos suscribir hasta el próximo día 16 de diciembre, exigiéndonos una cantidad mínima para poder contratarlo de 600 euros.
Por último señalar que tendrá una comisión de gestión del 0,15%, que se aplicará hasta el inicio del período de garantía, y una comisión por depósito del 0,10%.
En resumen un muy buen fondo garantizado, puesto que aparte de garantizarnos el capital, nos garantiza una rentabilidad adicional, por lo tanto un gran producto para los que no quieren correr ningún tipo de riesgo.

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Fondos garantizados Bankinter, Bankinter Renta Fija 7,25 Garantizado FI

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15
Nov

Nuevo plan de Previsión Garantizado VIII de Caja Laboral

Posted by: Hipotecas

Oferta válida para nuevas aportaciones al Plan de Previsión Garantizado VIII o traspasos de otras entidades a dicho Plan de Previsión y limitada a las 5.000 primeras operaciones.

Máximo un TV por partícipe.

Periodo de comercialización: del 15-11-2010 al 31-01-2011.

Vencimiento de garantía: 31-10-2017 (6 años y 9 meses).

Esta promoción se rige por la norma del I.R.P.F.

Por una aportación de 3.000 €

10% revalorizacion el 31-10-2017 + una TV LCD Sansumg de 21,5″ TAE de la operación: 2,75%

Plan de Previsión Garantizado VIII

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Nuevo plan de Previsión Garantizado VIII de Caja Laboral

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12
Nov

Hipoteca variable Caixa Catalunya

Posted by:

Si bien, Caixa Catalunya ha sido objeto de un proceso de unificación con Caixa Tarragona y Caixa Manresa, aún no se conocen productos conjuntos emitidos por la reciente CatalunyaCaixa, en materia de préstamos hipotecarios. Es por ello, que las ofertas de la anterior entidad continúan comercializándose con habitualidad.

En esta oportunidad le queremos acercar los detalles de la propuesta a tipo variable, que la entidad dirige a quienes requieren financiación para la adquisición de su vivienda, la Hipoteca Variable Caixa Catalunya.

Este préstamo hipotecario le permite disfrutar de financiación a largo plazo con garantía hipotecaria para la compra de la primera vivienda o subrogación de su hipoteca en otro banco.

La oferta de la entidad le permitirá obtener financiación por el 80% del valor de la vivienda con un plazo de pago máximo de hasta 40 años.

El tipo de interés aplicable se encontrará referenciado al Euribor, sobre el que se aplicará los siguientes diferenciales.

- Financiación hasta 30 años: Euribor + 1,75%
- Financiación hasta 40 años: Euribor + 1,85%.

La revisión del tipo de interés aplicable se efectuará con periodicidad anual.

En cuanto a las comisiones aplicables a este préstamo, la entidad informa las siguientes:

  • De Estudio: 0,00 €
  • Por Cancelación anticipada: 0,50 %
  • Por Subrogación: 0,50 %
  • Por modificación de condiciones: 0,00 %
  • Por reclamación de pagos: 30,00 €

Para acceder a este préstamo, la entidad solicita la contratación de unos pocos productos vinculados, sin ser demasiado exigentes. Así deberá:

  • Domiciliar la nómina

El plazo de hasta 40 años, será aplicable a los jóvenes menores de 35 años. Asimismo para ellos, se otorga el préstamo con la posibilidad de contar con un periodo de carencia inicial de hasta 36 meses.

En cuanto a los montos de financiación, podrá obtener el capital equivalente al 80% del valor de tasación del bien. Si es menor de 35 años, este monto se amplía hasta el 90%.

La verdad que con los tipos de interés informados, es una propuesta que se aleja bastante de las mejores hipotecas a tipo variable. Corresponde que destaquemos la baja vinculación requerida.

Más información

Informate mas: 
Hipoteca variable Caixa Catalunya

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25
Oct

Supercrédito depósito de Banco de Santander

Posted by: Hipotecas

Supercrédito depósito del Banco de Santander
Banco de Santander oferta la posibilidad de obtener un crédito avalado con nuestras inversiones en el Banco y sin necesidad de cancelar estas inversiones.
Si es titular de depósitos, valores o fondos y tiene una cuenta en el Santander, puede financiar cualquier necesidad que le surja sin cancelar sus inversiones. Con el Supercrédito Depósito se utilizan como garantía para ofrecerle:
Importes: Desde 600 y hasta 50.000 euros, que puede amortizar hasta en 5 años.
Desde 120 euros al mes por cada 6.000 euros (*).
Sin comisiones si lo cancela anticipadamente.
(*) Cuota calculada para un préstamo de 6.000 euros, a plazo de 5 años. Referencia utilizada Euribor año Diciembre 2009 (1,24%).

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Supercrédito depósito de Banco de Santander

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28
Sep

Hipoteca Fidelidad de Caja Sol

Posted by: Hipotecas

Hipoteca Fidelidad de Caja Sol
Un préstamo para la adquisición de vivienda con garantía hipotecaria, cuya principal característica es la bonificación del tipo de interés en función de la contratación de determinados productos. Siguiendo la moda cuantos más productos se vinculen a la entidad mejores condiciones nos ofertarán.
Condiciones de la hipoteca fidelidad de CajaSol:
- Hasta un máximo de 30 años.
- Hasta 3 años de carencia.
- Importe máximo: el menor valor entre el 80% de la tasación y el 80% del valor de compraventa.
- Disposición inmediata.
Permite optimizar los beneficios fiscales.
Amortización mensual.
Dirigido a personas físicas que necesiten financiación a largo plazo al objeto de adquirir o construir una vivienda y cumplan una serie de condiciones.
 
 
Para este plan de Fidelización, la Hipoteca Fidelidad permite reducir el tipo de interés en función de la contratación de ciertos productos que serían:
Seguro de amortización de préstamos.
Seguro IT + D.
Seguro de Auto.
Plan de Pensiones con aportaciones anuales (mínimo 3.000 euros).
Protección Total.
Banca Electrónica Cajasol Directo activa.
Tarjeta de crédito activa.
Fondo de Inversión (saldo mínimo 10.000 euros)
Requisitos:
Cuenta Cajasol vinculada.
Seguro hogar contratado a través de SegurCajasol (continente + contenido).
Domiciliación de nómina o pensión por importe mayor o igual a 1.000€ (o en su caso domiciliado el seguro de autónomo).
Al menos el 50% de los ingresos de los titulares, deben estar amparados en contratos indefinidos. Los ingresos de los titulares deben superar los 2.500€ líquidos al mes.
El límite de endeudamiento no debe ser superior al 35% de los ingresos líquidos.

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Hipoteca Fidelidad de Caja Sol

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26
Sep

Combinación Mágica II, Caixa Galicia

Posted by: Hipotecas

La combinación mágina II de Caixa Galicia, es un nuevo producto que acaba de sacar al mercado Caixa Galicia, en el cual nuestra inversión se divide en dos productos, por un lado un depósito a seis meses en el cual invertiremos el 75% de nuestra inversión y por otro un fondo de inversión garantizado al cual irá destinado el 25% de nuestra inversión.
En cuanto a las características de este producto indicar lo siguiente:
Por la parte invertida en el depósito recibiremos un 5% TAE (Interés nominal: 4,94%) a 6 meses.
Por lo invertido en el fondo recibiremos un mínimo del 105% del valor liquidativo a 15/10/2010 en su fecha de vencimiento a 15/10/2012.
El depósito en el cual invertiremos el 75% de nuestra inversión tendrá las siguientes condiciones:
5% TAE (Interés nominal: 4,94%).
Plazo: 6 meses.
Total disponibilidad sin penalización.
El fondo de inversión garantizado en el cual invertiremos el 25% de nuestra inversión, serán el Fondo Caixa Galicia Garantía 6, que tendrá las siguientes condiciones:
100% capital garantizado en la fecha de vencimiento (2 años). Garantiza a 15/10/2012 el 105% del valor liquidativo del día 15/10/2010. En el caso de que se retiren los fondos antes del 15/10/2012, el capital no está garantizado pudiendo registrar ganancias o pérdidas derivadas de los activos en los que invierte el fondo.
Rentabilidad garantizada:
5% nominal a 24 meses (a fecha de vencimiento, 15/10/2012).TAE mínima garantizada a 24 meses: 2,47%.
Sin comisión de reembolso
También indicar que la inversión en el fondo deberá mantenerse un mínimo de un año, puesto que de lo contrario, el depósito se liquidará al 1,40%, en vez de al 5%.
Por último indicar que este producto que será de contratación exclusiva a través de Internet, podrá contratarse desde un mínimo de 4.000 euros hasta un máximo de 400.000, eso si deberemos darnos prisa, puesto que estará disponible hasta el próximo 11 de octubre.
En resumen un excelente producto, puesto que nos garantiza una alta rentabilidad en la parte del depósito, de las mejores que hay en el mercado y además la parte que nos exigen para el fondo sólo es el 25% de la inversión no el 50% como es lo habitual en estos productos, pero no sólo eso, sino que ya no sólo nos garantiza el 100% de la inversión, sino que nos garantiza una rentabilidad mínima del 2,47% TAE, de ahí que sea uno de los mejores productos que podemos encontrarnos en la actualidad en el mercado para obtener una excelente rentabilidad.
Para más información:
Caixa Galicia

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Combinación Mágica II, Caixa Galicia

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22
Sep

Las ventajas de los créditos del Monte de Piedad

Posted by: Hipotecas

Si se necesita dinero con urgencia, pero no se reúnen lo requisitos que la banca demanda (ingresos, aval, residencia fija), una alternativa sana para encontrar recursos urgentes es el Monte de Piedad.

La mecánica del Monte de Piedad es sencilla: sólo hace falta una prenda (joyas, alhajas, piezas de arte, autos y en algunos casos electrodomésticos…) que sirva como garantía para cubrir el monto del préstamo solicitado. Si bien el interés es alto (entre el 5 y el 10%), no hace falta ningún otro requisito.

¿Cuáles son las ventajas de esta alternativa?

A pesar de su alto interés, no llega a los intereses confiscatorios de las intituciones de créditos rápidos.

En caso de impago, el objeto en prenda cubre en su totalidad capital e intereses, y no se compromete el patrimonio por pequeñas cantidades..

Ofrece métodos de pago que hacen más fácil devolver el monto prestado.

El único requisito es un DNI, factura del objeto o certificado que acredite la pertenencia de la prenda.

Fuente | Consumer

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07
Sep

Fondos garantizados, Fondo Garantizado de Rendimiento Fijo Bienvenidos a Popular F.I

Posted by: Hipotecas

Dentro de los fondos garantizados que podemos encontrarnos en el mercado actualmente, el nuevo fondo garantizado de rendimiento fijo bienvenidos a Popular, es uno de los mejores que podemos encontrarnos, puesto que es un fondo 100% garantizado a vencimiento de la garantía (04/05/2015), lo que le permite obtener una rentabilidad fija del 10% (2,12% TAE3).

Además el Banco Popular para promociones este nuevo fondo Bienvenidos a Popular, bonificará con un 3% de regalo a aquellos que traspasen sus fondos de inversión desde otra entidad a este fono hasta el día 11 de octubre de 2010. Señalar que esta bonificación no se abonará de golpe en el momento de efectuar el traspaso, sino que se irá abonando a orden de un 0,75% anual, a lo largo de la vida del fondo, es decir, con esto lo que se pretende es asegurar la máximo la permanencia de los partícipes de este fondo, así si estamos en el fondo hasta su vencimiento, obtendrías una rentabilidad total del 2,73% TAE totalmente garantizada.

Otras características de este fondo son las siguientes:

El capital estará 100% garantizado en un plazo de 4 años y 6 meses.
Periodo de Comercialización: Hasta 21/10/2010.
Periodo de Garantía: 22/10/2010-04/05/2015.
Ventanas de liquidez: Anuales a partir de 18 meses: 08/05/2012, 07/05/2013 y 06/05/2014.
Comisión de Gestión: 1% anual.
Comisión de Suscripción: 4% durante el periodo de garantía.
Comisión de Reembolso: 4% el primer año, 3% el segundo, 2% el tercero y 1% hasta el vencimiento4.
Y si ya tiene sus fondos de inversión en Banco Popular, también puede contratar el Nuevo Bienvenidos a Popular, F.I. y disfrutar de su rentabilidad garantizada y su ventajosa fiscalidad.

En resumen, si estamos pensando en cambiar de fondo, y queremos un garantizado, esta sería una opción a considerar muy seriamente.

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Fondos garantizados, Fondo Garantizado de Rendimiento Fijo Bienvenidos a Popular F.I

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26
Aug

Depósito combinado Sabadell Atlántico

Posted by: Hipotecas

BS Depósito Plus un depósito combinado de Sabadell Atlántico
Depósito a 1 año + fondo de inversión. Esta opción de inversión nos permite destinar una parte de nuestros ahorros a un depósito fijo y el resto a un fondo de inversión
Importe mínimo: desde 600 €
Plazos de vencimiento: a un año, asociado a un fondo de inversión
Rentabilidad: desde un 4,75% hasta un 7,5% TAE dependiendo del saldo aportado y además debemos mantener en dicho fondo durante el periodo de garantía del depósito y en el momento del vencimiento.
Interés ofertado/ Combinación de depósito y fondo
4,75% TAE : Debe aportar y mantener un saldo medio en el fondo igual a lo ingresado en el depósito.
6 % TAE : Debe aportar y mantener un saldo medio en el fondo del doble de lo ingresado en el depósito.
7,5% TAE : Debe aportar y mantener un saldo medio en el fondo del triple de lo ingresado en el depósito.
Para contratar este depósito debe suscribir uno de los fondos de inversión indicados en la promoción. En caso de que el saldo medio del fondo sea menor que el del depósito, incluso si no compra ninguna participación del fondo, o si usted decidiera disponer de su BSDepósito Plus antes del vencimiento, se le remunerará a un 0,5% TAE (0,5% nominal anual).
En cuanto a una posible cancelación anticipada se puede disponer en todo momento del dinero invertido antes del vencimiento.

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Depósito combinado Sabadell Atlántico

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