Barclays maneja una propuesta para subrogación hipotecaria, que reduce el diferencial aplicado al tipo de interés variable, en función de los productos que el cliente tenga contratados con la entidad.

El tipo de interés mínimo de esta propuesta es de Euribor + 0,55, propuesta a la que sólo podrá acceder si contrata conjuntamente con el préstamo hipotecario, el Seguro de Vida con CNP Barclays Vida y Pensiones.

En cada revisión, se verificará el cumplimiento de las siguientes vinculaciones para que se mantenga la propuesta de Euribor+0,55:

• Tener domiciliada Nómina o Pensión
• Tener contratado un Seguro de Hogar en Barclays
• Tener contratado un Seguro de Vida con CNP Barclays Vida y Pensiones, Compañía de Seguros, S.A.
• Utilización mínima anual en compras de 2.000 € con Tarjeta de Crédito Barclays.
• Realizar una aportación anual a un Plan de Pensiones gestionado por CNP Barclays Vida y Pensiones, Compañía de Seguros, S. A. de al menos 600 € o una suscripción a Fondos de Inversión Barclays de al menos 600 € o tener contratado un Seguro de Protección de Pagos

Por cada una de las anteriores condiciones que no sean cumplidas, se incrementará el diferencial en 0,15 puntos hasta un máximo de Euribor + 1,15.

Pudiendo contar con un importe de hasta el 75% del valor de la vivienda, en caso de primera vivienda o del 65% para Segunda Vivienda, esta hipoteca se comercializa sin suelo. Esta situación implica que el cliente podrá beneficiarse directamente de todas las posibles bajadas del Euribor.

El plazo máximo para efectuar la amortización de la Hipoteca Cambio de Banco Bonificada Barclays, es de hasta 35 años.

Respecto de otros costes vinculados a la contratación de esta hipoteca la entidad se compromete a asumir los gastos de notaria, registro y gestoría que le supondría la subrogación, hasta un máximo de 3.000€.

Adicionalmente deberá considerar el efecto de las siguientes comisiones:

Comisión de apertura: 0%.
Compensación por desistimiento: 0% en caso de amortizaciones parciales y 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total.

Realmente un producto con altísima vinculación. Es por ello que el coste promocional, no es aquel que terminará abonando como consecuencia de los costes de los productos vinculados. Hay mejores ofertas para subrogar.

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Hipoteca Cambio de Banco Bonificada Barclays

Barclays últimamente había modificado las condiciones de sus hipotecas a tipo variable (tiene entre su amplia gama de préstamos hipotecarios muchas ofertas). Sin embargo, la Hipoteca Interés Fijo, una de las más baratas del mercado, no ofrecía novedades.

Esta hipoteca aplica uno de los tipos de interés más bajo y no requiere de la contratación de muchos productos.

Este producto ofrece un plazo máximo para su devolución de hasta 30 años y financia un importe tope de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

El tipo de interés, si bien es fijo, es decir que no dependerá de las variaciones del Euribor, dependerá del plazo de elección:

• Del año 1 al 15: 4,35% nominal anual
• Del año 16 al 20: 4,45% nominal anual
• Del año 21 al 25: 4,45% nominal anual
• Del año 26 al 30: 4,40% nominal anual

En cuanto a las comisiones, Barclays cobra: 

• Comisión de apertura del 1%
• Amortizaciones anticipadas (totales o parciales): Compensación por desistimiento del 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes. En cuanto a Compensación por riesgo de tipo de interés será del 2%.

La Hipoteca Interés Fijo podrá seguirla a través del envío mensual de un extracto con la situación y los movimientos de sus productos en la entidad. Recuerde que para contratar esta hipoteca deberá domiciliar la nómina y recibos, abrir una cuenta corriente y contratar el seguro de hogar.

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Hipoteca Interés Fijo de Barclays

Otra de las propuestas que tiene Barclays en materia de financiación es la Hipoteca Remunerada Abierta, que como gancho para atraer a los clientes, publicita que paga intereses en su cuenta corriente.

Esta entidad, tiene un producto muy parecido, la Hipoteca Remunerada, pero difiere en que la propuesta que ahora les contaremos tiene un extra, es “Abierta”, esto quiere decir que ofrece la posibilidad de disponer de parte del capital amortizado del préstamo.

Entre los servicios adicionales, existe la posibilidad de disponer de parte del capital de la hipoteca amortizado, y obtener un Préstamo Personal de hasta el 10% del valor de tasación de la vivienda a devolver en 5 años.

En cuanto al tipo de interés que aplica, estará referenciada desde el primer año a Euribor + 0,55% con revisión anual durante toda la vida del préstamo, y con un punto a favor, es una hipoteca sin suelo, lo cual permitirá beneficirse de todas las posibles bajadas del Euribor.

Sin embargo, recuerde que trae consigo una serie de comisiones que el cliente deberá pagar:

• 1% de comisión de apertura
• Compensación por desistimiento: 0% en caso de amortizaciones parciales y 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total.

Barclays financia hasta el 80% del valor de la vivienda y ofrece un plazo para su devolución de hasta en 30 años con la posibilidad de solicitar una carencia de hasta 2 años en el pago del capital.

Para disfrutar de estas condiciones en la Hipoteca Remunerada Abierta deberá cumplir con una serie de requisitos como:

• Domiciliar nómina o ingresos periódicos
• Domiciliar tres recibos
• Contratar una cuenta para los dos servicios anteriores

Esta última será una cuenta con una remuneración de Euribor - 0,55% a partir de 3.000€ y hasta un importe equivalente al saldo vivo del préstamo hipotecario, que tendrá 0€ de comisión de mantenimiento, con liquidación mensual de intereses y un descubierto automático de hasta 1.500 €.

Además trae asociadas Tarjetas Visa Oro o Classic y Tarjeta Electrón gratuita el primer año como también Tarjeta Barclaycard Oro gratuita el primer año.

Entre los servicios que tiene destacamos el acceso gratuito a Banca Telefónica e Internet, envío mensual de un extracto integral y la contratación de seguros en condiciones preferentes.

Frente a este producto, existe una promoción que en caso de que contrate 2 seguros (excepto el de Hogar), Barclays le regala uno de Incapacidad Temporal o un Seguro de Estudios que cubre la educación de sus hijos en caso de fallecimiento por accidente.

Este tipo de productos suele atraernos por su diferencial bajo, pero poco a poco nos van llevando a contratar otros productos, los cuales terminaremos pagando un costo mensual.

Si está interesado en comparar esta hipoteca con otras que existen en el mercado español, puede hacerlo en Hipolisto.

Informate mas: 
Hipoteca Remunerada Abierta de Barclays

La Hipoteca Consolidación de Deudas de Barclays es un producto para un público especial. Está dirigida a personas con intenciones de cambiar la hipoteca actual que tiene en un banco, trasladarla a Barclays y además, reunificar otros préstamos o deudas que tenga.

Para seducir a quienes estén interesados en este tipo de productos, la entidad británica que opera en España ha decidido regalar a los gastos de notaría, registro y gestoría que le supondría hacer esta consolidación hasta un máximo de 3.000 euros.

Para esta hipoteca, aplica un tipo de interés variable referenciado a Euribor +1,25 con revisión anual y un plazo de amortización de hasta 30 años.

En cuanto al importe máximo, éste no podrá superar el 80% del valor de tasación de la primera vivienda, y entre otra de sus ventajas, no aplica suelo en el tipo de interés, por lo que se podrá beneficiar ante las bajadas del Euribor.

Además, es importante el tema de las comisiones, ya que no tiene la vinculada a la apertura, y tampoco por desistimiento y por amortizaciones parciales. En caso de amortización total, 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes.

Para conseguir estas condiciones, Barclays requiere de la contratación de ciertos productos como:

• Seguro de hogar
• Domiciliación de nómina
• Domiciliación de 3 recibos
• Apertura de cuenta corriente

Al contratar esta hipoteca, tendrá acceso gratuito a Banca Próxima, la Banca Telefónica e Internet.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Informate mas:
Hipoteca Consolidación de Deudas de Barclays