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Este blog recoge datos y noticias sobre hipotecas generadas por bancos , analistas finacieros , etc.... nuestra intencion es que te sea de utilidad para mejorar tu hipoteca

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07
Dec

Préstamo nueva etapa bodas de Caixa Catalunya

Préstamo Nueva Etapa/Bodas de Caixa Catalunya
Caixa Catalunya dispone de un producto financiero de préstamos destinado específicamente a financiar aquellos gastos extra o situaciones de nuestra vida que surgen de un cambio personal en nuestra vida privada, con el Préstamo Nueva Etapa/Bodas te financian los gastos derivados de nuevas situaciones en tu vida.
Podrás disponer del dinero de una sola vez o a medida que lo necesites durante un período máximo de un año. Después tendrás hasta 5 años para devolverlo.
Hasta 18.000 € para que puedas satisfacer todos los gastos que te supone la nueva etapa.
Solo pagarás intereses por el dinero que hayas utilizado. No pagarás nada por lo que no se haya utilizado.
Podrás beneficiarte de un tipo de interés más favorable cuantos más productos tengas contratados con nosotros (nómina, recibos, seguro de vida, etc.).
Las entidades financieras ya han publicitado en sus productos de préstamos todas aquellas situaciones que pudieran darse en nuestra vida, préstamo coche, moto, estudios, nacimiento, obras, compra casa , master, viajes, personal…

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Préstamo nueva etapa bodas de Caixa Catalunya

04
Dec

Rebajas fiscales a las PYMES

Las rebajas fiscales a las PYMES, son una de las principales novedades que se recogen en el Real Decreto-Ley aprobado ayer en Consejo de Ministros por el Gobierno, el cual tiene como finalidad fomentar la actividad empresarial, la inversión y el empleo.
Así las rebajas fiscales a las PYMES, que se incluyen en este Real Decreto-Ley, consisten en un conjunto de medidas tributarias, que tendrá como misión estimular la actividad económica y reducir los impuestos, especialmente en el ámbito de la pequeña y mediana empresa. Así las modificaciones que introduce este Real Decreto-Ley, son las siguientes, y afectan a los siguientes impuestos:
Impuesto sobre Sociedades. El Real Decreto-Ley establece, en primer lugar, la elevación de 8 a 10 millones de euros del umbral relativo al importe neto de la cifra de negocios que posibilita acogerse al régimen especial de las entidades de reducida dimensión, cuya principal ventaja es la sujeción a un tipo impositivo reducido del 25%, frente al 30% del tipo general. Del mismo modo, se permite que tales entidades puedan seguir disfrutando de los beneficios de este régimen especial durante los tres ejercicios inmediatos siguientes a aquel en que se supere el nuevo umbral de 10 millones de euros, incluso en el supuesto de que dicho límite se sobrepase a resultas de una reestructuración empresarial, con la única restricción de que todas las entidades intervinientes en la misma estén dentro de dicho umbral.
Además, se aumenta el importe hasta el cual la base imponible de las entidades de reducida dimensión se grava con el tipo reducido del 25%. Si en el marco regulatorio actual sólo disfrutaban de esta ventaja fiscal los primeros 120.000 euros de beneficios, el Real Decreto-Ley fija dicha cuantía en 300.000 euros. Este límite también será de aplicación para las denominadas microempresas, que por tener una cuantía neta de cifra de negocios inferior a 5 millones de euros y un plantilla media inferior a 25 empleados, pueden acogerse a un tipo de gravamen del 20%.
Por último, se amplía en tres años, hasta 2015, el periodo de vigencia del régimen fiscal de libertad de amortización para inversiones nuevas vinculadas a la actividad económica, eliminando el condicionante del mantenimiento del empleo y permitiendo su extensión a todas las empresas, personas físicas y profesionales.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Las medidas de incentivo para las empresas se completan con la exoneración del gravamen por la modalidad de operaciones societarias de este impuesto para todas las operaciones dirigidas a la creación, capitalización y mantenimiento de las empresas. Entiende el Gobierno que en la actual coyuntura económica es conveniente eliminar los obstáculos que dificulten la consecución de estos fines.
Para más información:
Ministerio de Economía y Hacienda

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Rebajas fiscales a las PYMES

03
Dec

Aumentan las comisiones en los créditos

La segunda oleada de la crisis de la deuda europea, con el rescate de Irlanda y el temor por posibles nuevos quiebres en países como Portugal o España, ha provocado que bancos y cajas vuelvan a dar otra vuelta de rosca, respecto del endurecimiento de las condiciones del crédito.

De esta forma, en nuestro país conseguir un préstamo tanto personal como hipotecario, no sólo es cada vez más difícil y con mayores requisitos, sino que también es más caro.

Así lo ha determinado el Banco de España, el cual publicó las estadísticas que resumen las comisiones que las entidades cobran por la concesión de un préstamo.

Según ha sido publicado, en el mes de noviembre la subida de estas tarifas llegó hasta el 19 por ciento. Este incremento se produce más que nada en el aumento de las comisiones de apertura de los préstamos no hipotecarios. Las entidades han fijado las comisiones de apertura en un 3,02 por ciento sobre el importe, de promedio. Y un 3,1 por ciento en las comisiones de estudio.

En cuanto se habla de préstamos hipotecarios, la subida ha sido menor, aunque no su impacto en el bolsillo del consumidor, ya que la base sobre la que se aplican estas comisiones es mucho mayor que la de un préstamo de consumo.

Según reveló el Banco de España, en promedio, en el mes de noviembre, conseguir un préstamo hipotecario es un 5% más caro que antes.

Las comisiones de estudio se elevaron un 5,2 por ciento, hasta 110,55 euros de promedio. Por su parte las comisiones de apertura, aumentaron el 4,9 por ciento, ubicándose en algo más de 617 euros. Por último, las comisiones de cancelación subieron el 5,1 por ciento.

Estos aumentos vienen de la mano del incremento de las solicitudes de préstamos como consecuencia del impulso que ha visto el sector generado por las modificaciones en la deducción de la vivienda que entrará en vigencia en 2011.

Aunque el grifo se mantiene “medio abierto”, la dificultad de las entidades por hacerse de liquidez, que ha impulsado a la banca a entrar en una cruenta guerra de depósitos y a elevar la rentabilidad ofrecida para captar pasivo, genera inevitablemente estos aumentos en el coste de los préstamos. De más está decir, que el perjudicado es el consumidor…

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Aumentan las comisiones en los créditos

03
Dec

Regulación cajas de ahorro en Madrid, anteproyecto de Ley de Cajas de Ahorro Madrid

La regulación de cajas de ahorro en Madrid está más cerca, gracias a que hoy el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, ha aprobado hoy la remisión al CES del anteproyecto de Ley de Cajas de Ahorros de la Comunidad de Madrid, que modifica la Ley 3/2004, con el que se reduce y limita la representación del sector público en los órganos de gobierno, en aras a profesionalizar su gestión.
Además en este anteproyecto de Ley de Cajas de Ahorro, se introducen las nuevas estructuras que pueden adoptar las cajas y se potencia la Obra Social, en su forma actual o bajo las nuevas estructuras que puedan crearse (fundaciones de carácter especial), que
quedarán bajo protectorado de la Administración autonómica.
La nueva Ley incorpora también la nueva regulación estatal de las cuotas participativas a la normativa autonómica para que, además de los derechos económicos, se regulen los derechos políticos y de gestión que también les corresponden a los cuota-partícipes (nuevos accionistas privados), según explicó el vicepresidente, consejero de Cultura y Deporte y portavoz, Ignacio González.
Como ya se ha indicado, se incorporan a la Ley autonómica las nuevas figuras que puedan crearse como consecuencia de los procesos de modificación estructural de las cajas de ahorros. En este sentido, se regulan los Sistemas Institucionales de Protección (SIP), el ejercicio indirecto de la actividad de las cajas a través de entidades bancarias (es decir entidades cuya gestión financiera sea llevada a cabo por un banco y cuya obra social la siga gestionando la caja), y la transformación de las cajas en fundaciones de carácter especial (por propia decisión o porque las acciones de la Caja en el banco se reducen por debajo del 50%).
Todas estas modificaciones, tras los necesarios acuerdos tomados en los órganos de gobierno de las cajas –Asamblea General-, quedan sujetas a la pertinente autorización por parte de la Comunidad de Madrid.
Por otra parte, se prevé que se anotarán en el Registro de cajas de ahorros todas estas modificaciones estructurales. Sobre los SIP, cabe destacar que ya que la caja desarrolla de forma indirecta su actividad en los territorios comunes de un SIP, se garantiza la representación de estos territorios en la configuración de los órganos de gobierno de la caja.
Limitación de la representación pública e incompatibilidades El anteproyecto de Ley modifica la composición y el régimen jurídico de los órganos de gobierno de las cajas de ahorros, para evitar injerencias ajenas a los intereses propios de las cajas y de su finalidad benéfico-social.
Para ello, se limita la representación pública hasta un máximo del 40%, porcentaje que se redistribuye entre los diferentes sectores de representación, incrementándose en el caso de los impositores y disminuyendo el de las corporaciones municipales en un 1,5%. Por tanto, este anteproyecto de Ley recoge la misma limitación de la representación pública establecida en el Real Decreto-ley 11/2010, de 9 de julio.
Por otra parte, se establece que los consejeros generales del sector de entidades representativas se distribuirán por comunidades autónomas y ciudades con Estatuto de Autonomía en las que la Caja tenga abiertas oficinas en proporción a la cifra de depósitos captados por cada Caja en cada una de ellas.
También se determina que el sector de las entidades representativas, que antes estaba formado por el Consejo Económico y Social, Universidades públicas y privadas, la Cámara de Comercio, Industria y Navegación y por otras fundaciones, asociaciones o corporaciones de carácter cultural, científico, benéfico, social, cívico, económico o profesional de interés para la caja de ahorros en su ámbito de actuación o de reconocido arraigo en las comunidades autónomas, estará conformado ahora por organizaciones empresariales y sindicales, por la comunidad universitaria de la Comunidad de Madrid, por entidades en representación del sector comercial e industrial, y por el resto de fundaciones, asociaciones o corporaciones antes citadas.
Incompatibilidad con altos cargos y acreditación de experiencia. Los consejeros no podrán ser cargos políticos electos o altos cargos de la Administración o del sector público, y al menos la mitad de los vocales del Consejo de Administración y la totalidad de los miembros de la Comisión de Control deberán acreditar conocimientos y experiencia en el sector. Así, de acuerdo a la normativa básica, se suprime el representante autonómico en la Comisión de Control de las cajas de ahorro.
Además, la Ley introduce la incompatibilidad de la presidencia ejecutiva y la dirección general de las cajas con cualquier otra actividad retribuida y se endurece el régimen de incompatibilidades en la percepción de retribuciones. De esta forma, se regula como incompatible percibir simultáneamente retribuciones del SIP y de las diferentes Cajas que lo pueden constituir.
Por otra parte, el anteproyecto transcribe lo recogido en la Ley estatal, sobre el período máximo de 12 años de mandato de los miembros de los órganos de gobierno. Los que se renueven con posterioridad a la publicación del RDL estatal no pueden superar dicho límite salvo que se produzca un proceso de integración o fusión, en cuyo caso se permitiría superarlo hasta agotar el mandato.
Aplicación de la Ley
Una vez que se aprueben sus estatutos, Caja Madrid tendrá dos meses para reducir la representación pública al 40%. En una primera fase, la Cámara de Comercio cederá su representación a las entidades que ejerzan actividades comerciales, industriales o de servicios en la Comunidad de Madrid. En el mismo plazo, las entidades representativas
de carácter público que pudieran originar que se sobrepase el 40% establecido por la legislación estatal, deberán ser sustituidas.
Las modificaciones que incluye este anteproyecto de Ley no interferirán la gestión de las cajas, por lo que no se procederá a adelantar los procesos electorales previstos, como el que se desarrollará en 2012 para la renovación de los sectores de impositores y empleados de Caja Madrid, sino a la adaptación paulatina de los diferentes sectores de
representación en los órganos de gobierno de las cajas.
Por último indicar que con el objetivo de asegurar el adecuado desarrollo de la obra social, la Ley garantiza que las cajas de ahorros que ejerzan su actividad en la Comunidad de Madrid desarrollen obras sociales en proporción a los recursos captados en la región y de acuerdo con las directrices de la Comunidad de Madrid. Asimismo, la Ley prevé que independientemente de las modificaciones estructurales que puedan sufrir las cajas, las entidades resultantes deben continuar con la obra social, destinando los mismos porcentajes previstos en la legislación.
Para garantizar su cumplimiento, se refuerzan las funciones de la Comisión de Obra Social, que contará con un representante de la Comunidad de Madrid, y se la vincula a la Asamblea General de la caja. Asimismo, la Ley regula que el presupuesto de las fundaciones que las cajas pueden crear para desarrollar obras sociales debe ser autorizado por la Comunidad de Madrid y supervisado por la Asamblea General.
Para más información:
Comunidad de Madrid

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Regulación cajas de ahorro en Madrid, anteproyecto de Ley de Cajas de Ahorro Madrid

30
Nov

Recomendaciones para elegir un préstamo hipotecario (I)

Encontrar la mejor hipoteca disponible pasa por tener un mínimo conocimiento del mercado y lo que ofrece. Lo cierto es que la mayoría de la gente no entiende mucho de préstamos hipotecarios ni encuentra quien le asesore principalmente por un motivo: es algo que se hace una vez en la vida. El hecho de que [...]

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Recomendaciones para elegir un préstamo hipotecario (I)

25
Nov

Fondos garantizados Bankinter, Bankinter Renta Fija 7,25 Garantizado FI

Bankinter acaba de sacar al mercado un nuevo fondo garantizado denominado Bankinter Renta Fija 7,25 Garantizado FI, este fondo nos garantizará en un plazo de 2 años y 10 meses, todo el capital que invirtamos, más una atractiva rentabilidad del 7,25% del capital inicial.
Este fondo Bankinter Renta Fija 7,25 Garantizado FI, nos ofrecerá una rentabilidad de un 2,5% TAE, si lo mantenemos hasta su vencimiento el 17 de diciembre de 2013. Indicar que este es un fondo recomendado para personas con un perfil de riesgo muy bajo.
Este fondo lo podremos suscribir hasta el próximo día 16 de diciembre, exigiéndonos una cantidad mínima para poder contratarlo de 600 euros.
Por último señalar que tendrá una comisión de gestión del 0,15%, que se aplicará hasta el inicio del período de garantía, y una comisión por depósito del 0,10%.
En resumen un muy buen fondo garantizado, puesto que aparte de garantizarnos el capital, nos garantiza una rentabilidad adicional, por lo tanto un gran producto para los que no quieren correr ningún tipo de riesgo.

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Fondos garantizados Bankinter, Bankinter Renta Fija 7,25 Garantizado FI

24
Nov

Pisos en Madrid, con descuentos del 36%

Caja Madrid ha anunciado una nueva subasta de pisos que desarrollará a través de Reser, Subastas y Servicios Inmobiliarios, la división inmobiliaria de la caja. Los descuentos aplicados sobre los precios de estas 38 viviendas podrán alcanzar hasta un 36%.

En esta oportunidad se trata de 38 viviendas en la capital, ubicadas en los distritos de Villaverde, Latina, C. Lineal, Tetuán, San Blas, Carabanchel, Moratalaz y Usera. Los precios de estos inmuebles oscilan entre los 81.000 y los 175.000 euros.

El primero de los ejemplos se corresponde con una vivienda de 30 metros cuadrados situada en el distrito de Tetuán. El valor más alto, de 175.000 euros, corresponde a una vivienda situada en el distrito de Moratalaz con cuatro habitaciones y dos baños.

En términos generales se trata de viviendas de tres habitaciones y una superficie media de 70 metros cuadrados.

Por supuesto que esta oferta se completa con el ofrecimiento de una hipoteca en condiciones preferentes. La financiación contempla hasta el 100 % del importe de la compraventa, sin incluir gastos, siempre y cuando no supere el 80 % del valor de tasación. El plazo máximo de amortización es de 40 años y el tipo de interés aplicable será de Euribor BOE + 0,90 %, sin comisiones.

La duración de esta subasta será de 30 días. Dentro de dicho periodo, los interesados podrán solicitar una visita al inmueble y conjuntamente realizar pujas de forma on line.

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Pisos en Madrid, con descuentos del 36%

23
Nov

Depósito plan 5 de Cajamar

Depósito Plan 5 de Cajamar
Ahora al hacer tu aportación o traspaso externo a tu Plan de Pensiones (PP) o Plan de Previsión Asegurado (PPA) de Cajamar, puedes optar a la contratación del Depósito Plan 5 por un importe que será como máximo el doble del importe aportado o traspasado a tu PP o PPA.
Tipo de interés: 5,00% (*)
T.A.E.: 5,00% a un plazo de 12 meses.
Liquidación de intereses al vencimiento
CONDICIONES PARA LA APLICACIÓN DEL 5%
El 5,00% T.A.E. se liquidará se aplicará siempre y cuando se cumplan los siguientes requisitos coincidentes:
La aportación o traspaso externo deberá ser realizada entre el 01/10/10 y el 31/12/10
El importe del depósito será como máximo el doble del importe de la aportación o traspaso externo (con un máximo de 200.000 € por depósito).
El importe de la aportación o traspaso externo, se mantendrá en el PP o PPA durante los 12 meses de vigencia del depósito.
El depósito deberá ser contratado íntegramente con dinero efectivo que no proceda de productos o servicios que tenga contratados el cliente en Cajamar.
El cliente no podrá solicitar ningún regalo incluido en la campaña de comercialización de PP y PPA.
En otro caso el depósito se liquidará a un tipo de interés de 2,50% T.A.E. (2,50% nominal anual). Si el depósito se contratara por una cantidad superior al doble de la aportación o traspaso externo, el exceso también se liquidará a un tipo de interés de 2,50% T.A.E. (2,50% nominal anual).

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Depósito plan 5 de Cajamar

17
Nov

Bonificación traspasos acciones y fondos en Open Bank

Campaña Traspasos Fondos, planes de pensiones y acciones a Open Bank
La campaña consiste en el abono en efectivo de un porcentaje del importe de la inversión traspasada a Openbank según los siguientes criterios:
- Sólo están sujetos a bonificación los traspasos que superen los 2.000 euros por titular y tipo de contrato, si bien se pueden acumular sucesivos traspasos o aportaciones hasta alcanzar dicho mínimo, siempre que correspondan a idéntica titularidad y tipo de inversión (ejemplo: no se pueden acumular traspasos de Fondos con traspasos de Planes, ni traspasos de Planes con aportaciones de Planes, etc…).
- Los porcentajes de bonificación serán los siguientes:
El 1,5% sobre el efectivo de las cantidades recibidas por traspaso a Fondos de Inversión comercializados
por Openbank.
El 1,5% sobre el efectivo de las cantidades recibidas por traspaso de cartera de Acciones cotizadas en el
mercado continuo a Openbank.
Abono del 2% sobre el efectivo de las cantidades recibidas por traspaso y/o aportación a Planes de Pensiones comercializados por Openbank.
El importe máximo de abono por tipo de traspaso será de 600 euros para Fondos de Inversión y Acciones
y de 1.000 euros en el caso de Planes de Pensiones. El importe máximo de abono por cliente será de
2.200 euros brutos, bajo el supuesto de recibir la máxima bonificación por cada tipo de traspaso: 600 euros
de Fondos + 600 euros de Acciones +1.000 euros de Planes de Pensiones.
Además, a los 1.000 primeros clientes que cumplan condiciones les regalaremos 6 meses de suscripción a la revista mensual “Estrategias de inversión” y 6 meses de acceso a la zona Premium de la web www.estrategiasdeinversion.com de análisis económico y estrategias de inversión.
Vigencia de la campaña:
Entre el 27 de septiembre hasta el 31 de diciembre de 2010 para darse de alta en la promoción.
Entre el 27 de septiembre de 2010 hasta el 15 de enero de 2011 para recibir el importe de los traspasos
en Openbank.
Requisitos de la campaña:
Quedan excluidos de la campaña los cambios de comercializador y los traspasos internos desde otros Fondos, Planes de Pensiones y/o Acciones ya contratados en Openbank.
También quedan excluidos los importes de los traspasos de Fondos de Inversión y Acciones, que ya se hayan beneficiado de otras campañas.
FOLLETO INFORMATIVO CAMPAÑA DE TRASPASOS
Para conseguir la bonificación no será posible realizar ninguna de las siguientes operaciones hasta diciembre de 2012:
- Rescatar o realizar traspasos de salida externos de Planes de Pensiones, ni cambios de comercializador externos.
- Reembolsar o realizar traspasos de salida externos de Fondos de Inversión, ni cambios de comercializador externos.
- Realizar traspasos de salida externos de Acciones.
En caso de realizar alguna de estas operaciones, Openbank se reserva el derecho a retroceder el abono realizado. Además para poder ser beneficiario de esta campaña es necesario dar de alta un cupón de participación en la promoción, bien a través de nuestra web  openbank.es o bien llamando a nuestro teléfono 901-247 365. Este cupón tiene que darlo de alta el primer titular del Fondo de Inversión, Plan de Pensiones o contrato de Acciones en Openbank, entre el 27/09/2010 y el 31/12/2010.
Abono del regalo: El abono se realizará de la siguiente forma:
El 50% de la bonificación se realizará en febrero de 2011.
Y el 50% restante en febrero de 2012.
El abono se realizará en la Cuenta Corriente Operativa asociada al producto de inversión destino del traspaso. El importe será el que resulte de la aplicación de las condiciones expuestas y el efecto fiscal asociado será el vigente en la fecha de su pago.
A título informativo debe tenerse en cuenta que, en el momento actual, la consideración de la bonificación es la de rendimiento de capital mobiliario del ejercicio y está sometido a retención del 19%.
Condiciones:
Openbank no se responsabiliza de los retrasos que pudieran ocasionarse en los traspasos de Fondos de Inversión, Acciones y/o Planes de Pensiones, procedentes de terceras entidades. Te recordamos que los traspasos de cualquier producto suponen mantener la misma titularidad en los contratos destino que tuvieras previamente en los contratos de origen.
Es necesario darse de alta en la promoción a través de un cupón. Openbank no podrá validar la participación del cliente en la campaña si el cupón no esta dado de alta por el primer titular del contrato (o producto). Los Fondos de Inversión y los Planes de Pensiones pueden tener mínimos de entrada superiores a los mínimos solicitados en la campaña y definidos en los folletos informativos y reglamentos correspondientes.
Sólo se podrá optar al incentivo si se mantiene la posición en estos productos a 31/12/2010 durante 2 años. En caso contrario Openbank se reserva el derecho a adeudar el abono realizado. El incentivo máximo total a percibir por un cliente son 2.200 euros brutos, independientemente del número de cuentas que tenga el cliente y de titulares que tenga la cuenta.

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15
Nov

Nuevo plan de Previsión Garantizado VIII de Caja Laboral

Oferta válida para nuevas aportaciones al Plan de Previsión Garantizado VIII o traspasos de otras entidades a dicho Plan de Previsión y limitada a las 5.000 primeras operaciones.

Máximo un TV por partícipe.

Periodo de comercialización: del 15-11-2010 al 31-01-2011.

Vencimiento de garantía: 31-10-2017 (6 años y 9 meses).

Esta promoción se rige por la norma del I.R.P.F.

Por una aportación de 3.000 €

10% revalorizacion el 31-10-2017 + una TV LCD Sansumg de 21,5″ TAE de la operación: 2,75%

Plan de Previsión Garantizado VIII

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Nuevo plan de Previsión Garantizado VIII de Caja Laboral

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