Unnin ha comenzado a operar y ha lanzado varios productos de financiación, entre ellos, la Hipoteca Low Cost que tiene un plazo de devolución de hasta 40 años y permite escoger el día de pago.

Además, ofrece un período de carencia de hasta 36 meses y permite solicitar hasta el 100% del valor de compra.

La Hipoteca Low Cost Unnim aplica un tipo de interés mixto, en donde los primeros 36 meses pagará un porcentual fijo del 2,25%, mientras que para el resto del plazo tendrá un máximo de hasta Euribor 12 meses + 0,89.

Sin embargo, estas condiciones son para una operación con un importe de hipoteca sobre el valor de tasación y sobre el valor de compra del inmueble de hasta el 80% y siempre que contrate los productos.

La entidad ha informado que si tiene la nómina o pensión domiciliada en Unnim podrá disfrutar de una reducción del tipo de interés, siempre que contrate los productos que aparecen a continuación:

• Saldo medio en cuenta a la vista superior o igual a 2.500 € -0,10
• Seguro de vida contratado con Unnim (100% del capital pendiente del préstamo o seguro de amortización del préstamo hipotecario) -0,10
• Seguro del hogar contratado Unnim -0,10
• Titular de un seguro de ahorro o producto de previsión adultos con aportaciones iguales o superiores a 780 € al año. -0,10
• Titular de una tarjeta financiera con facturación mínima en comercios de 3.000 € al año. -0,10
• Bonificación total al margen -0,50

En cuanto a las comisiones está exenta de todas, con excepción de subrogación:

• Comisión de apertura: 0% contratando un seguro de vida, del hogar y de desenpleo.
• Comisión de estudio: 0% sólo para operaciones superiores a 150.254 €.
• Comisión de cancelación anticipada: 0%.
• Comisión de amortización parcial: 0%.
• Comisión de subrogación: 0,50%.

Unnim requiere que la Hipoteca Low Cost se destine a una vivienda adquirida en su portal inmobiliario procedente de daciones, compra-ventas y adjudicaciones populares y promotores.

Si desea realizar comparaciones con otros productos, puede ingresar en Hipolisto, donde encontrará todas las ofertas que se comercializan en el mercado español.

Informate mas:
Hipoteca Low Cost Unnim

La Hipoteca CAIPuntojoven es la propuesta que tiene Caja Inmaculada para clientes menores de 35 años que deseen adquirir su primera vivienda.

La caja de Aragón ofrece un tipo de interés mixto. Durante el período inicial aplica un 2,35% fijo, y para el resto, referenciado al Euribor con un tipo de interés bonificado.

Esta hipoteca bonificada aplica una sistema de cuotas reducidas, como un alquiler mensual de vivienda, ya que el préstamo tiene bonificaciones en el tipo de interés función del importe, vinculación y con variadas fórmulas de amortización para pagar siempre lo mismo, para pagar menos al principio, con cuota residual, etc.

Además, permite realizar amortizaciones anticipadas para reducir el plazo, el importe de las cuotas, o aplazar próximas amortizaciones y podrá optar por un período de carencia máximo de 5 años, en los que sólo pagará intereses del préstamo.

Recuerde que el plazo para la devolución máximo es de 35 años, incluyendo un periodo de carencia máximo de 5 años que podrá cancelar a través de cuotas constantes (con o sin cuota residual) o geométrica anual (con o sin cuota residual).

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Informate mas: 
Hipoteca CAIPuntojoven de Caja Inmaculada

El Préstamo Hipotecario Joven de Ipar Kutxa ofrece la posibilidad de financiar la adquisición de vivienda habitual, con la ventaja de conseguir bonificaciones en el tipo de interés.

Este producto es exclusivo para los jóvenes menores de 35 años, que requieran un importe de hasta 200.000 € y hasta el 80% del valor de tasación.

El plazo para su devolución es de hasta 35 años, con un tipo de interés mixto que combina un período inicial de 2,75%, y otro variable que aplica desde euribor+ 0,80% hasta euribor + 0,40%. Esta situación dependerá de los productos que contrate en Ipar Kutxa, con una bonificación de hasta 0,40%.

A diferencia de las otras hipotecas que comercializa, no tiene comisión de apertura, y solo aplica en caso de cancelación anticipada 0,50% los 5 primeros años y 0,25% resto del plazo.

Si desea realizar una comparación entre las hipotecas que comercializan las entidades financieras en España, puede acceder al sitio más completo, Hipolisto.

Informate mas:
Préstamo Hipotecario Joven de Ipar Kutxa

El portal inmobiliario de Caixa Galicia, CXG Inmobiliaria, ofrece un producto de financiación exclusivo para quienes adquieran viviendas a través de esta sociedad.

Como aspectos más destacados, podemos afirmar que financia hasta el 100% del importe del inmueble (180.000 euros), y es bueno aclarar que quedan muy pocas ofertas de este tipo.

El plazo es de hasta 40 años a un tipo de interés mixto:

• Tipo de interés nominal anual 3 primeros años: 2,00%
• Resto desde Euribor + 0,75% a Euribor + 1,25%

Sin embargo, la entidad aclara que el diferencial dependerá de la contratación de los siguientes productos:

• Domiciliación de Nómina
• Cuenta Soluciones Clásica o superior
• Seguro de Vida
• Seguro Multirriesgo Hogar

Esta hipoteca de Caixa Galicia no tiene comisión de apertura y sólo está disponible para particulares y a las viviendas publicadas en www.cxginmobiliaria.es hasta el 31/12/2010.

Si bien a priori los productos asociados son muchos para obtener 0,75% de diferencial, si no contratamos ninguno nos quedaríamos con un 1,25% sin vinculación, lo cual no está mal y un 100% de financiación. Es recomendable…

Si gusta de navegar por el mejor comparador de hipotecas, busque aquí.

Informate mas:
Financiación Caixa Galicia para viviendas CXG Inmobiliaria

Banesto comercializa su stock de viviendas a través de su portal inmobiliario Casaktua. Para los clientes que necesitan financiación, ofrece la Hipoteca Unica. Sin embargo, ahora su segmento jóven podrá acceder a una nueva oferta denominada Hipoteca 400.

Esta nueva campaña está dirigida especialmente a los jóvenes menores de 35 años, que en esta primera etapa pondrá a la venta 1.500 viviendas con cuotas hipotecarias de menos de 450 euros al mes.

Esta nueva hipoteca deberá destinarse a la compra de primera vivienda en condiciones de financiación ventajosas ya que aplica un tipo mixto, que durante los tres primeros años aplica una cuota fija mínima desde 141 euros mensuales hasta 447 euros al mes.

Otro de los puntos que podemos destacar es que la financiación puede alcanzar el 100% del precio de compra, transformándose en una de las pocas hipotecas 100 del mercado (la mayoría no supera el 80%) con un interés preferencial y un plazo de hasta 40 años. Según ha informado Banesto, el capital se amortiza desde la primera cuota.

Estas condiciones están vigentes para los pisos que participan de esta campaña que proceden de activos adjudicados de la cartera de Banesto y además, cuentan con descuentos de hasta el 40%.

Es importante aclarar que estos inmuebles están ubicados principalmente en Andalucía, con una oferta de viviendas de 542 pisos (36% del total), la mayoría en las provincias de Málaga (236) y Cádiz (76). En la Comunidad Valenciana la promoción incluye 209 viviendas y le siguen Castilla-La Mancha con 176 y Madrid con 119.

Las caracteríticas de los pisos que se ponen a la venta es de entre uno y cuatro dormitorios y la oferta está compuesta fundamentalmente por pisos de segunda mano en zonas urbanas.

Si está interesado en buscar financiación, puede ingresar a Hipolisto, el comparador de hipotecas más completo de España, donde encontrará la oferta actual con las condiciones que requiere cada entidad.

Informate mas: 
Hipoteca 400 de Banesto

Semanas atrás, les habíamos comentado que observamos poca información en la web de Banco Pastor sobre su nuevo préstamo hipotecario “sin suelo” denominado Hipotecal 049.

La información era muy escasa, por lo que pudimos adelantarles que entre sus características publicitadas sabemos que esta hipoteca:

• sin comisión de apertura
• sin suelo
• sin seguro de vida

Sin embargo, ahora podemos confirmar que ha modificado las condiciones del producto Hipotecal 049 que aplica un tipo de interés referenciado a Euribor +0,49% para su segundo tramo ya que el tipo de interés que ofrecen en la actualidad es 1,75% los primeros 6 meses con las siguientes condiciones:

• domiciliar nómina
• domiciliar dos recibos básicos
• contratar tajerta de crédito
• contratar tarjeta de débito
• contratar seguro de hogar
• contratar seguros protección de pagos

Esta información es actual, por lo que las antiguas condiciones que no requierían de la contratación de un seguro de protección de pagos ha quedado sin efecto.

Demasiados productos asociados llevan indudablemente a un diferencial bajo, sin embargo debemos analizar cuanto nos cuestan por mes para saber si es proferible tener un diferencial más alto, pero no estar obligados a demasiado fidelización.

Si estás interesado en el mercado hipotecario, y deseas conocer la oferta actual, puedes utilizar el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo de España.

Informate mas: 
Hipotecal 049 de Banco Pastor

Caja Inmaculada (CAI) ha lanzado un nuevo producto de financiación para jóvenes denominado Hipoteca Minicuota CAI que puede destinarse a comprar tu vivienda nueva o de segunda mano.

La Hipoteca Minicuota CAI permite financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda, y en cuanto al porcentual que al tipo de interés, la entidad ofrece la modalidad mixta:

• Durante los 2 primeros años un tipo fijo del 3,25%
• A partir del tercer año a Euribor + 0,70%

El plazo de amortización del préstamo es de hasta 35 años con un período de carencia de amortización los 2 primeros, y es importante destacar que CAI realiza bonificaciones en las revisiones del tipo de interés, en función los productos contratados con un máximo del 0,40%:

• Nómina, Autónomos, Desempleo, Pensión o similar (obligatorio)
• Recibos Domiciliados
• Seguro Hogar
• Seguro de Vida Amortización
• Seguros de Vida Riesgo
• Tener Planes de pensiones, de previsión o PIAS
• Realizar compras con tarjeta
• Tener un determinado saldo en la cuenta vinculada al préstamo

La Hipoteca Minicuota CAI bonifica la comisión de apertura.

Sin embargo, debemos analizar dos puntos. es evidente que la fedelización es muy importante, por lo cual este tipo de productos no solemos recomendarlos, pero la mayoría de las hipotecas para jóvenes requiere de semejante asociación de productos.

Por otro lado, vemos en la Web de la entidad que aplica un tipo de interés mínimo, de la operación del 3,25% por lo cual parece que a pesar de las bonificaciones, pagaremos más que un Euribor + 0,70%.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Informate mas: 
Hipoteca Minicuota CAI de Caja Inmaculada

Otro de los préstamos hipotecarios que ofrece Solbank es la Hipoteca Mixta que ha vuelto a modificarse. Si bien mantiene algunos aspectos como que financia un importe máximo de hasta el 80% para primera residencia y hasta el 70% de tasación para la segunda residencia, existen novedades.

En cuanto al tipo de interés, y el plazo, tendrá para amortizar hasta 40 años. Recuerde que la edad máxima de uno de los contratantes al vencimiento de la hipoteca no puede superar los 75 años.

Periodo Inicial (4 años):

• Referenciado a IRPHce: 5,20% fijo
• Referenciado a EURIBOR: 5,20% fijo

Resto de los años:

• Negociable en ambos casos

Esta entidad es otra de las que tiene un vigencia tipos suelo (4,50%) y techo del 15%.

La hipoteca mixta requiere la contratación de un seguro obligatorio (seguro de incendios).

Además, Solbank aplica:

• Comisión de apertura: 1,00%
• Compensación por desistimiento: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años.

Me parece un producto que ya no se destaca entre los más interesantes, aunque solo tiene un producto asociado, los tipos de interés ya no seducen.

Si gusta de navegar por el mejor comparador de hipotecas, busque aquí.

Informate mas: 
Hipoteca Mixta de Solbank

Otra de las novedades que tiene Caixa Terrassa en materia de productos es la Hipoteca viva joven dirigida a quienes tienen 35 años o menos, una de las mejores ofertas del momento.

Este préstamo ofrece dos opciones, ya que permite la tramitación a través de Internet hasta el 80% del valor más pequeño entre la tasación y el precio de venta, aunque para operaciones hasta el 100% deberá dirigirse a una oficina.

La Hipoteca viva joven de Caixa Terrassa tiene un plazo de amortización de hasta 40 años y la posibilidad de pedir hasta 3 carencias de un máximo de 24 meses cada una y con un mínimo de 2 años de amortización entre ellas.

En cuanto al tipo de interés, esta hipoteca aplica una combinación mixta de:

• Primeros 12 meses: fijo al 3,25%.
• El resto del plazo: hasta euríbor 12 meses + 0,25.

Sin embargo estas condiciones están vigentes siempre que contrate todos estos productos por lo que podrá bajar hasta un 0,50% el diferencial:

• Saldo medio en cuenta a la vista superior o igual a 2.342 €: -0,10
• Seguro de vida contratado con Caixa Terrassa Vida: -0,10
• Seguro del hogar (excluida modalidad básica): -0,10
• Seguro de desempleo: -0,10
• Tarjeta financiera con facturación mínima en comercios de 236 € mensuales de media: -0,05
• Seguro de vehículos: -0,05
• Bonificación total -0,50

Además, la Hipoteca viva joven tiene las siguientes comisiones:

• Comisión de apertura: 0,50% contratando un seguro de prima única de vida y de hogar (50% de descuento en la comisión de apertura si la solicitas exclusivamente a través de Internet)
• Comisión de cancelación anticipada: 0%
• Comisión de amortización parcial: 0%
• Comisión de subrogación: 0%

Sin embargo, para acceder a este producto, Caixa Terrassa requiere del cumplimiento de ciertos requisitos como tener 35 años o menos (al menos uno de los titulares), vivienda situada dentro del ámbito de actuación de Caixa Terrassa.

Nos parece un producto interesante. si bien el diferencial de 0,25% se aplica con la contratación de otros productos, en caso de no tomar ninguno de ellos pagaremos un 0,75%, lo cual parece también muy tentador. Producto recomendado.

Sin embargo, si quiere realizar una comparación más profunda, podrá hacerlo en Hipolisto.

Informate mas: 
Hipoteca viva joven de Caixa Terrassa

El préstamo construcción de vivienda propia de bbk es otra de las posibilidades que tienen los clientes de la entidad de financiar el acceso a la casa propia.

Recuerde que la finalidad de este producto es la financiación de la construcción de vivienda propia, por lo que tendrá un periodo de interés fijo de hasta 5 años y la posibilidad de conseguir hasta el 100% del valor de su vivienda.

Además, ante este difícil momento económico, bbk permite la flexibilidad en la forma de pago, pudiendo pagar sus cuotas mensuales, escogiendo el día del mes.

El plazo de amotización es de hasta 35 años y para el Préstamo construcción de vivienda propia, la entidad aplicará un tipo de interés inicial personalizado, y para el resto del período, éste variará en función de la vinculación y del porcentaje sobre la tasación de la vivienda.

En cuanto a las comisiones:

• comisión de estudio: 0,00%
• comisión por amortización anticipada: 1%
• comisiones de desistimiento:

- por amortización anticipada parcial: 0,5% 5 primeros años, 0,25% resto del plazo, con exención del 20% del principal por año.

- por amortización anticipada total (cancelación): 0,50% 5 primeros años; 0,25% resto del plazo

Sin embargo, la entidad requiere de la contratación de los siguientes productos:

• domiciliación de nómina
• seguro bizkai-hogar
• seguro de vida o amortización de préstamos bbk
• uso de tarjetas de crédito en comercios
• aportaciones a baskepensiones o planes de pensiones bbk

Si está interesado en acceder a este préstamo, deberá presentar documentación obligatoria:

• documentos identificativos: DNI, NIE, pasaporte
• documentos económicos: Nóminas y declaración del impuesto sobre la renta
• documentos relacionados con la vivienda: contrato de compra-venta

Si bien el tipo de interés es personalizado, vemos que requiere de la contratación de muchos productos, un tema delicado, ya que esto conlleva consumos obligatorios y el pago de productos mensuales que hará difícil cargar con tantos gastos.

Si estás interesado en el mercado hipotecario, y deseas conocer la oferta actual, puedes utilizar el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo de España.

Informate mas: 
Préstamo construcción de vivienda propia de bbk