Muchas veces acceder a la vivienda propia resulta bastante cuesta arriba. Es por ello, que muchos españoles estamos a la pesca de aquellas hipotecas que nos brinden una mano y nos permitan pagar menos al principio.

Esto puede lograrse de dos formas. Mediante la contratación de una hipoteca que nos brinde un periodo de carencia al principio de la vida del préstamo, o bien, acceder a una hipoteca que ofrezca un tipo de interés reducido el primer tiempo de la vida del préstamo.

Debemos tener en cuenta que si optamos por acceder a un préstamo hipotecario con periodo de carencia, los intereses que pagaremos al final del préstamo serán mayores, ya que mientras dure la carencia no se amortizará capital.

Para conocer más sobre el concepto de carencia, así como las ventajas y desventajas de las hipotecas con carencia lo invitamos a que lean la nota preparada por nuestros compañeros en el blog de Todo Productos financieros titulada: Hipotecas con carencia

Para acceder a las Mejores hipotecas con carencia que se encuentran vigentes en el mercado, haga click aquí. Hipotecas con carencia

Por otra parte, la segunda de las alternativas la brinda aquellas hipotecas que ofrecen un tipo de interés reducido los primeros meses de la vida del préstamo. A continuación le presentamos las mejores ofertas vigentes en el mercado que reúnen estas condiciones.

Hipoteca Postal BanCorreos

Tasa periodo inicial: Euribor + 0% - 6 meses
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,60%

Hipoteca Joven Ayuntamiento de Burgos - Caja de Burgos

Tasa periodo inicial: Euribor + 0,20 – 60 meses
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,35

Hipoteca Vivienda Habitual de oficinadirecta.com

Tasa periodo inicial: 1,60 – 6 meses
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,39

On Hipoteca Plus de Caixa Galicia
Tasa periodo inicial: 2,19 – 12 meses
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,43

Hipotecal 049 de Banco Pastor
Tasa periodo inicial: 1,75 – 6 meses
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,49

Hipoteca Ahorro de Banco Popular
Tasa periodo inicial: Euribor + 0,50% - 6 meses.
Tasa resto del periodo: Euribor + 0,70%

Hipoteca Activa CCM
Tasa periodo inicial: 2,25% - 6 meses.
Tasa resto del periodo: de Euribor + 0,55% a Euribor + 1,25%

Informate mas:
Hipotecas pagar menos al principio

Recientemente CCM, ha renovado su oferta hipotecaria, y con ella las condiciones de su Hipoteca Activa.

Este préstamo hipotecario le permitirá rebajar el tipo de interés a pagar, en función de los productos que tenga contratados con CCM. Obviamente, al igual que otros productos de este tipo, cuantos más productos de CCM tenga contratados, mayor será la bonificación.

La Hipoteca Activa, le permitirá financiar hasta el 80% del valor de tasación de la propiedad a adquirir, pudiendo amortizar el préstamo en un plazo máximo de 40 años.

Respecto del tipo de interés, ésta es una hipoteca a tipo mixto, ya que en los primeros seis meses devengará un 2,25% nominal anual fijo. El resto de los periodos devengará un interés variable, partiendo de un Euribor a un año + 1,25 puntos, pudiendo reducir el coste de este préstamo en función de los productos que contrate, de acuerdo al siguiente esquema:

Domiciliación de nómina: – 0,10
Domiciliación de un mínimo de 2 recibos y Tarjeta de crédito con consumo mínimo anual de 600 euros: – 0,05
Seguro Multirriesgo del Hogar: -0,15
Seguro Amortización Préstamo: -0,15
Seguro Protección de Pagos cobertura 60 Meses: -0,10
Plan de Pensiones o Fondo de Inversión mínimo 600 euros de aportación anual: -0,10
Clientes con antigüedad mayor a 5 años: -0,05

Total de Bonificaciones: – 0,70.

De esta forma, el tipo de interés variable mínimo que se aplicará a la Hipoteca Activa de CCM llegará al Euribor + 0,55.

Otro punto del producto que es digno de mencionar es que goza de un periodo de carencia de hasta 24 meses.

Corresponde destacar que esta hipoteca está sujeta a cláusulas de suelo y de techo por las cuales el tipo mínimo es de 1,75% y el máximo del 11%.

Respecto de las comisiones la entidad le cobrará una comisión de apertura del 1% con un mínimo de 450 euros, más una comisión por subrogación del 1%, en los casos que corresponda.

Asimismo, la entidad informa que la compensación por desistimiento asciende a 0,50% para las cantidades amortizadas durante los primeros 5 años del préstamo y un 0,25% a partir del sexto año.

.

Una hipoteca que requiere una elevadísima vinculación para llegar a obtener un tipo de interés aceptable.  Definitivamente hay mejores propuestas en el mercado.

.

.

Más información

Leer mas: 
Hipoteca Activa CCM