La Caja de Castilla La Mancha, CCM, es otra de las entidades, que ofrece un préstamo hipotecario destinado a financiar la compra de la vivienda de los menores de 35 años.

Se trata de una hipoteca a tipo mixto, ya que en los primeros seis meses devengará un 2,25% nominal anual fijo y el resto de los periodos será a tipo variable, a Euribor a un año + 1,15 puntos. Este diferencial podrá reducirse en función de los productos contratados con la entidad.

Además y como forma de aliviar la carga de devolución de la hipoteca la entidad ofrece un periodo de carencia de hasta 24 meses.

Como comentábamos recién, el tipo de interés se puede reducir en función de los productos que contrate, pudiendo alcanzar un mínimo de Euribor + 0,45 puntos.

• Domiciliación de nómina: – 0,10
• Domiciliación de un mínimo de 2 recibos y Tarjeta de crédito con consumo mínimo anual de 600 euros: – 0,05
• Seguro Multirriesgo del Hogar: -0,15
• Seguro Amortización Préstamo: -0,15
• Seguro Protección de Pagos cobertura 60 Meses: -0,10
• Plan de Pensiones o Fondo de Inversión mínimo 600 euros de aportación anual: -0,10
• Clientes con antigüedad mayor a 5 años: -0,05

Total de Bonificaciones: – 0,70.

El tipo de interés sufrirá revisiones con periodicidad semestral. La Hipoteca Activa Joven está sujeta a cláusulas de suelo y techo, en este momento fijadas por la caja en 1,75% y 11% respectivamente.

El importe de financiación de la Hipoteca Activa Joven cubrirá hasta el 80% del valor de Tasación de la vivienda o piso seleccionado, con la posibilidad de amortizar el préstamo en un plazo de hasta 40 años.

A estos costes y condiciones debe adicionarse:

• Comisión apertura: 1% con un mínimo de 450 euros.
• Comisión por subrogación: 1%
• Compensación por desistimiento: 0,50% para las cantidades amortizadas durante los primeros 5 años del préstamo y un 0,25% a partir del sexto año.

Realmente pueden encontrarse mejores hipotecas para jóvenes en el mercado, que requieren menor vinculación.

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Hipoteca Activa Joven CCM