Que el mercado del ladrillo está en crisis no es una noticia que asombre, lo que si provoca incertidumbre son los índices de morosidad que manejan hoy en día las promotoras inmobiliarias con las bancas financieras.

Los dirigentes de rango más alto en la Cámara de Comercio de España dan por sentado que las cajas y bancos tendrán una pérdida valorada en 97.500 millones de euros en referencia a los préstamos que han otorgado a las agencias. El total de la deuda alcanza los 325.000 millones de euros, de los cuales un  30% tendrán que ser registrados en los asientos como quebranto por deudores incobrables. Dicha imputación contable se hace en casos en que una empresa prevé que un derecho que tiene sobre una deuda, será imposible de cancelar por parte de sus deficitarios.

Desde la Asociación Hipotecaria Española se supo que los saldos impagos actuales han aumentado un 11% desde 2008 y que además generan un interés de 15.000 millones de euros. La repartición de  los montos adeudados es de la siguiente manera:

• Bancos: 166.000 millones de euros.

• Cajas de ahorro: 134.000 millones de euros.

• Cooperativas: 25.000 millones.

La peor parte claramente la tienen los bancos, dado que arrastran la mayor parte de la morosos y la incipiente bajada del Euribor (principal índice de referencia) los pondrían a mitad de año en un déficit nunca antes alcanzado.

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Si eres de los que siempre han pagado sus deudas, y no figuras en ningún fichero de morosos, ahí tienes una de las mayores herramientas para ahorrar dinero: tu historial de buen crédito. Una reputación que puede ahorrarte dinero, y darte a ganar un poco más…

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En el primer semestre de este 2009 aconteció un aumento récord en el numero de particulares que se declararon en concurso de acreedores (o quiebra): 3.285, que triplican el número de solicitantes en el primer semestre de 2008.

De esta cifra, más de la mitad corresponden a quiebras de pequeñas y medianas empresas, y familias. Un porcentaje que triplica el porcentaje de estos deudores en relación con el mismos periodo del año pasado.

Entre abril y junio, 315 familias se declararon insolventes para afrontar sus deudas y declararon la suspensión de pagos y el concurso de acreedores, en cifras dadas a conocer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número de empresas en quiebra llega a 2.770.

Las cifras son un espejo de la crítica situación de los bolsillos y la industria española, y del perfil de la crisis actual. El otrora motor de la economía (el ladrillo y la vivienda) ahora es el protagonista de estas deudas impagas: un 32,1% de los concursados tiene como actividad principal el ramo inmobiliario y la construcción de vivienda. Le siguen la industria (24,9%) y el sector comercial (17,3%)

El 74,7% de las quiebras proviene de Sociedades de Responsabilidad. Es decir: de las pequeñas empresas.

Fuente | Expansión

Imagen | Asesores jurídicos asociados

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