La hipoteca 0 de Banco Gallego, está dirigida a clientes que requieran un elevado monto de financiación, ya que las condiciones expuestas son válidas para préstamos superiores a 400.000€.

Esta hipoteca, le permitirá rebajar el diferencial aplicable al tipo de interés variable, hasta el 0%, dependiendo de los productos contratados.

El primer año de vida de este préstamo hipotecario, devengará un interés equivalene al Euribor BOE a 12 meses + 1,25%, siempre que el volumen financiado sea superior a 400.000€. Asimismo, cabe destacar que la entidad aplica un tipo de interés suelo, el que no puede descender del 2,75%.

El resto de los años de esta hipoteca, el interés devengado dependerá de los productos contratados, yendo desde Euribor BOE 12 meses + 0% hasta Euribor BOE 12 meses + 0,89% anual.

Para acceder a este préstamo, Banco Gallego, exige mínimamente se mantenga la siguiente vinculación:

• Nómina
• Dos recibos domiciliados
• Seguro de vida y de hogar comercializados por Banco Gallego.

Además, para poder acceder a partir del segundo año, de un diferencial del 0%, deberá efectuar gastos con la tarjeta de crédito que en forma anual equivalgan al valor de más de seis cuotas de su hipoteca, al tiempo que además deberá efectuar una aportación a planes de pensiones o fondos de inversión equivalentes al valor de más de 12 cuotas.

Para gastos o aportaciones menores a las indicadas, logrará un diferencial rebajado, en función de una escala vinculada a los gastos efectuados.

Este producto de crédito, le ofrece la posibilidad de realizar disposiciones sucesivas, de modo de redisponer de lo ya amortizado.

Además, podrá flexibilizar las condiciones de esta hipoteca por dos medios:

• Aplazar cuotas en caso de que le surjan imprevistos.
• Prorrogar el vencimiento de la hipoteca en caso de que lo necesite.

No podemos negar que un diferencial del 0%, aplicado sobre el Euribor, representa una condición inmejorable, sin embargo, el “coste” que habrá que pagar para acceder el mismo, (vinculado a los productos adicionales a contratar), es bastante elevado.

Más información

Informate mas:
Hipoteca 0 de Banco Gallego

Cambio gratis de hipoteca : IBANESTO paga los gastos del cambio de hipoteca

Con IBANESTO Hipoteca Azul, se podrá disfrutar de los mejores precios en su hipoteca, porque ahora si traen su hipoteca a Ibanesto, podrán ahorrar todos los meses y además Ibanesto les paga los gastos del cambio.

Una oferta por lo menos que merece la pena cotejar por si nos sale más rentable mantener nuestros actuales pagos de hipoteca o cambiar a la hipoteca Azul de iBanesto; además ellos se ocupan de todo.

Leer mas:
Cambio gratis de hipoteca con hipoteca azul de iBanesto

On préstamo moto de Caixa Galicia

Un préstamo de Caixa Galicia dedicado a financiar la compra de una mota con las siguientes características:

Interés nominal período inicial los 2 Primeros años: 6,70%

Interés Resto de períodos Euribor(1) + 4,40%
TAE 7,26%(2)

Importe máximo : 25.000 euros
Importe mínimo : 6.000 euros

Liquidación de Intereses Mensual
Plazo máximo 5 años
Plazo mínimo 2 años

Resto de condicciones
Comisión de apertura: 1,50% (Min.30 euros).
Gastos de estudio: 0%
Comisión de Amortización: 0%
Comisión de Cancelación Anticipada: 1%

(1) Las revisiones anuales serán en base a la última referencia interbancaria a un año (media mensual del Euribor a 1 año), publicada en el BOE antes del día 1 del mes natural anterior a la fecha de revisión, más las condiciones indicadas en el cuadro. Último Euribor publicado en el BOE de septiembre 2010 correspondiente a agosto 2010: 1,421%.
(2)TAE calculada para un préstamo de 25.000 euros a 5 años (máximo plazo) con comisiones indicadas en el cuadro: 7,26%. TAE calculada para un préstamo de 25.000 Euros a 2 años (mínimo plazo) con comisiones indicadas en el cuadro: 8,51%. Último Euribor publicado en el BOE de septiembre 2010 correspondiente a agosto 2010: 1,421%.

Requisitos para poder solicitarlo:

Domiciliación de Nómina. Si no desea domiciliar su nómina, el préstamo incluirá un Seguro de Pagos protegidos, que le protegerá ante una posible situación de desempleo. En este caso, las condiciones del préstamo serían diferentes a las indicadas: consulte sus condiciones personalizadas de On Préstamo moto.

El destino del préstamo debe ser la adquisición de motocicletas nuevas que tengan una cilindrada mínima de 250c.c. Para motocicletas de menor cilindrada, consulte aquí sus condiciones
Los titulares deben ser mayores de edad y residentes en el territorio español.
En caso de operaciones con un único titular se podrá solicitar la contratación de un seguro de vida.

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Préstamo moto de Caixa Galicia

Durante el último año les hemos comentado acerca del enorme stock de inmuebles que cuentan las entidades financieras en sus balances. Para bajar esas cifras que moestan sus cuentas, bancos y cajas de ahorro comercializan las viviendas que poseen con descuentos importantes y con la posibilidad de acceder al 100% de financiación.

Durante muchos años, el mercado español ofrecía plazos muy largos para su devolución, aunque con el paso del tiempo y el agravamiento de la crisis, esta característica de los préstamos descendió. A pesar de la difícil situación que atraviesa la economía, la banca necesita desprenderse de sus activos inmobiliarios.

Una de los ganchos para bajar su stock ha sido la aplicación de un diferencial bajo sobre el Euribor, aunque ahora también ofrecen hipotecas a 50 años, es decir que tendremos medio siglo para devolver nuestro dinero.

Sin embargo, un aspecto negativo comienza a golpear el bolsillo de los usuarios, en los últimos tiempos hemos visto que poco a poco requieren de cierto grado de vinculación de productos, aunque en contrapartida, muchas propuestas carecen de comisiones.

En la actualidad, las hipotecas a 50 años que están en vigencia son aquellas del segmento joven y las de los portales inmobiliarios. Las propuestas estándar que hoy se comercializan no superan los 40 años.

A continuación, les ofrecemos un resumen de algunas ofertas de hipotecas a 50 años:

• Hipoteca Joven de Caja Duero: Euribor +0,35%. Hasta 100% sobre valor de tasación. Sin comisiones.
• Hipoteca Joven de Caja Burgos: Euribor +0,35% a partir del 6to. año, los cinco primero a Euribor +0,20%. Sin comisiones y financia hasta 80% sobre valor de tasación.
• Préstamo Hipotecario Joven de BBK: Euribor +0,35%. Hasta el 100% sobre valor de tasación. Sin comisiones.
• Hipoteca Bonificada Joven A+ de Caja de Ávila: Euribor + 0,40%. Financia hasta el 100% del valor de la vivienda y solo aplica una comisión, de apertura desde el 0,75%.
• Hipoteca INMoselección de Banco Pastor: Euribor + 0,49%. Financia hasta el 100% del precio de compra, sin comisión de apertura ni gastos de tasación.
• Hipoteca de Bancaja: Euribor + 0,90%. Financia hasta el 90% del precio de compra de la vivienda y permite no pagar capital, comisiones, ni intereses hasta el tercer año.

Recuerde que cuando adquiere una vivienda deberá pagar gastos e impuestos.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.

Informate mas: 
Hipotecas a 50 años

Depósito iBanesto para clientes actuales

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Déposito Azul iBanesto para clientes actuales

Encontrar la mejor hipoteca es difícil, y tal vez no exista semejante producto. Sin embargo, como nos endeudaremos por muchos años, es mejor tomarnos un tiempo y escoger la opción más barata.

Una de las claves para contratar una hipoteca no pasa únicamente por un diferencial barato sobre el Euribor. Las comisiones son uno de los puntos más importantes, ya que aquí podremos ahorrarnos dinero.

Los préstamos hipotecarios conllevan varias comisiones, entre ellas:

• Comisión de estudio
• Comisión de apertura
• Por modificación de condiciones o por cambio de garantías
• Por amortización parcial anticipada
• Compensación por desistimiento y compensación por riesgo de interés
• Compensación por tipo de interés
• Por cancelación o amortización anticipada total

En este caso, analizaremos de que se trata la comisión de apertura. Cuando firmamos una hipoteca, la mayoría de los bancos y cajas de ahorro nos cobran por los trámites que deben realizar, vinculados a la formalización y puesta a disposición del cliente del dinero prestado.

Esta comisión está contemplada en el contrato y generalmente es un porcentaje sobre la cantidad que se presta. El pago es único, cuando se firma la operación, y según contempla el Banco de España, para el caso de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda de hasta 150.253,03 euros, englobará los gastos de estudio.

En los íltimos tiempos, para incentivar la contratación de las hipotecas muchas entidades aplican una comisión de apertura negociable con el cliente, y otras no cobran por esta situación.

Informate mas:
Comisión de apertura

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Es un momento de ventura para todos los que han contratado una hipoteca: los tipos de interés se encuentran en mínimos históricos, y gracias a la lucha que el BCE mantiene contra la crisis y la presión inflacionaria, van a mantenerse bajos por mucho tiempo. Si nuestra hipoteca no se está beneficiando de esta circunstancia (con mensualidades más bajas, con un notorio contraste de lo que estábamos pagando hace año y medio), entonces hay que cambiar de banco. Es necesario demanda una subrogación hipotecaria.

La mejor subrogación del momento es la que ofrece la banca online iBanesto, cuya hipoteca no oculta clausulas engañosas, y sobre todo carece de suelo.

¿Qué es el suelo de una hipoteca? Se trata de una artimaña legal para “defender” a la banca de las bajadas en los tipos de interés. Al bajar la tasa de interés interbancario europeo, el Euribor (referente de la mayor parte de las hipotecas) baja, y con ello desciende el monto que se paga mensualmente en las hipotecas. Sin embargo, algunos bancos se blindan de esas bajadas mediante el establecimiento de un interés mínimo (el suelo): sea cual seas el momento económico, el cliente está obligado a pagar una tasa preestablecida como suelo.

Si hemos caído en esa movida, no hay que dudarlo y subrogar la hipoteca a iBanesto: un nuevo contrato sin suelo, sin gastos de subrogación (iBanesto los absorbe, incluyendo tasas, notaria y registro) y las condiciones más competitivas del mercado.

Primero, la subrogación de iBanesto te recibe con un Euribor + 0,45%, ya de por sí una de las tasas más bajas del mercado.

Segundo, iBanesto sólo pide una vinculación mínima: domiciliar de dos recibos y contratar un seguro Multiriesgo de Hogar. Además, iBanesto te devuelve el 3% del importe de tus recibos mes a mes.

Sin sorpresas, sin suelo, jugando limpio: la subrogación hipotecario de iBanesto es la mejor opción para pagar menos y vivir más tranquilamente en tu hogar.

Web: Subrogación

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