En entregas anteriores hablamos tanto del concepto como de los riesgos inherentes a la contratación de las denominadas “hipotecas puente”.

En esta entrega vamos a acercarles algunas de las propuestas que se encuentran vigentes en el mercado en materia de créditos puente.

El lector debe tener en cuenta, que por el elevado nivel de riesgo que este tipo de productos significa para la entidad bancaria que lo concede, así como por la posibilidad de valerse de este tipo de facilidades con propósitos especulativos, la oferta no suele ser tan abundante como en el caso de una hipoteca tradicional.

Sin embargo, no podemos dejar de mencionar algunas interesantes propuestas efectuadas por nuestros bancos y cajas:

Oficina Directa.com: Hipoteca Cambio de casa -    Ampliar condiciones

Bancaja: Préstamo hipotecario cambio de casa de Bancaja   -    Ampliar condiciones

ING Direct: Hipoteca Naranja sobre casa actual de ING Direct    -   Ampliar condiciones

CajaCanarias: Hipoteca Cambio Vivienda -  Ampliar condiciones

Agencia Negociadora: Hipoteca Puente de Agencia Negociadora   -   Ampliar condiciones

Caixanova: Hipoteca Cambio De Casa   - Ampliar condiciones

Banco Santander: Superhipoteca Cambio de casa -  Ampliar condiciones

La Caixa: Hipoteca Casa x Casa Ampliar condiciones

Informate mas: 
Hipotecas Puente

Sólo un 15% de los pagos en España se realizan con tarjetas de débito, aunque el 82% de lso españoles cuenta con este instrumento. ¿Está justificada esta resistencia? ¿Por qué razones es recomendable el uso de una tarjeta de débito?

1. Seguridad
El uso de una tarjeta de débito elimina el riesgo de ir por la calle con una gran cantidad de dinero. Si bien entonces se hace necesario cuidarse del fraude electrónico y la suplantación de identidad.

2. Economía
El uso de algunas tarjetas de débito trae aparejado promociones y descuentos. Este es un buen momento para aprovechar que los bancos se valen de esta estrategia para incentivar su uso.

3. Comodidad
Usar la tarjeta de débito elimina la necesidad de recurrir a un cajero automático, y el costo por la disposición de efectivo. Aunque hay que tomar en cuenta que la mayor parte de los negocios establece un topo mínimos de compra para uso, y en ocasiones aplican un recargo.

Fuente: Mejores tarjetas de crédito
Imagen: Captalis

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¿Qué ventajas ofrece el uso de la tarjeta de débito?

Ing Direct ha modificado las condiciones de su Hipoteca Naranja que sólo la ofrece para clientes con la nómina domiciliada en la entidad y con la contratación de un seguro de hogar, y otro de vida.

Esta hipoteca, si respeta estos tres productos vinculados ofrece un tipo de interés variable más bajo que hasta hace unos meses, Euribor +0,69% si la hipoteca es igual o mayor de 150.000€ y financia hasta el 80% del valor de tasación y un mínimo de 50.000 euros. En caso de importes menores de 150.000€ aplica un Euribor +0,79%.

En cuanto a los plazos establecidos para devolver el préstamo hipotecario, requiere un mínimo de 9 años y un máximo de 35 años, siempre que al vencimiento del producto, los titulares no superen los 75 años.

Con la hipoteca NARANJA (sin suelo) no tendrá que pagar comisiones, lo que convierte a este producto en uno de los pocos que nos libra de este tipo de costes.

Además ofrece una opción extra para aquellos que no quieran preocuparse por las subidas en los tipos de interés. La entidad ofrece la contratación de ” Tipo Estable“, por lo cual podrá mantener el tipo de interés sin subidas durante 3 años.

Finalizado ese plazo, automáticamente volverá al tipo de interés variable y así podrá decidir nuevamente si su hipoteca tendrá un tipo de interés fijo o variable.

A pesar de las críticas que le realizamos tiempo atrás, nos parece interesante esta nueva baja en los tipos, por eso, aplaudimos esta mejora. También, como aspecto positivo destacamos la ausencia de comisiones, y la vinculación de solo tres productos.

Si le interesan este tipo de ofertas, puede consultar otros portales inmobiliarios de la banca.

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Nueva Hipoteca Naranja de Ing Direct

ING Direct, ha mostrado un cambio de estrategia en su segmento de hipotecas. Este cambio de rumbo es consecuencia del descenso que la entidad registró en los últimos meses en el volumen de negocio correspondiente a las hipotecas.

De esta forma hoy fue anunciado el lanzamiento de nueva hipoteca naranja con un interés de euribor más un diferencial de 0,79%.

Por supuesto, que como en la mayoría de los casos, hay que leer la letra pequeña. De esta forma vemos que el diferencial promocionado solo resultará aplicable a los casos en los que se domicilie la nómina en la entidad y se contrate los seguros de hogar y vida.

La Hipoteca Naranja le permitirá obtener financiación por el 80% del valor de tasación y un mínimo de 50.000 euros.

Respecto del plazo de devolución, esta hipoteca se otorgará con un mínimo de 9 años y un máximo de 35 años.

Esta hipoteca es promocionada sin comisiones es decir:

0% Comisión de apertura
0% Compensación por desistimiento
0% Comisión por subrogación
0% Comisión por cambio condiciones

Más información

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ING Direct rebaja el interés de sus hipotecas

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