Esta semana ha sido objeto del anuncio de variadas y completas ofertas de inmuebles, que incluyen, como medio para tentar al comprador, importantes descuentos.

En este caso, se sumó a esta oleada de ofertas Mediterranean, la filial inmobiliaria de CAM.

La campaña lanzada oferta inmuebles en la costa, para todos aquellos que deseen disfrutar de una casa en la playa este mismo verano. La propuesta de Mediterranean, no solo abarca la venta de inmuebles, sino también el alquiler con opción a compra.

De esta forma, para las operaciones de compra-venta, los descuentos ofrecidos alcanzan el 60%, ofreciendo conjuntamente una buena propuesta de financiación en condiciones preferenciales.

En cuanto al alquiler con opción a compra, existen propuestas desde 200 euros al mes. De esta forma se puede acceder a la vivienda por el precio de un alquiler, sin entradas ni compromisos, y se puede ejercer la opción de compra en un plazo de hasta 7 años.

Adicionalmente, y con el objetivo de dar un servicio personalizado a los clientes CAM, ha abierto un nuevo punto inmobiliario en Torrevieja, ubicado en Avenida Habaneras 81.

La campaña CAM estará vigente hasta el próximo 31 de Mayo de 2010… Imperdible…

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Mediterranean oferta inmuebles con 60% de Descuento!

BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria de BNP Paribas ha lanzado una nueva herramienta de utilidad para el usuario, que permitirá tasar de forma on-line una propiedad.

El nuevo servicio de valoraciones de la entidad, denominado TH-AVM (Automated Valuation Model), es un sistema que permitirá al usuario obtener telemáticamente el valor orientativo actual de una vivienda y las principales características del mercado inmobiliario de la zona donde se ubica.

El coste del servicio que brinda BNP Paribas Real Estate es de 20 euros, y mediante el mismo podrá en menos de tres minutos obtener la valuación de cualquier vivienda.

TH-AVM tiene un sistema de avisos que advierte de las posibles incoherencias en los datos de origen, excluyendo los casos especialmente anómalos o excesivamente singulares.

En resumen, TH-AVM es una herramienta informática basada en inteligencia artificial que utiliza métodos matemáticos y estadísticos, capaz de elaborar estimaciones de valor, individuales o masivas, de todo tipo de viviendas.

Una herramienta más tanto para instituciones, promotores o particulares que deseen conocer la evolución del mercado, estableciendo el valor de sus propiedades.

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Nuevo servicio de tasación on line

En esta primer quincena de enero, al tiempo que analizamos las perspectivas para futuro, también continuamos mirando hacia atrás y cerrando el balance del ejercicio pasado.

Es por ello, que en el día de hoy fueron publicados los resultados del Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) de la sociedad de tasación Tinsa, correspondientes a diciembre 2009.

En función de este estudio, el precio de la vivienda se redujo en diciembre 2009 un 6,6% con respecto al mismo mes de 2008. Asimismo si efectuamos un análisis bianual, remontándonos a los números de diciembre de 2007, podremos observar que el precio de los inmuebles han sufrido una baja que alcanza el 14,8%.

La bajada de diciembre fue igual a la que se registró el mes anterior, sin embargo, a la hora de analizar esta información debemos tener en cuenta que este mes constituye el periodo mensual menos activo desde el punto de vista de transacciones inmobiliarias.

El recorte sigue siendo más acusado en la zona de la costa mediterránea, con una bajada del 7,6% en diciembre. En las capitales y grandes ciudades el abaratamiento fue idéntico a la media general, el 6,6%. En las áreas metropolitanas la caída fue del 7,3% y en el resto de municipios, del 6,8%.

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Precio de la vivienda: Datos Diciembre 09

De acuerdo a un interesante informe publicado en el día de la fecha por los expertos de BBVA el efecto del stock sin vender de inmuebles continuará presionando a la baja el precio de la vivienda.

En concreto el informe elaborado por el Servicio de Estudios del BBVA, prevé que el precio de la vivienda en España descenderá otro 7% al cierre de 2009 y un 8% en 2010, en términos reales.

La opinión de los expertos se basa en la sobreoferta de inmuebles que todavía se mantiene en el mercado. En este sentido, han expresado que aún quedan sin vender cerca de un millón de casas, las cuales no empezarán a absorberse hasta el primer trimestre del próximo año.

La lentitud en la absorción de los excesos inmovilizados se origina en el reducido nivel de confianza que exhiben los consumidores, lo cual, los lleva a postergar decisiones de compra de inmuebles, dada la importancia de tales inversiones.

Se estima que la demanda de vivienda potencial ascenderá a 400.000 al año, una vez termine el ajuste del sector inmobiliario y se recupere la normalidad en el mercado.

Pero que hasta que eso suceda, el proceso de ajuste continuará, por lo que los precios de los inmuebles aún no han tocado fondo.

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Aún más ajustes al precio de la vivienda.