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27
Aug

Los mejores depósitos crecientes

Posted by: Hipotecas

Los depósitos crecientes, es un tipo de producto que comercializan las entidades financieras, que tienen el gancho de que a medida que tenemos más tiempo el depósito, este nos ofrece una mayor rentabilidad que en muchos casas es muy pero que muy atractiva, además es una opción segura, puesto que nuestro capital está totalmente garantizado.

Estos depósitos crecientes, suelen tener un plazo mínimo de unos doce meses, pero lo normal es que sean depósitos a largo plazo, con unos períodos comprendidos entre los tres y los cinco años.

En cuanto a la liquidación de intereses de estos depósitos crecientes, indicar que según el depósito y la entidad, ésta suele variar, pudiendo ser esta liquidación de intereses, mensual, trimestral, semestral ó incluso al vencimiento del depósito.

Por último, y desde mi punto de vista, una cosa muy importante a tener en cuenta en estos depósitos, es si nos ofrecen la posibilidad de tener ventanas de salida, es decir, algunas fechas cada cierto tiempo en las cuales nosotros podamos recuperar nuestro dinero, sin tener ningún tipo de penalización, habiéndonos beneficiado de toda la rentabilidad posible del mismo. En el mismo sentido indicar, que también sería ideal que el depósito no tuviera ningún tipo de penalización aunque no tenga ventanas de salida, señalar que esto puede ser relativamente fácil de conseguir en muchos depósitos, puesto que cuanto antes lo cancelemos menos intereses cobraremos, porque siempre las rentabilidad más jugosas están hacia el final del vencimiento del plazo del depósito, es decir, si el depósito es a tres años, seguro que la rentabilidad más jugosa, y por la cual merece la pena contratar este depósito, la entidad nos la pagará en el tercer año, porque lo que pretenden las entidades con estos depósitos, no es más que tener un pasivo asegurado durante la mayor cantidad de tiempo posible, y más en estos momentos.

Ya por último, indicaros algunos de los depósitos crecientes que por sus características creemos recomendables:

Los mejores depósitos crecientes de Sabadell Atlántico
Depósito Creciente La Caixa a 5 años
Depósito Multisalida Barclays a 5 años

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Los mejores depósitos crecientes

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26
Aug

Depósito combinado Sabadell Atlántico

Posted by: Hipotecas

BS Depósito Plus un depósito combinado de Sabadell Atlántico
Depósito a 1 año + fondo de inversión. Esta opción de inversión nos permite destinar una parte de nuestros ahorros a un depósito fijo y el resto a un fondo de inversión
Importe mínimo: desde 600 €
Plazos de vencimiento: a un año, asociado a un fondo de inversión
Rentabilidad: desde un 4,75% hasta un 7,5% TAE dependiendo del saldo aportado y además debemos mantener en dicho fondo durante el periodo de garantía del depósito y en el momento del vencimiento.
Interés ofertado/ Combinación de depósito y fondo
4,75% TAE : Debe aportar y mantener un saldo medio en el fondo igual a lo ingresado en el depósito.
6 % TAE : Debe aportar y mantener un saldo medio en el fondo del doble de lo ingresado en el depósito.
7,5% TAE : Debe aportar y mantener un saldo medio en el fondo del triple de lo ingresado en el depósito.
Para contratar este depósito debe suscribir uno de los fondos de inversión indicados en la promoción. En caso de que el saldo medio del fondo sea menor que el del depósito, incluso si no compra ninguna participación del fondo, o si usted decidiera disponer de su BSDepósito Plus antes del vencimiento, se le remunerará a un 0,5% TAE (0,5% nominal anual).
En cuanto a una posible cancelación anticipada se puede disponer en todo momento del dinero invertido antes del vencimiento.

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Depósito combinado Sabadell Atlántico

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21
Aug

Cuenta ahorro diario : Tu cuenta rentable de Bancaja

Posted by: Hipotecas

Cuenta de ahorro diario : Tucuenta rentable de tuBancaja la banca on line de Bancaja
Tipo de interés: el tipo de interés es del 2,00% TAE (1,98% nominal anual) aplicado al saldo medio mensual los intereses se liquidan en tucuenta rentable cada mes natural, de esta manera los intereses pasan a generar nuevos intereses las condiciones de tucuenta rentable serán las publicadas y vigentes en el momento de la contratación.
Disponibilidad total: Puedes ingresar o retirar tu dinero cuando quieras

Puedes hacer ingresos de todo tipo: en efectivo, cheques o transferencias los ingresos en efectivo en ventanilla tienen una comisión de 3 euros por operación
puedes disponer de efectivo siempre que lo necesites, mediante transferencias internas o externas; las disposiciones de efectivo en ventanilla tienen una comisión de 3 euros por operación
puedes designarla como cuenta vinculada a depósitos

Tucuenta rentable no admite domiciliar tus recibos, ni tu nómina, ni ser designada como cuenta vinculada a tus préstamos o tarjetas está pensada para que tengas “un rinconcito”. En ella ingresas el dinero que no necesitas en el día a día, para que cada mes obtengas intereses. Así ahorras.
La titularidad puede ser unipersonal o indistinta : los titulares son los mismos que los de tucuenta total o puedes figurar tú como titular único la correspondencia es electrónica
el tipo de interés de descubierto es del 25% nominal anual (28,07% TAE)
Sin comisiones : Ahórrate las comisiones que otros te cobran por gestionar tu dinero

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Cuenta ahorro diario : Tu cuenta rentable de Bancaja

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19
Aug

Malas noticias: sube el Euribor

Posted by: Hipotecas

Fin de una racha bajista o inicio de una tendencia alcista. O lo que es lo mismo: los CEO de los bancos se limpian el sudor de las frentes y miran al futuro con alegría, mientras sus clientes se ajustan el fardo de las nuevas e inminentes alzas en sus mensualidades que se vendrán con el ajuste al Euribor.

El Euríbor es el tipo de interés al que se someten el grueso de las hipotecas en España, y este día ha amanecido con una mala nueva: tras trece jornadas de subida, se ha instalado en 1,423%, que ya se perfila como su media del mes. Este aumentó consolida su quinto mes de encarecimiento consecutivo.

Nuevamente, la Gran Economía reacciona a contrapelo de la realidad al nivel de las familias. Y si, a pesar de que las pruebas de estrés habían demostrado lo saludable de la banca española, las instituciones financieras no sólo han cerrado el grifo de la financiación (se estima que decrecerá en un 10% más al final del 2010).

Además, ahora cargan más deuda sobre las hipotecas, el principal factor de riesgo moroso.


Fuente: EP

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18
Aug

Las tarjetas de crédito ¿le roban a los pobres para regalar a los ricos?

Posted by: Hipotecas

Un estudio de la organización estadounidense Consumer Payments Research Center intenta demostrar una inquietante tesis: que las tarjetas de crédito son nocivas pues funcionan como una suerte de Robin Hood al revés. Le quitan a los pobres para dar a los ricos.

¿Cómo ocurre este fenómeno? A través de los premios y recompensas.

El estudio de Consumer… recoge estadísticas que demuestran que los propietarios de tarjetas de crédito de alta gama (con ingresos por encima 150 mil dólares anuales) reciben anualmente por el uso de su tarjeta de crédito retribuciones que suman 756 dólares anuales, mientras que los clientes con ingresos inferiores a 20 mil dólares deben pagar 23 dólares al año por el manejo de sus depósitos.

Es decir: al manejar efectivo, la gente pobre paga más sobre los mismo bienes que los ricos.

Al respecto de este estudio, la vocera de Index Credit Cards, la doctora Mary Ann Campbell, dice:

“El problema es que no hay suficientes opciones para incentivar a los pobres, como descuentos por pago en efectivo o tarjetas sin comisiones con bajos límites y reglas estrictas que les obliguen a construir su crédito. Aumentar las opciones y los incentivos para los pobres y eliminar las recompensas por buen comportamiento a la gente que administra su dinero sería una forma inteligente y sana de resolver este dilema”.

Fuente: Get rich slowly

Imagen: JM Mora

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17
Aug

Hipotecas 100

Posted by: Hipotecas

Si bien la situación económica está más que difícil, y las entidades han cerrado el grifo de la financiación, todavía existen bancos y cajas de ahorro que financian hipotecas al 100%.

La bajada del Euribor hasta su mínimo historico es compensado con un aumento en el diferencial, u otra de las alternativas ha sido la implementación de suelo hipotecario.

A pesar de que creiamos que ya no existían “hipotecas 100″, hemos realizado una barrida por las web de las entidades y encontramos algunas ofertas que continúan en pie.

Si gusta de navegar por el mejor comparador de hipotecas, busque aquí.

Informate mas:
Hipotecas 100

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15
Aug

Pacto de la Vivienda en Cantabria

Posted by: Hipotecas

Caja Cantabria, primera entidad en sumarse al Pacto por la Vivienda en Cantabria

Caja Cantabria, primera entidad en sumarse al Pacto por la Vivienda para facilitar créditos a los compradores

Caja Cantabria será la primera entidad financiera en facilitar créditos a los compradores de vivienda en stock en la región, al amparo del Pacto por la Vivienda suscrito entre el Gobierno regional y los agentes económicos y sociales.

El presidente de la Caja, Enrique Ambrosio Orizaola, ha firmado ya el convenio en el que se regulan todas las condiciones de concesión de los préstamos y los compromisos que asume la entidad.

Junto a él, han plasmado también su firma en el convenio el consejero de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón; el titular de Economía y Hacienda, Ángel Agudo, y el presidente de CEOE-Cepyme Cantabria, Miguel Mirones

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Pacto de la Vivienda en Cantabria

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13
Aug

Comisión de apertura

Posted by: Hipotecas

Encontrar la mejor hipoteca es difícil, y tal vez no exista semejante producto. Sin embargo, como nos endeudaremos por muchos años, es mejor tomarnos un tiempo y escoger la opción más barata.

Una de las claves para contratar una hipoteca no pasa únicamente por un diferencial barato sobre el Euribor. Las comisiones son uno de los puntos más importantes, ya que aquí podremos ahorrarnos dinero.

Los préstamos hipotecarios conllevan varias comisiones, entre ellas:

  • Comisión de estudio
  • Comisión de apertura
  • Por modificación de condiciones o por cambio de garantías
  • Por amortización parcial anticipada
  • Compensación por desistimiento y compensación por riesgo de interés
  • Compensación por tipo de interés
  • Por cancelación o amortización anticipada total

En este caso, analizaremos de que se trata la comisión de apertura. Cuando firmamos una hipoteca, la mayoría de los bancos y cajas de ahorro nos cobran por los trámites que deben realizar, vinculados a la formalización y puesta a disposición del cliente del dinero prestado.

Esta comisión está contemplada en el contrato y generalmente es un porcentaje sobre la cantidad que se presta. El pago es único, cuando se firma la operación, y según contempla el Banco de España, para el caso de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda de hasta 150.253,03 euros, englobará los gastos de estudio.

En los íltimos tiempos, para incentivar la contratación de las hipotecas muchas entidades aplican una comisión de apertura negociable con el cliente, y otras no cobran por esta situación.

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Comisión de apertura

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13
Aug

Crecimiento económico economía española segundo trimestre 2010

Posted by: Hipotecas

El crecimiento económico de la economía española en el segundo trimestre de 2010, y según los datos que acaba de hacer públicos el INE, se ha situado en el 0,2%, de tal modo que con esta dato, nuestra economía encadena dos meses con crecimientos positivos, muy tenues eso si.

Indicar además que con este dato, la baja del PIB en términos interanuales sería del 0,2%, lo cual si representa un importante retroceso con respecto al primer trimestre del año, donde la cíada interanual del PIB era del 1,3%, por lo tanto en tan sólo un trimestre, la caída del PIB se ha atenuado en 1,1 puntos.

Bueno esperemos que estos datos de crecimientos positivos siguen confirmándose en los siguientes trimestres, aunque tras las recientes palabras de Zapatero, pronosticando un tercer trimestre peor que el segundo, no parece ser que esto vaya a ser así, aunque bueno, esperemos que los analistas se vuelvan a equivocar, como lo han hecho con Alemania, que hoy ha presentado los mejores datos de crecimiento en el segundo trimestre del año de los últimos 23 años al situarse el crecimiento en el 2,2%, esperemos que con este dato que demuestra que la locomotora de la economía europea carbura, esto pueda arrastrar a las demás economías.

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Crecimiento económico economía española segundo trimestre 2010

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13
Aug

Reclaman que el Facilitador de crédito a apoye a las familias

Posted by: Hipotecas

La controvertida figura del Facilitador de Crédito (que, en el momento de su creación, hace poco menos de un año, levantó recelos y críticas) parece estar a punto de vivir un segundo aire en beneficio de las familias.

Y es que si bien el porcentaje positivo de la repesca de los créditos rechazados por la banca y revisados por los facilitadores, ha sido más bien pobre, hay voces que se levantan para pedir que el facilitador de crédito tenga un mayor protagonismo, aunque no más en el sector de la financiación de pymes y autónomos. La Agencia Negociadora de Productos Bancarios, un colectivo de mediadores financieros, cree que la figura del Facilitador de Crédito podría tener un papel decisivo para evitar “miles de ejecuciones hipotecarias“.

La idea de La Agencia Negociadora es dotar al mediador financiero de facultades para ofrecer “soluciones de renegociación financiera a familias que puedan encontrarse en dificultades, o que puedan llegar a verse, en el medio plazo, en situación de impago bancario“.

Según datos del Observatorio de la Financiación Familiar de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios “tres de cada familias con hipoteca dedican más del 40% de sus ingresos mensuales a pagos financieros” y “uno de cada cinco afirma haber tenido que retrasar al menos una vez en los últimos doce meses el pago de su hipoteca“.

La Agencia Negociadora cree que si los recursos destinados a la labor de los mediadores de crédito centra sus esfuerzos en las deudas familiares se evitarían morosidad y embargos.

En 2009 la demanda de refinanciación hipotecaria creció en un 50%

Fuente: EP

Imagen: Pymes y autónomos

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