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La Caja

03
Dec

Regulación cajas de ahorro en Madrid, anteproyecto de Ley de Cajas de Ahorro Madrid

La regulación de cajas de ahorro en Madrid está más cerca, gracias a que hoy el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, ha aprobado hoy la remisión al CES del anteproyecto de Ley de Cajas de Ahorros de la Comunidad de Madrid, que modifica la Ley 3/2004, con el que se reduce y limita la representación del sector público en los órganos de gobierno, en aras a profesionalizar su gestión.
Además en este anteproyecto de Ley de Cajas de Ahorro, se introducen las nuevas estructuras que pueden adoptar las cajas y se potencia la Obra Social, en su forma actual o bajo las nuevas estructuras que puedan crearse (fundaciones de carácter especial), que
quedarán bajo protectorado de la Administración autonómica.
La nueva Ley incorpora también la nueva regulación estatal de las cuotas participativas a la normativa autonómica para que, además de los derechos económicos, se regulen los derechos políticos y de gestión que también les corresponden a los cuota-partícipes (nuevos accionistas privados), según explicó el vicepresidente, consejero de Cultura y Deporte y portavoz, Ignacio González.
Como ya se ha indicado, se incorporan a la Ley autonómica las nuevas figuras que puedan crearse como consecuencia de los procesos de modificación estructural de las cajas de ahorros. En este sentido, se regulan los Sistemas Institucionales de Protección (SIP), el ejercicio indirecto de la actividad de las cajas a través de entidades bancarias (es decir entidades cuya gestión financiera sea llevada a cabo por un banco y cuya obra social la siga gestionando la caja), y la transformación de las cajas en fundaciones de carácter especial (por propia decisión o porque las acciones de la Caja en el banco se reducen por debajo del 50%).
Todas estas modificaciones, tras los necesarios acuerdos tomados en los órganos de gobierno de las cajas –Asamblea General-, quedan sujetas a la pertinente autorización por parte de la Comunidad de Madrid.
Por otra parte, se prevé que se anotarán en el Registro de cajas de ahorros todas estas modificaciones estructurales. Sobre los SIP, cabe destacar que ya que la caja desarrolla de forma indirecta su actividad en los territorios comunes de un SIP, se garantiza la representación de estos territorios en la configuración de los órganos de gobierno de la caja.
Limitación de la representación pública e incompatibilidades El anteproyecto de Ley modifica la composición y el régimen jurídico de los órganos de gobierno de las cajas de ahorros, para evitar injerencias ajenas a los intereses propios de las cajas y de su finalidad benéfico-social.
Para ello, se limita la representación pública hasta un máximo del 40%, porcentaje que se redistribuye entre los diferentes sectores de representación, incrementándose en el caso de los impositores y disminuyendo el de las corporaciones municipales en un 1,5%. Por tanto, este anteproyecto de Ley recoge la misma limitación de la representación pública establecida en el Real Decreto-ley 11/2010, de 9 de julio.
Por otra parte, se establece que los consejeros generales del sector de entidades representativas se distribuirán por comunidades autónomas y ciudades con Estatuto de Autonomía en las que la Caja tenga abiertas oficinas en proporción a la cifra de depósitos captados por cada Caja en cada una de ellas.
También se determina que el sector de las entidades representativas, que antes estaba formado por el Consejo Económico y Social, Universidades públicas y privadas, la Cámara de Comercio, Industria y Navegación y por otras fundaciones, asociaciones o corporaciones de carácter cultural, científico, benéfico, social, cívico, económico o profesional de interés para la caja de ahorros en su ámbito de actuación o de reconocido arraigo en las comunidades autónomas, estará conformado ahora por organizaciones empresariales y sindicales, por la comunidad universitaria de la Comunidad de Madrid, por entidades en representación del sector comercial e industrial, y por el resto de fundaciones, asociaciones o corporaciones antes citadas.
Incompatibilidad con altos cargos y acreditación de experiencia. Los consejeros no podrán ser cargos políticos electos o altos cargos de la Administración o del sector público, y al menos la mitad de los vocales del Consejo de Administración y la totalidad de los miembros de la Comisión de Control deberán acreditar conocimientos y experiencia en el sector. Así, de acuerdo a la normativa básica, se suprime el representante autonómico en la Comisión de Control de las cajas de ahorro.
Además, la Ley introduce la incompatibilidad de la presidencia ejecutiva y la dirección general de las cajas con cualquier otra actividad retribuida y se endurece el régimen de incompatibilidades en la percepción de retribuciones. De esta forma, se regula como incompatible percibir simultáneamente retribuciones del SIP y de las diferentes Cajas que lo pueden constituir.
Por otra parte, el anteproyecto transcribe lo recogido en la Ley estatal, sobre el período máximo de 12 años de mandato de los miembros de los órganos de gobierno. Los que se renueven con posterioridad a la publicación del RDL estatal no pueden superar dicho límite salvo que se produzca un proceso de integración o fusión, en cuyo caso se permitiría superarlo hasta agotar el mandato.
Aplicación de la Ley
Una vez que se aprueben sus estatutos, Caja Madrid tendrá dos meses para reducir la representación pública al 40%. En una primera fase, la Cámara de Comercio cederá su representación a las entidades que ejerzan actividades comerciales, industriales o de servicios en la Comunidad de Madrid. En el mismo plazo, las entidades representativas
de carácter público que pudieran originar que se sobrepase el 40% establecido por la legislación estatal, deberán ser sustituidas.
Las modificaciones que incluye este anteproyecto de Ley no interferirán la gestión de las cajas, por lo que no se procederá a adelantar los procesos electorales previstos, como el que se desarrollará en 2012 para la renovación de los sectores de impositores y empleados de Caja Madrid, sino a la adaptación paulatina de los diferentes sectores de
representación en los órganos de gobierno de las cajas.
Por último indicar que con el objetivo de asegurar el adecuado desarrollo de la obra social, la Ley garantiza que las cajas de ahorros que ejerzan su actividad en la Comunidad de Madrid desarrollen obras sociales en proporción a los recursos captados en la región y de acuerdo con las directrices de la Comunidad de Madrid. Asimismo, la Ley prevé que independientemente de las modificaciones estructurales que puedan sufrir las cajas, las entidades resultantes deben continuar con la obra social, destinando los mismos porcentajes previstos en la legislación.
Para garantizar su cumplimiento, se refuerzan las funciones de la Comisión de Obra Social, que contará con un representante de la Comunidad de Madrid, y se la vincula a la Asamblea General de la caja. Asimismo, la Ley regula que el presupuesto de las fundaciones que las cajas pueden crear para desarrollar obras sociales debe ser autorizado por la Comunidad de Madrid y supervisado por la Asamblea General.
Para más información:
Comunidad de Madrid

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Regulación cajas de ahorro en Madrid, anteproyecto de Ley de Cajas de Ahorro Madrid

24
Nov

Pisos en Madrid, con descuentos del 36%

Caja Madrid ha anunciado una nueva subasta de pisos que desarrollará a través de Reser, Subastas y Servicios Inmobiliarios, la división inmobiliaria de la caja. Los descuentos aplicados sobre los precios de estas 38 viviendas podrán alcanzar hasta un 36%.

En esta oportunidad se trata de 38 viviendas en la capital, ubicadas en los distritos de Villaverde, Latina, C. Lineal, Tetuán, San Blas, Carabanchel, Moratalaz y Usera. Los precios de estos inmuebles oscilan entre los 81.000 y los 175.000 euros.

El primero de los ejemplos se corresponde con una vivienda de 30 metros cuadrados situada en el distrito de Tetuán. El valor más alto, de 175.000 euros, corresponde a una vivienda situada en el distrito de Moratalaz con cuatro habitaciones y dos baños.

En términos generales se trata de viviendas de tres habitaciones y una superficie media de 70 metros cuadrados.

Por supuesto que esta oferta se completa con el ofrecimiento de una hipoteca en condiciones preferentes. La financiación contempla hasta el 100 % del importe de la compraventa, sin incluir gastos, siempre y cuando no supere el 80 % del valor de tasación. El plazo máximo de amortización es de 40 años y el tipo de interés aplicable será de Euribor BOE + 0,90 %, sin comisiones.

La duración de esta subasta será de 30 días. Dentro de dicho periodo, los interesados podrán solicitar una visita al inmueble y conjuntamente realizar pujas de forma on line.

Más información

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Pisos en Madrid, con descuentos del 36%

01
Sep

Depósito fidelización de Caja Vital

Depósito Fidelización de Caja Vital Kutxa

Un depósito a 12 meses donde la fidelidad sí tiene precio.
Cuantos más productos tienes con la Caja, más interés consigues.

• Hasta* 3,25 % TAE, en función de los productos que tienes contratados en la Caja.

• Plazo de 12 meses.
• Importes desde 600 hasta 10.000 €

Remuneración
• Tipo de partida: 0,50%
• Bonificación en el tipo de interés en función de los productos contratados:
• Seguro Auto Vitalcar 1,00%
• Nómina, Pensión, Desempleo o pago cuotas Seg. Soc domiciliadas 0,50%
• Seguro de Vida con capital mínimo de 30.000€ 0,50%
• Seguro Hogar con continente y contenido asegurado ó Cuenta Ahorro Vivienda con saldo mínimo de 10.000€ 0,50%
• Tarjeta(s) de CVK con consumo en comercios > 3.000€ 0,25%

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Depósito fidelización de Caja Vital

17
Aug

Hipotecas 100

Si bien la situación económica está más que difícil, y las entidades han cerrado el grifo de la financiación, todavía existen bancos y cajas de ahorro que financian hipotecas al 100%.

La bajada del Euribor hasta su mínimo historico es compensado con un aumento en el diferencial, u otra de las alternativas ha sido la implementación de suelo hipotecario.

A pesar de que creiamos que ya no existían “hipotecas 100″, hemos realizado una barrida por las web de las entidades y encontramos algunas ofertas que continúan en pie.

Si gusta de navegar por el mejor comparador de hipotecas, busque aquí.

Informate mas:
Hipotecas 100

15
Aug

Pacto de la Vivienda en Cantabria

Caja Cantabria, primera entidad en sumarse al Pacto por la Vivienda en Cantabria

Caja Cantabria, primera entidad en sumarse al Pacto por la Vivienda para facilitar créditos a los compradores

Caja Cantabria será la primera entidad financiera en facilitar créditos a los compradores de vivienda en stock en la región, al amparo del Pacto por la Vivienda suscrito entre el Gobierno regional y los agentes económicos y sociales.

El presidente de la Caja, Enrique Ambrosio Orizaola, ha firmado ya el convenio en el que se regulan todas las condiciones de concesión de los préstamos y los compromisos que asume la entidad.

Junto a él, han plasmado también su firma en el convenio el consejero de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón; el titular de Economía y Hacienda, Ángel Agudo, y el presidente de CEOE-Cepyme Cantabria, Miguel Mirones

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Pacto de la Vivienda en Cantabria

07
Aug

La Caja concede créditos para vivienda en stock

Paradójicamene, ante la contracción del mercado inmobiliario, este es un buen momento para comprar una casa: las tasas de interés se mantienen en mínimos y la oferta de casa es amplia. De hecho, cerca del 5% de las casas construidas en los últimos cinco años está en stock, y se especula que en cualquier momento se existencia va a obligar a una nutrida bajada de los precios.

En este contexto, llega una propuesta de La Caja para quien desea aprovechar la coyuntura.

Caja Cantabria se convierte en la primera entidad que financiará la compra de las 3.000 viviendas en stock que hay en la región, como parte del Pacto por la Vivienda.

Los interesados en esta oferta pueden dirigirse a Caja Cantabria para iniciar los trámites de los préstamos. Se trata de una iniciativa exclusiva para “personas que necesitan una vivienda y que van a pagar menos cuota” tal y como expresó el banco. El límite para las solicitudes vence el 31 de diciembre de 2011.

Algunas de las condiciones:

  • Para viviendas de primera transmisión que no superen los 245.000 euros
  • Préstamo inferior al 80% del valor de tasación (menor o igual al 100% si el piso es de protección oficial
  • Plazo mínimo de amortización de nueve años y máximo de 30
  • Interés del Euribor más un puntoDurante los tres primeros años sólo cobrarán intereses y, a partir del cuarto año se amortiza el crédito.
A partir del cuarto año, el comprador puede solicitar apoyos del Gobierno regional: créditos de hasta 10.000 euros por persona, y hasta 15.000 si es menor de 35 años o tiene su domicilio fiscal en Cantabria.


Imagen: Casas, Pisos y Apartamentos

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