La Hipoteca Solbank a tipo fijo fue actualizada con nuevos tipos de interés hacia arriba, por lo tanto, este producto del Grupo Banco Sabadell se destaca en el ranking de los mejores préstamos.

Esta hipoteca que financia hasta el 80 % del valor de tasación para primera vivienda y del 70% en caso de segunda residencia, ha modificado los porcentuales para todos sus plazos.

Los tipos de interés han variado y por lo tanto, continúa como una de las mejores hipotecas del mercado:

• 4,85% nominal fijo a 12 años 
• 5,10% nominal fijo a 15 años
• 5,40% nominal fijo a 20 años  
• 5,50% nominal fijo a 25 años
• 5,55% nominal fijo a 30 años

El plazo máximo es de hasta 30 años, y la cuota mensual es constante durante toda la vida del préstamo.

En cuanto a las comisiones que cobra la entidad, tiene una de apertura del 1,50% (mínimo 750 €), por desistimiento del 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y 0,25% en el resto de años. además, existe una comisión por riesgo de tipo de interés del 4%.

La Hipoteca Solbank a interés fijo requiere de la contratación de un seguro obligatorio de incendios.

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Hipoteca Solbank a Interés Fijo

A continuación les ofrecemos a nuestros lectores un ranking con las mejores hipotecas a interés fijo que comercializan las entidades financieras que operan en España. Es necesario aclarar que este listado no sólo está confeccionado en base al tipo que ofrecen, sino también las condiciones, como productos vinculados. 

Hipoteca Interés Fijo de Barclays: 4,90%. Plazo de hasta 30 años, por un importe de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Comisión de apertura: 1%. Amortizaciones anticipadas (totales o parciales): Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes. Compensación por riesgo de tipo de interés: 2%.

Hipoteca Tipo Fijo de Caja Navarra: 5,25%. Plazo: Máximo de 25 años. Importe máximo: 80% del valor de tasación. Comisión de apertura, mínimo 0.75%, de cancelación, mínimo 2.00%, de amortización parcial 0.00%. Requiere de contratación de cuenta corriente y domiciliación de la nómina.

Herrero Hipoteca Tipo Fijo: 5,65%. Plazo hasta 30 años. Comisión de apertura negociable. Comisión por desistimiento del 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años. La que se refiere al riesgo de tipo de interés es del 4%. Requiere de la contratación de un seguro obligatorio de hogar y seguro de vida.

BS Hipoteca Tipo Fijo de Sabadell Atlántico: 5,65%. Plazo de amortización hasta 25 años. Financia hasta el 80% sobre el menor valor entre compra venta y tasación. Cuota constante durante toda la vida de la hipoteca. Se debe contratar seguro del hogar y seguro de vida. Comisión de apertura: negociable. Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes. Compensación por riesgo de tipo de interés: 4%.

Hipoteca Tipo Fijo Solbank: 5,65%. Plazo de amortización, hasta 25 años. Financia hasta el 80% del valor de tasación para primera vivienda. Comisión de estudio del 0%. De apertura: 1,50 % (min. 750 €). Amortización anticipada: 0,50% (min. 0,00 €) y cancelación anticipada del 0,50%.

Hipoteca Activa Fija de ActivoBank: 5,65%. Plazo de hasta 25 años, por un importe de hasta el 80% para primera vivienda y 70% para segunda residencia del menor valor entre el valor entre el de tasación y el de compra.  Seguro de incendios obligatorio. Comisión de apertura: 0.75% (mínimo 360 euros). Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes. Compensación por riesgo de tipo de interés: 2,5%.

Hipoteca Fija de bancopopular-e: 6,00%. Plazo de 30 años. Financiación máxima del 80% del valor de tasación e importe mínimo de 30.000 euros. Comisión de apertura: 0,75%. Compensación por desistimiento en amortizaciones parciales o totales: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% los años posteriores. Compensación por desistimiento en amortizaciones subrogatoria: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% en años posteriores. Requisitos obligatorios como domiciliar nómina y al menos un recibo en la entidad, seguro de hogar, y Cuenta Plus. 

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Las mejores hipotecas a interés fijo

A continuación les ofrecemos las mejores opciones para que los jovenes contraten un préstamo hipotecario. Sin embargo, hemos tomado en cuenta el tipo de interés, por lo que debemos aclarar que al margen de este item, es bueno analizar en cada caso particular los productos asociados.

Hipoteca t-enteras de Caja España: Euribor +0,25%.  Hasta el 100% del menor de los valores de la tasación de la vivienda a hipotecar o el contrato privado de compra/venta. Sin comisiones de apertura y de compensación por desistimiento.

Hipoteca Joven de Caja Duero: Euribor +0,35%. Hasta 80% sobre valor de tasación. Sin comisiones.

Hipoteca Joven de Caja Burgos: Euribor +0,35% a partir del 6to. año, los cinco primero a Euribor +0,20%. Sin comisiones y financia hasta 80% sobre valor de tasación.

Hipoteca JVN CRKLO de Caja Círculo: Euribor +0,35%. Sin comisiones. Hasta 100% del valor. Plazo para devolver hasta en 50 años.

Primera Hipoteca de les Illes Balears: Euribor +0,45%. Hasta el 100% del valor de tasación o precio de compra. Adquisición de la primera vivienda habitual y permanente. Hasta 40 años.

Hipoteca Joven de La Caja de Canarias: Euribor +0,50%. Hasta el 80% sobre valor de tasación. Plazo máximo para devolución de 40 años.

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Las mejores hipotecas para jovenes

Banco Herrero es otra de las entidades del Grupo Banco Sabadell que ha modificado los tipos de interés que aplica a su producto de financiación para adquisición de vivienda que puede devolverse hasta en 30 años, y que dependiendo del plazo, cambian las condiciones. 

Se trata de Herrero Hipoteca Tipo Fijo que ahora ha bajado a:

• 12 años: 5,15 % Interés nominal fijo
• 15 años: 5,35 % Interés nominal fijo
• 20 años: 5,60 % Interés nominal fijo
• 25 años: 5,75 % Interés nominal fijo
• 30 años: 5,80 % Interés nominal fijo

Banco Herrero tiene una comisión de apertura negociable. En cuanto a la comisión por desistimiento, será del 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años. La que se refiere al riesgo de tipo de interés es del 4%.

La Herrero Hipoteca Tipo Fijo requiere de la contratación de un seguro obligatorio de hogar y seguro de vida.

Este préstamo hipotecario, tiene un plazo máximo de amortización de hasta 30 años y financia hasta el 80% sobre el menor valor entre compra venta y tasación.

El sistema de cuota es constante durante toda la vida de la hipoteca.

Sin dudas, ha mejorado las condiciones, ya que antes, de todas las entidades del grupo, ofrecía las condiciones menos ventajosas. Ahora la situación es distinta y encuadra entre las mejores opciones del mercado.

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Herrero Hipoteca Tipo Fijo

Hemos preparado un listado de las mejores hipotecas a interés variable con un diferencial bajo, pero recuerde que este tipo de productos requieren de productos asociados que terminan encareciendo el producto.

- Hipoteca Vivienda Habitual de oficinadirecta.com: Euribor +0,39. Más información.

- Hipoteca a la carta de uno-e: Euribor +0,39. Más información.

- Hipoteca Popular-e: Euribor +0,45. Más información.

- On Hipoteca Plus de Caixa Galicia: Euribor +0,48. Más información.

- Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor + 0,49. Más información.

- Hipoteca Open de Openbank: Euribor +0,54. Más información.

También, existen otras opciones con diferencial un poco más alto, con escasos servicios vinculados, que resultan una oferta menos onerosa, y otras que no requieren de otros productos, pero con porcentuales sobre el euribor más altos. 

- Hipoteca Si de Novanca: Euribor +0,40. Más información.

- Hipoteca Activa de ActivoBank: Euribor +0,75%. Más información.

- Hipoteca Primer Habitatge de Caixa Guissona: Euribor +0,75. Más información.

- Hipoteca Novanca de Novanca: Euribor +0,75. Más información.

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Las mejores hipotecas a interés variable

Con las constantes modificaciones en los tipos de interés y la salvaje competencia que existe entre las entidades financieras que operan en España existe la posibilidad de subrogación, es decir de llevar nuestra hipoteca hacia otro banco o caja que nos ofrezca mejores condiciones.

Sin embargo, a la hora de analizar las mejores opciones no debemos quedarnos sólo con el tipo de interés (Euribor, IRPH), y en especial a la hora de ver el diferencial, porque podemos terminar por contratar una hipoteca más cara ya que suelen conllevar mayor cantidad de productos vinculados como seguros, tarjetas de crédito, cuentas corrientes o domiciliación de nómina o recibos, etc.

A continuación les ofrecemos las mejores opciones para subrogar, con la menor cantidad de vinculaciones posibles:

• Hipoteca Rompedora db: Euribor +0,67. Sin productos asociados.
• Hipotecambias de Caja España: Euribor +0,75. Sin productos asociados.
• Hipoteca Primer habitatge de Caixa Guissona: Euribor +0,75. Requiere de un producto (seguro de hogar).
• Hipoteca Activa de Activobank: Euribor +0,90. Requiere de un producto. (seguro de hogar).

También existen otras hipotecas para cambiar de entidad con algunos productos más, que forman parte de los compromisos habituales que suelen requerirnos. Aquí los diferenciales son más bajos pero debemos contratar otros servicios.

• Hipoteca Azul iBanesto: Euribor +0,38: Requiere de cuatro productos (seguro de hogar, domiciliar nómina, domiciliar 2 recibos, contratar tarjeta de crédito).
• Cambio de Hipoteca Vivienda Habitual de Openbank: Euribor +0,38: Requiere de cuatro productos (seguro de hogar, domiciliar nómina, domiciliar recibos, contratar cuenta corriente).
• Subrogación Hipoteca a la carta de uno-e: Euribor +0,39: Requiere de 3 productos (domiciliar nómina, domiciliar recibos, contratar cuenta corriente).
• Subrogación de hipoteca en oficinadirecta.com: Euribor +0,39. Requiere de tres productos (domiciliar nómina, domiciliar recibos, contratar cuenta corriente).

Recuerde analizar todos los aspectos que le ofrecen y no tome decisiones apuradas. 

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Las mejores hipotecas para subrogar